房子公攤面積一般多少
房子的公攤面積肯定不固定,現(xiàn)在主要分為以下幾種:
第1種,7層以下住宅,公攤面積在7%~12%之間。
第2種,7層至11層住宅,公攤面積為10%~16%。
第3種,12層至33層,公攤面積為14%~24%。
第4種,別墅類,公攤面積是1%~8%。
在你買房的時候,肯定要結(jié)合實際情況進行考慮,要是得房率非常低,那我就不推薦你購買了,對于你來說很不劃算。
2020-06-23

要說房子的公攤面積有多少呢,完全就是看這個房子的高度有多少。因為一般對應(yīng)不同的樓房,公攤面積的比例也是不一樣的,越是比較高的樓房,公攤面積越大。

如果是6層左右的多層樓房,一般這樣的房子是沒有電梯的,所以公攤面積比較小,大概也就是10%~15%左右。而如果樓房的高度達到了25層以上,那就算得上是超高層的樓房了,這樣的樓房大多公攤面積都是在20%以上,甚至達到了30%左右。

2020-07-06
房子的公攤面積要根據(jù)每個房子的面積來確定,而且每個開發(fā)商所建造房屋的類型都是不同的,所以在公攤面積上的規(guī)定也是有一定區(qū)別的,我們在選擇買房子的時候最好還是買高層的樓房,低層的樓房,公攤面積都會少一些。
7層以下住宅公攤面積是在7%~12%之間,7層到11層的住宅公攤面積是在10%~16%之間,12層到33層的房子,公攤面積是在14%~24%之間。
在買房子的時候還是要結(jié)合自身的情況來選擇,如果認為公攤面積不太合理,也可以和開發(fā)商具體的咨詢一下。
2020-07-08
公攤面積的比例一般在10%到30%之間,具體數(shù)值因樓盤類型、設(shè)計及開發(fā)商的不同而有所差異。公攤面積包括電梯間、樓道、設(shè)備間等公共部分;如果你選擇的樓盤處于市中心繁華地段,公攤比例可能會相對較高。建議在購房時詳細詢問開發(fā)商,確認具體的公攤面積以及相關(guān)的物業(yè)管理情況。
2024-08-02
普通的多層住宅樓在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤系數(shù)大約在10%到15%,帶電梯的小高層住宅,公攤系數(shù)大約在15%到20%,住宅相對來說更高一些、大約在20%到25%。
包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班的警衛(wèi)室、為整幢樓服務(wù)的公共用房以及管理用房的建筑面積等。
住宅公攤面積的計算方式為:公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和=公用建筑面積分攤系數(shù)各套(單元)的套內(nèi)建筑面積乘以及公用建筑面積分攤系數(shù),得到購房者應(yīng)該合理分攤的公用建筑面積。
2024-06-27
房子的公攤面積并沒有一個固定的數(shù)據(jù)的,這個是要看房子的實際情況,而且也要結(jié)合房子的類型來看,正常來說高層的房子公攤面積是比較大的,正常公攤面積也是要達到20%~25%的,多層的房子公攤面積是最小的,正常也只有5%~10%,而洋房的公攤面積也是屬于一個中間的位置,基本上公攤面積是在15%~20%之間。
要想了解房子的公攤面積,那就需要了解清楚房子的實際使用面積和房屋的建筑面積。
2020-07-06
房子的公攤面積不確定。因為各個開發(fā)商的房產(chǎn)設(shè)計都不一樣,公攤面積定的標(biāo)準也不一樣。根據(jù)房子的結(jié)構(gòu)來進行公攤面積的計算,一般二線城市的房子總面積120平米,除去公攤面積就只剩下90平米左右。
