不動產(chǎn)權(quán)證是現(xiàn)在新政策當(dāng)中需要去改變的一種證書，這個證書上寫誰的名字都行，只要是夫妻兩個人的共同財(cái)產(chǎn)，那就可以了，是否有妻子的名字都沒有關(guān)系。如果覺得有必要可以再辦理了這個不動產(chǎn)權(quán)證之后，再到相關(guān)部門去增加名字，也是可行的。
比如這個房子在購買的時候?qū)懙氖钦煞虻拿?，那么辦理了房產(chǎn)證之后更改成不動產(chǎn)權(quán)證還是丈夫的名字，想要增加妻子的名字，可以到當(dāng)?shù)赝恋鼐秩ド暾堔k理，這個沒有關(guān)系的。
2020-04-27
不動產(chǎn)證上沒有妻子的名字，可能會影響將來房產(chǎn)權(quán)益的分配。首先，如果房產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間購買，按照婚姻法，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則，妻子有可能對這套房產(chǎn)提出共有權(quán)的請求。其次，如果你們考慮離婚，房產(chǎn)的歸屬問題就會成為糾紛焦點(diǎn)，因此建議及時處理?？梢赃x擇在不動產(chǎn)證上加上妻子的名字，或者雙方簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議來明確權(quán)利。如果你們有相關(guān)疑問，建議咨詢專業(yè)律師以獲得更準(zhǔn)確的指導(dǎo)。
2024-08-04
gashjdah
熟悉施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范
首先，如果您的房子是在結(jié)婚之前購買的那么當(dāng)然是以個人名義購買的，所以不動產(chǎn)權(quán)證就沒有妻子的名字。當(dāng)然結(jié)婚后房子變成夫妻兩人的共同財(cái)產(chǎn)，那么可以加上妻子的名字，只需要到相關(guān)部門去辦理相關(guān)手續(xù)，就可以添加姓名。
其次，如果不動產(chǎn)在結(jié)婚前房主是使用貸款償還支付的，那么結(jié)婚后妻子也有義務(wù)每月幫忙還貸款，因?yàn)榻Y(jié)婚后房子屬于共同財(cái)產(chǎn)，日后離婚房產(chǎn)也需要分割。
2020-06-30
davekang
擅長衛(wèi)浴、吊頂和墻紙窗簾
不動產(chǎn)沒有妻子名字也是正?，F(xiàn)象，因?yàn)楹芏嘤脩粼诮Y(jié)婚之前購買的，以個人名義購買的當(dāng)然就要寫自己的名字啦。后期結(jié)婚時候，如果另一半要求在房產(chǎn)證加上自己的名字也是可以的，到房產(chǎn)交易中心加一個名字就可以。
當(dāng)然如果結(jié)婚之前樓主購買房子使用貸款支付，然后結(jié)婚之后妻子也每個月幫忙償還貸款，那么這個房子其實(shí)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果房子要分割，妻子肯定也要分隔的。
2020-04-28
如果發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)證上沒有妻子的名字，那么也是可以將妻子的名字加上去的，現(xiàn)在很多的房子是，婚前購買的，那么房子上面不會寫有妻子的名字，可是要在婚后的時候?qū)⑵拮拥拿旨拥缴厦婢涂梢粤?，而且可以直接到?dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理。
并且加名字的時候，不需要支付任何的稅費(fèi)，只需要支付一定的工本費(fèi)用就可以了，加名字還是比較簡單的，而且辦理下來的手續(xù)也是非常方便的。
2020-04-27
XIIANTING
擅長施工進(jìn)度把控及業(yè)主溝通
首先我們要看一下房子是什么時間購買的，如果是兩個人領(lǐng)取結(jié)婚證之后購買的，就算是沒有妻子的名字，那么房子都算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，萬一后期要離婚了，房子也必須要平均分割。
如果是婚前購買的，那么就是屬于婚前財(cái)產(chǎn)，房子的所有權(quán)肯定是根據(jù)房產(chǎn)證上面的名字來的。
其實(shí)大部分女方在結(jié)婚之前都會要求男方購買房子，并且在房產(chǎn)證上加上女方的名字，但是有些男方家庭不同意，就會導(dǎo)致關(guān)系破裂。
2020-04-26
soso_6915
陽光房搭建設(shè)計(jì)和工藝專家
如果房產(chǎn)是婚后購買的，就算沒有妻子的名字，房產(chǎn)也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。想要加上妻子的名字，直接到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心辦理就可以了。辦理手續(xù)的時候需要帶上房產(chǎn)證，雙方的身份證原件，戶口本，結(jié)婚證等等。
在房管局加名字并不需要支付稅費(fèi)，只需要支付相應(yīng)的工本費(fèi)就可以了，費(fèi)用正常在80元左右。如果是婚前購買的房子，婚后沒有加妻子的名字屬于個人財(cái)產(chǎn)，后期離婚對方是無權(quán)分配房產(chǎn)的。
2020-04-26
耿ZF
