山海連城的房價(jià)便宜主要是在于以下的三個(gè)原因。

第1個(gè)原因便是因?yàn)樗谖恢帽容^特殊，處于廣州番禺區(qū)的金山大道，周邊并不是特別繁華，也不是很熱鬧，開發(fā)力度捉襟見肘。

第2個(gè)原因是因?yàn)樵擁?xiàng)目是由廣州利聯(lián)地產(chǎn)所承建，而該公司的名氣不算很高，樓房建造方面主張的是以低端性價(jià)比為主，因此樓盤價(jià)格較低。

第3個(gè)原因是建立在第2個(gè)原因之上的，因?yàn)闃潜P并不是以高端類型為主，是普通的商品樓房，投入金額與成本價(jià)較低，房價(jià)方面自然不高。

山海連城應(yīng)該算是一個(gè)普普通通的小區(qū)吧，他所在的位置呢是在廣州的南大干線旁邊，占地面積也是特別大的，達(dá)到了53萬平方米左右，目前的銷售價(jià)格大概是在每平米22,000塊錢左右。距離市中心的路程應(yīng)該還是挺遠(yuǎn)的吧，所以價(jià)格上不算特別有優(yōu)勢。

當(dāng)然這只是在房產(chǎn)方面所涉及到的一個(gè)價(jià)格優(yōu)惠的，點(diǎn)另外一個(gè)點(diǎn)呢，就是現(xiàn)在廣州地區(qū)房子的增加，對于購房人員的需求已經(jīng)形成了一個(gè)供大于求的狀態(tài)，所以房價(jià)不會(huì)像之前那么漲了，所以不會(huì)漲自然也就便宜了。