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龍強(qiáng)

按照正常的情況來(lái)說(shuō)，物業(yè)費(fèi)用應(yīng)該都是提前交的，比如你們這個(gè)小區(qū)繳納的時(shí)間是在這一年的3月份，那么3月份的時(shí)候你要繳的這個(gè)費(fèi)用就是第2年的物業(yè)費(fèi)。
而2020年比較特殊，其實(shí)不應(yīng)該提前繳納，而是推遲繳納，尤其是推遲到疫情結(jié)束之后。
2020年的物業(yè)費(fèi)跟其他的一些時(shí)候，可能確實(shí)會(huì)有一些特殊的對(duì)待方式，因?yàn)?020年爆發(fā)了疫情，因此影響了各個(gè)階層人工的收入情況。但這僅僅是局限于部分小區(qū)的收費(fèi)情況，并不代表所有的小區(qū)都是這樣收費(fèi)的。

2020-04-15

易翔徐工

背景墻照片裝飾墻規(guī)劃小達(dá)人

2020年跟以往有很大不同，今年由于疫情大爆發(fā)，對(duì)各行各業(yè)影響都比較嚴(yán)重，很多小區(qū)都采取了延后推遲繳納的政策，尤其是可以推遲到疫情結(jié)束之后。今年的物業(yè)費(fèi)跟往年是不能比的，疫情的開始，導(dǎo)致了各企業(yè)復(fù)工推遲，也直接影響了各個(gè)階層人工的收入情況，在沒有錢的情況下，自然也交不出來(lái)物業(yè)費(fèi)。

但等到2020年4月份開始，疫情基本就穩(wěn)定了，很多企業(yè)也恢復(fù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，這個(gè)時(shí)候就需要正常繳納物業(yè)費(fèi)了，一般物業(yè)費(fèi)到期之后不繳納，也是會(huì)有相關(guān)工作人員通知你的，并不會(huì)提前收取，只會(huì)在到期之前用信息或者通告的方式轉(zhuǎn)達(dá)你。

2020-04-24

愛麗絲娃娃

物業(yè)費(fèi)的提前收取在一定情況下是合理的，具體可以從以下幾個(gè)方面考慮：

1、預(yù)算安排：物業(yè)公司通常會(huì)根據(jù)年度預(yù)算來(lái)收取物業(yè)費(fèi)，提前收取可以幫助其在財(cái)務(wù)上進(jìn)行合理的資金安排。

2、服務(wù)保障：提前收取物業(yè)費(fèi)可以保證物業(yè)服務(wù)的連續(xù)性，比如保安、清潔等日常管理服務(wù)不會(huì)因?yàn)橘Y金問題而受到影響。

3、法律依據(jù)：根據(jù)相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，物業(yè)費(fèi)的收取方式和時(shí)間需在物業(yè)服務(wù)合同中明確，若合同中規(guī)定可以提前收取，則合法有效。

4、業(yè)主反饋：如果業(yè)主普遍反對(duì)提前收取物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以考慮與業(yè)主進(jìn)行溝通，以達(dá)成共識(shí)。

總體來(lái)說(shuō)，物業(yè)費(fèi)是否提前收取應(yīng)考慮合同、服務(wù)保障和業(yè)主的意愿等多方面因素。

2024-08-01

劉瑋Vulcan

擅長(zhǎng)溝通維護(hù)業(yè)主和施工方關(guān)系

現(xiàn)在每個(gè)小區(qū)都有自己的物業(yè)公司，關(guān)于物業(yè)費(fèi)方面都是由物業(yè)公司制定的，而且繳納的時(shí)間也是由物業(yè)公司制定的，業(yè)主會(huì)跟物業(yè)公司簽訂一定的管理合同，在管理合同當(dāng)中應(yīng)該已經(jīng)規(guī)定了物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間，只要根據(jù)合同上面來(lái)執(zhí)行就可以了，不需要提前收取。
但是業(yè)主一旦辦理了交房手續(xù)，就不可以惡意拖欠物業(yè)費(fèi)，否則物業(yè)公司就會(huì)把我們告上法庭，到時(shí)候吃虧的都是業(yè)主。

2020-04-21

Ｒemix

擅長(zhǎng)裝修輔材輔料類采購(gòu)

2020年物業(yè)費(fèi)都是正常收的，由于受到疫情的影響，很多家庭都是停工的狀態(tài)，經(jīng)濟(jì)收入也是非常差的，部分物業(yè)公司都是非常親民的，提出了晚收物業(yè)費(fèi)的政策。
但是物業(yè)費(fèi)都是一年繳納一次的，只是繳納時(shí)間不同而已。如果因?yàn)樽约旱慕?jīng)濟(jì)能力無(wú)法支付物業(yè)費(fèi)，需要跟物業(yè)部門的工作人員溝通，并且雙方簽訂合同，確定繳納時(shí)間。如果業(yè)主長(zhǎng)時(shí)間拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司是有權(quán)通過法律途徑保護(hù)自己的。

2020-04-21

浪客他鄉(xiāng)

應(yīng)該還是要按照正常時(shí)間進(jìn)行繳納，每一個(gè)小區(qū)的規(guī)定都不太一樣，所以你需要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行考慮。我所在的小區(qū)就是每年3月份繳納物業(yè)費(fèi)用，現(xiàn)在已經(jīng)是4月份了，所以在上個(gè)月的時(shí)候就已經(jīng)繳納過了。
你肯定要按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用，不然出現(xiàn)了逾期的情況，物業(yè)公司是有權(quán)利起訴你的，把這件事情鬧大就不太好了。物業(yè)人員提供了相應(yīng)的服務(wù)，所以你也有義務(wù)繳納物業(yè)費(fèi)用。

2020-04-17

東磊

2020年的物業(yè)費(fèi)應(yīng)該還是需要按照正常的時(shí)間進(jìn)行交納的，這個(gè)物業(yè)費(fèi)的交納時(shí)間跟房屋的交納時(shí)間是有很大關(guān)系的，在開發(fā)商正式交房之后，那小區(qū)的業(yè)主就需要正常交納物業(yè)費(fèi)，而這個(gè)物業(yè)費(fèi)交的是一年的費(fèi)用。
如果說(shuō)是去年的4月份交納的物業(yè)費(fèi)，那等到2020年的4月份還是需要正常交納物業(yè)費(fèi)的，一般物業(yè)費(fèi)到期之后不交納也是會(huì)有物業(yè)工作人員通知你交納費(fèi)用的，一般不會(huì)提前收取，只是會(huì)在到期之前提醒一下。

2020-04-15

Renata712

熟悉電工電料施工特點(diǎn)

具體要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定，一般情況下分為兩種情況，第一種情況是開發(fā)商延期交付房屋，同時(shí)也沒有通過任何的形式來(lái)通知業(yè)主，那么這種情況下，業(yè)主是不需要繳納物業(yè)費(fèi)用的，而且開發(fā)商也不可以提前收取物業(yè)費(fèi)用，必須要等房屋交付之后，才需要繳納物業(yè)費(fèi)用。
第二種情況是開發(fā)商已經(jīng)通知了業(yè)主入住，并且已經(jīng)將房子交付給業(yè)主了，那么從這個(gè)時(shí)候開始，物業(yè)費(fèi)用就計(jì)收了，而且業(yè)主不可以拒交物業(yè)費(fèi)用。

2020-04-15

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