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華麗轉(zhuǎn)身

擅長施工工藝，報價，投訴處理

現(xiàn)在在南京二套房的首付基本上都是需要達(dá)到40%的，但是也有的房子首付需要達(dá)到50%的，這個跟房子的面積是有很大關(guān)系的。
不過現(xiàn)在在南京購買第2套房也是要有相應(yīng)的條件的，首先肯定是需要有南京本地的戶口，外地戶口就只能購買一套房子，其次還是需要有比較好的購買能力?，F(xiàn)在南京整體房價還是挺貴的，在購房之前也是需要考慮清楚的，當(dāng)然個人條件還是挺不錯的，那可以購買房子進(jìn)行投資，也可以用來居住。

2020-06-15

窒息-你的笑

油漆涂料施工和材料選購專家

在南京地區(qū)買房也需要準(zhǔn)備大量的資金才行，畢竟南京那邊的房價也不算很低，無論你要買的是第1套住房或者是第2套住房，哪怕是首付的錢也要準(zhǔn)備很多才行。而關(guān)于你要買的這個房子是第2套房子，它的首付比例可能是30%，也有可能是50%。
如果你在此之前，買的第1套房子是以全款的形式，并沒有任何的貸款，那你在買第2套房子的時候，首付比例就可能是30%。
如果一套房子就是貸款，而且現(xiàn)在還沒有還完貸款，那你再去買第2套房子，首付最少都是50%。

2020-06-16

潤養(yǎng)

南京二套房的首付比例通常為60%。如果你是首次置業(yè)，不同的銀行和政策可能會有所不同，建議你直接咨詢相關(guān)銀行或房地產(chǎn)中介，獲取最新的信息和具體要求。

2024-07-27

Existence魚

專注于甲醛測試房屋環(huán)保驗收

南京二套房的首付比例大概是在4成到6成之間，具體的首付款金額要看購房者選擇的貸款方式，從大部分銀行規(guī)定的條款來看，公積金貸款需要支付的首付款比例是最低的只有4成，而選擇商業(yè)貸款需要支付的首付款比例遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于，公積金貸款大概是在6成。
現(xiàn)在想在南京購買二套房子，一定要保證自己的戶口在南京，目前外地人是不可以在南京購買二套房子的，因為南京實施了限購的政策，外地人只可以購買一套房子。

2021-03-23

Lullaby催眠

擅長廚衛(wèi)電器、家用電器采購

南京二套房需要支付的首付比例會達(dá)到40%左右，同時有的房子也會達(dá)到50%左右，具體要根據(jù)房子的面積來定，如果房子的面積比較大，那么需要支付的首付比例也會多一些。
現(xiàn)在想要在南京購買房子也是需要滿足購房要求的，而且南京當(dāng)?shù)厥怯邢拶徴叩?，如果是南京本地人最多只能購買兩套房，而如果是外地人最多只能夠購買一套房。所以在買房之前需要了解一下當(dāng)?shù)氐馁彿空摺?/div>

2020-06-19

AndrewLiu

擅長地板、衛(wèi)浴、櫥柜和吊頂

在南京購買二套房，需要支付40%~50%的，銀行辦理二套房貸款的政策還是非常嚴(yán)格的，二套房貸款的利息高出首套房10%左右。并且銀行明確規(guī)定首付是不可以貸款的，必須湊齊首付才能申請貸款業(yè)務(wù)，申請人還得在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的工作收入。
了解到南京很早之前就實施了限購政策，只有南京本地人才能購買二套房，外地人最多只能購買一套房子，一定要了解清楚買房條件。

2020-06-18

玻璃心_1343

擅長裝修安防類用品按照和講解

南京二套房的首付比例正常是在房屋總款的50%~60%左右，現(xiàn)在南京也是屬于限購城市，如果說想要在南京購買二套房，那么首先需要滿足的一點條件就是你必須是南京的戶口，如果不是南京的本地人那么是只可以在當(dāng)?shù)刭徺I一套房子的。
現(xiàn)在針對于二套房的管理政策都是比較嚴(yán)格的，二套房的首付比例普遍也要比首套房子首付比例上漲10%~20%左右，具體我們也是可以通過售樓處的工作人員來了解到有關(guān)于首付比例的問題。

2020-06-19

彬彬

現(xiàn)在想要在南京購買第二套房子，你需要支付40%~50%的首付，這個跟房子的面積有一定的關(guān)系，最終你要以實際情況為準(zhǔn)。
在購買第二套房子的時候，你肯定需要承受一定的經(jīng)濟(jì)壓力，在你購買之前，建議你先把資金準(zhǔn)備充足了。另外你也要記得了解一下當(dāng)?shù)氐馁I房政策，看看自己是否符合這個標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)我所知，就只有本地人才可以購買兩套房。
南京現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展很不錯，本地的朋友在經(jīng)濟(jì)能力允許的情況下，可以考慮購買二套房。

2020-06-17

賣火柴的小女孩

熟悉油漆涂料品類選購

如果樓主符合購買二套房的條件，那么也可以選擇使用貸款進(jìn)行支付的，現(xiàn)在購買第2套房子首付款支付比例要比第1套房子多一些，正常需要支付房子總價的50%，也就是說購買的房子總價如果是200萬元，那么現(xiàn)在支付的首付款，最低不可以少于100萬元，這就要求樓主家里資金條件比較優(yōu)越了。
當(dāng)然南京這幾年房價一直處于上漲狀態(tài)，而且建筑的樓盤也有很多，樓主可以選擇自己合適的購買。

2020-06-16

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