要說(shuō)房子的公攤面積，根本就不是跟他的戶型有關(guān)系的，而是跟這個(gè)房子的樓層與類型有關(guān)系。
例如你家的房子是磚混結(jié)構(gòu)，且沒有電梯，那這樣的房子公攤面積就是不存在的，就跟我們這個(gè)小區(qū)一樣，我自己家買的這個(gè)房子就是這種類型，根本沒有什么公攤面積。
但如果你家的房子是在高層樓上，那公攤面積就比較多了，一般像那種10層左右的房子，公攤面積就是20%以下，如果達(dá)到30層左右的高度，這個(gè)公攤面積就達(dá)到了25%以上。
2020-05-08
實(shí)際上公攤面積具體是多少主要還得看房子的類型，你比如說(shuō)有些房子本身就是多層的商品住宅樓，那么這種房子的公攤率可能會(huì)稍微的高一些，公攤率要達(dá)到20%左右。
如果你買的是多層住宅樓，那么購(gòu)買一個(gè)100平米左右的一梯一戶的房子，公攤面積就要達(dá)到20平米左右的。
實(shí)際上公攤面積現(xiàn)在是只有中國(guó)有的，算是我們中國(guó)一個(gè)獨(dú)特的繁體上場(chǎng)務(wù)，未來(lái)說(shuō)不定會(huì)取消，但就目前的情況來(lái)看，所有人在買房的時(shí)候都是要承擔(dān)這一部分公攤面積的。
2020-05-18
一梯一戶的公攤面積一般較小，通常在5%至10%之間。這主要取決于具體樓盤的設(shè)計(jì)和開發(fā)商的規(guī)劃。公攤面積的計(jì)算包括樓道、機(jī)房等公共設(shè)施面積，不同項(xiàng)目會(huì)有所不同。在選擇購(gòu)房時(shí)，建議查看具體的分?jǐn)偡桨?，并進(jìn)行詳細(xì)咨詢，以便了解實(shí)際面積和費(fèi)用。
2024-07-29
水元素_8290
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首先，房屋的公攤面積并不是確定一樣的，而是需要根據(jù)房子的樓層和類型來(lái)分別計(jì)算而定的，樓層越高需要的公攤越多。
一般來(lái)說(shuō)，一梯一戶的房子，公攤面積是在18%~25%的，如果是小高層，那么公攤面積大概在18%~22%，如果屬于高層，那么公攤面積在23~25%。如果本身是高檔的小區(qū)，公攤面積會(huì)更多基本上要達(dá)到30%~35%的。
由此可見，住在高層，公攤面積也就越大，同時(shí)需要承擔(dān)的公攤費(fèi)用也就越多。
2020-05-29
大叔domolo
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一梯一戶這種房子的公攤面積還是比較大的，但是公攤面積肯定是不固定的，我個(gè)人覺得基本上能夠達(dá)到25平米到30平米左右，這個(gè)數(shù)據(jù)也只能夠做參考，因?yàn)楣珨偯娣e還取決于房子的樓層，樓層越高公攤面就會(huì)越大。
其實(shí)這種戶型的房子基本上會(huì)被稱之為洋房，所以房子的生活環(huán)境還是比較好的，但是這種房子的生活成本比較高，我們?cè)谫?gòu)買房子之前也要結(jié)合個(gè)人的資金預(yù)算充分考慮清楚。
2020-05-19
一般來(lái)說(shuō)一梯一戶的房子，公攤面積差不多是需要達(dá)到18%~25%的，像如果本身是高檔的小區(qū)，那公攤面積會(huì)稍微多一些，基本上公攤面積都是要達(dá)到30%~35%的。
其實(shí)房子的公攤面積過大，那算下來(lái)就不太劃算了，特別是大家在交物業(yè)費(fèi)的時(shí)候都是需要根據(jù)房子的建筑面積來(lái)進(jìn)行交納，比如說(shuō)家里面購(gòu)買了一套120平米的房子，公攤面積就達(dá)到了30%，那也就是說(shuō)實(shí)際的使用面積只有90平米了。
2020-05-15
房子的公攤面積并不是一樣的，需要根據(jù)房子的樓層和類型來(lái)決定，樓層越高，那么房子的公攤面積也就越大。如果房子屬于低層樓房，那么一梯一戶的公攤面積是7%到12%左右；如果房子屬于小高層，那么一梯一戶的公攤面積是10%到16%左右；如果房子屬于高層樓房，那么一梯一戶的公攤面積是15%到20%左右。
由此可見，住在高層，公攤面積也就越大，同時(shí)需要承擔(dān)的公攤費(fèi)用也就越多。
2020-05-15
不同樓層的房子公攤面積是不一樣的，無(wú)法用戶型來(lái)判斷房子的公攤面積，低層樓房的公攤面積正常在7%~12%，小高層的公攤面積正常在10%~16%，高層樓房的公攤面積正常在14%~20%。
現(xiàn)在很多朋友買房都是比較注重公攤面積的，因?yàn)楣珨偯娣e超標(biāo)的房子實(shí)際入住面積是非常小的，肯定會(huì)影響到入住環(huán)境。所以在購(gòu)房時(shí)一定要讓銷售人員幫忙計(jì)算準(zhǔn)確的公攤面積。
2020-05-11
夙雯
