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雪剛

31層房子是屬于高層樓盤(pán)，當(dāng)然高層樓盤(pán)都有黃金樓層的，而黃金樓層大家都知道房?jī)r(jià)是比較貴的，正常最貴的應(yīng)該是22層以上，比如22層到30層房?jī)r(jià)都會(huì)比較高。
當(dāng)然現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商建設(shè)出來(lái)的房子基本上都是一房一價(jià)，就是說(shuō)每一個(gè)戶型價(jià)格都是不一樣的，樓主如果要購(gòu)買必須要到實(shí)地進(jìn)行查看，最好選擇樓層稍微高一些的，因?yàn)檫@樣白天家里才能接受到充裕陽(yáng)光，居住才會(huì)更舒適。

2020-06-19

建慧

31層的樓房在樓房里屬于高層，按照一般規(guī)則除了頂層外，樓層越高越貴，31層的樓的話28-30層最貴，我記得以前買房每高一層大概單價(jià)增加幾十元/平米，想想原因應(yīng)該是樓層高采光好，觀景視野更舒服，沒(méi)有遮擋，通風(fēng)也更好。

樓層的數(shù)字大家還喜歡討個(gè)吉利數(shù)，不喜歡帶4的和13（西方13屬于避諱數(shù)字），有的開(kāi)發(fā)商干脆取消這些樓層，真正的31層樓，實(shí)際樓層可能會(huì)出現(xiàn)36層（4，13，14，24，34樓層數(shù)字跳過(guò)去）。

2020-07-08

失念pain

專注鉆研不同施工工藝

31層的高層樓房，房?jī)r(jià)最貴的位置應(yīng)該是中間的黃金樓層，即15層到18層之間。

可能每一棟樓房都有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)位，而這個(gè)價(jià)位是按照平均價(jià)來(lái)講述的。但平均價(jià)并不代表所有的樓層價(jià)格都統(tǒng)一，最好的樓房位置就是中間樓層。一般中間這段空間之內(nèi)的房子價(jià)格是最貴的，其次就是偏高的位置，比如18層到25層之間。

除此之外，靠下的位置和頂端的位置，房子的價(jià)格都比較便宜。

2020-06-19

囡囡哦

在31層的樓房中，一般來(lái)說(shuō)，最貴的樓層通常是頂層，也就是31層。這主要是因?yàn)轫攲拥囊曇伴_(kāi)闊，采光良好，噪音相對(duì)較小。另外，頂層通常享有更好的隱私和更少的鄰居，整體居住體驗(yàn)優(yōu)越。除了頂層，接近頂層的樓層（如30層和29層）也可能價(jià)格較高，因其相似的優(yōu)點(diǎn)。不過(guò)，具體房?jī)r(jià)還會(huì)受到樓盤(pán)的位置、環(huán)境、樓盤(pán)的品質(zhì)等因素影響，所以建議在購(gòu)房時(shí)關(guān)注這些因素，選擇最符合自己需求的樓層。

2024-07-28

開(kāi)開(kāi)快樂(lè)

31層樓房，最貴的樓層應(yīng)該是20層至28層，這幾個(gè)樓層都屬于黃金樓層，購(gòu)買的人數(shù)非常多，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商賣房就是為了賺錢(qián)，所以在這種情況下，肯定會(huì)選擇抬高房子的價(jià)格，這樣就可以賺取更多的利潤(rùn)了。
你在購(gòu)買房子之前，最好先去進(jìn)行實(shí)地考察，然后再做決定，如果你的經(jīng)濟(jì)能力非常好，那我推薦你把這幾個(gè)樓層作為購(gòu)買首選，以后居住起來(lái)肯定非常舒適，家里的采光、通風(fēng)效果都很不錯(cuò)。

2020-07-13

鋒哥

實(shí)木家具、沙發(fā)床墊類選購(gòu)達(dá)人

如果樓房的總層數(shù)是31層，那么最貴的樓層應(yīng)該是黃金樓層，黃金樓層正常情況下都是在22層以上的，所以22層到30層的房?jī)r(jià)都是比較高的，如果你的經(jīng)濟(jì)條件比較好，可以購(gòu)買這段樓層的房子。
不過(guò)開(kāi)發(fā)商在建造房子的時(shí)候，設(shè)計(jì)的房屋戶型都是不一樣的，所以在購(gòu)買房子的時(shí)候，最好是到當(dāng)?shù)貙?shí)地考察一下，你要選擇一個(gè)居住舒適度比較高的樓層，這樣房子的視野肯定是比較開(kāi)闊的，而且采光和通風(fēng)效果都比較好。

2020-07-10

曉鐘

我先來(lái)說(shuō)一下，每個(gè)層段的優(yōu)缺點(diǎn)，買房的話，小高層1至5層視野比較差，汽車噪音大，看戶外景觀，并且地板容易漏水，反胃1至2層更潮濕，6至9層視野比較一般，看得到戶外，但不是最佳觀賞高度10至12層，最好不要選擇。
13到14層，他二次加水壓的機(jī)器比較容易在中間的樓層買前要問(wèn)清，最好能實(shí)地的看一下。16到17層是性價(jià)比最高的，視野開(kāi)闊，空氣正常并且沒(méi)有蚊蟲(chóng)叮咬。
18層，不用考慮夏天熱防水不好還漏。31層高樓的話，20層往上基本上不用選，因?yàn)榭諝馓”。瑢?duì)老人對(duì)小孩身體都不好；
31層的高樓，最貴的話一般都在十六十七層左右。也是舒服的兩層。

2024-06-29

文濤

31層的樓房最貴的樓層就是中間段靠上的樓層，基本上就是20層到25層之間的房子，價(jià)格會(huì)稍微貴一些，本身也是屬于黃金樓層。
其實(shí)選擇黃金樓層還是有著很大的優(yōu)勢(shì)的，首先房子的樓層特別適合屬于中間是也是特別開(kāi)闊的，而且室內(nèi)的居住環(huán)境也是挺不錯(cuò)的。中間樓層的房子基本上不會(huì)受到前面建筑物的遮擋，室內(nèi)的采光效果比較好，室內(nèi)也不容易出現(xiàn)潮濕的情況，平常都可以開(kāi)窗進(jìn)行通風(fēng)的。

2020-07-06

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