公攤面積主要就是樓梯,過道,還有電梯的面積。這些面積決定了公攤面積的大小,還有小區(qū)的各個公共區(qū)域都有可能會由業(yè)主進行公攤。每一個開發(fā)商都有他們的不同標(biāo)準。
2024-07-01
房子的公攤面積并不是固定的。因為開發(fā)商建造房屋的類型是不一樣的,不同類型的房子在公攤面積上面會有一定的區(qū)別,如果你購買的是多層樓房,那么公攤面積會少一些,一般情況下是10%~15%左右。
如果你購買的是小高層,那么公攤面積會多一些,因為這種小高層都是帶電梯的,公攤面積在15%~20%左右。如果你購買的是高層住宅,那么公攤面積會更大一些,公攤面積在20%~25%左右。
2020-06-23
相關(guān)問題
公攤面積一般多少
公攤面積的具體比例一般在10%到30%之間,這個比例取決于建筑類型和使用功能。剛需住宅的公攤通常相對較低,而一些高檔住宅項目的公攤比例可能會偏高。在購買房產(chǎn)時,建議查看房產(chǎn)說明書中的公攤面積信息,或與開發(fā)商進行詳細溝通,以確保清楚公攤面積對購房成本的影響。
公攤面積一般是多少
公攤面積的比例通常在10%到30%之間,具體數(shù)值會受到樓棟設(shè)計、物業(yè)管理和樓盤類型等因素的影響。一般來說,高層住宅的公攤比例相對較高,而小高層或別墅類住房的公攤相對較低。建議在購買房產(chǎn)時,詳細查看物業(yè)管理規(guī)定和購房合同中的相關(guān)條款,以了解具體的公攤情況。
一般公攤面積是多少
一般來說,公攤面積的比例在10%到30%之間,具體數(shù)值會根據(jù)不同的小區(qū)和物業(yè)管理的規(guī)定而有所不同。一般大型社區(qū)的公攤面積比小型社區(qū)更低,因為其設(shè)施和公共空間的使用更加合理。建議在購房時,關(guān)注相關(guān)的物業(yè)管理文件,以了解具體的公攤面積比例。
公攤面積一般是多少
公攤面積的大小一般取決于物業(yè)的性質(zhì)和具體的建筑設(shè)計。通常,住宅小區(qū)的公攤面積在10%到30%之間,商業(yè)物業(yè)可能會更高。具體的公攤比例在購房合同或物業(yè)管理條例中會有詳細說明。建議在購房前仔細查看相關(guān)資料,以便了解具體的公攤比例。
公攤面積一般占多少
公攤面積的占比因地區(qū)、樓盤以及建筑設(shè)計等因素而異,一般來說,公攤面積占總建筑面積的比例大致在10%到30%之間。通常高層建筑的公攤比例相對較高,而小區(qū)中的洋房或別墅則相對較低。為了更準確地了解具體樓盤的公攤情況,建議您查看該樓盤的銷售文件或詢問銷售人員。
公攤面積一般占多少
公攤面積一般占總建筑面積的10%到30%之間,具體百分比會因不同的樓盤、樓層、設(shè)計等因素而有所不同。通常來說,低層住宅的公攤面積相對較高,而高層住宅則會相對較低。此外,不同地區(qū)的政策也會影響公攤比例。建議在購房時詢問開發(fā)商,了解具體公攤情況,以及相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。
一般樓房公攤面積是多少
樓房公攤面積一般在12%到25%之間,不同地區(qū)和不同樓盤的公攤比例會有所差異。公攤面積包括樓梯間、電梯間、走廊等公共設(shè)施的面積。在選擇房子時,可以向開發(fā)商咨詢具體的公攤比例,以便更好地了解自己的實際使用面積。
公攤面積一般占多少
公攤面積一般在建筑面積的10%到30%之間,具體比例取決于物業(yè)類型和樓盤的設(shè)計。一般而言,住宅小區(qū)的公攤比例相對較低,而一些高檔住宅或者商業(yè)樓盤的公攤比例可能會偏高。在購房時,建議詳細了解樓盤的公攤面積情況,以便做出明智的選擇。

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