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擅長(zhǎng)電工電料水電改造等

現(xiàn)在不繳納物業(yè)費(fèi)用并不是犯法的，但是不繳納物業(yè)費(fèi)用屬于違約行為，需要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，不過(guò)具體也要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)考慮。
現(xiàn)在之所以有一些業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)用，主要是因?yàn)橐恍┬^(qū)的物業(yè)服務(wù)意識(shí)比較差，或者是小區(qū)擺放的車(chē)輛很容易出現(xiàn)被盜的現(xiàn)象，那么肯定就是由于小區(qū)的物業(yè)管理沒(méi)有到位的原因，很多業(yè)主因?yàn)檫@個(gè)原因會(huì)拒絕繳納物業(yè)費(fèi)用，但如果長(zhǎng)期不繳納，物業(yè)有是權(quán)利對(duì)業(yè)主進(jìn)行起訴的。

2020-04-15

jixian776

裝飾效果應(yīng)以樸素、大方、舒適、美觀為宜，不必追求輝煌與豪華。

目前小區(qū)物業(yè)費(fèi)不交頂多只屬于違約行為，需要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，倒不至于上升到違法那么嚴(yán)重。現(xiàn)在之所以會(huì)出現(xiàn)很多業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)用，主要還是因?yàn)橐恍┬^(qū)的物業(yè)服務(wù)意識(shí)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較差，或者是因?yàn)樾^(qū)內(nèi)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)偷盜的現(xiàn)象，這些行為都是因?yàn)樾^(qū)的物業(yè)管理沒(méi)有到位，也就成為了很多業(yè)主不愿意繳納物業(yè)費(fèi)的原因。

另外如果小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)非常合格的情況下，業(yè)主沒(méi)有按照合同定期繳納物業(yè)管理費(fèi)用，那物業(yè)管部門(mén)也是有權(quán)利通過(guò)法律的武器來(lái)維護(hù)他們自身利益的。

2020-04-24

包姐姐

不交物業(yè)費(fèi)的確會(huì)涉及到法律問(wèn)題。通常，小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)用是根據(jù)相關(guān)物業(yè)管理合同和法律法規(guī)規(guī)定的。首先，物業(yè)公司可以依據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)未交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主進(jìn)行催繳; 其次，物業(yè)公司可能會(huì)采取法律手段，包括起訴業(yè)主，要求支付欠款和滯納金。

同時(shí)，業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，也可能導(dǎo)致對(duì)公共設(shè)施和服務(wù)的影響，間接影響到自己及鄰里的居住環(huán)境。因此，建議在遇到物業(yè)服務(wù)不滿(mǎn)意的情況時(shí)，可以與物業(yè)公司溝通協(xié)商解決，而不是選擇不交物業(yè)費(fèi)。

2024-07-28

小木瓜_9633

熟悉門(mén)窗及板材配件工藝和選購(gòu)

小區(qū)物業(yè)費(fèi)不交不屬于犯法，只屬于違法行為，提醒大家物業(yè)費(fèi)是每年繳納一次的，在繳費(fèi)之前，物業(yè)公司都會(huì)給予相應(yīng)的通知，如果業(yè)主長(zhǎng)時(shí)間拒絕支付，物業(yè)公司是有權(quán)把業(yè)主起訴到法院，法院會(huì)根據(jù)物業(yè)公司提供的有效證據(jù)，合理的審判。
但是小區(qū)物業(yè)公司不負(fù)責(zé)，也是可以拒交物業(yè)費(fèi)的，業(yè)主對(duì)物業(yè)公司有任何的不滿(mǎn)，都是可以向當(dāng)?shù)胤抗芫治飿I(yè)科舉報(bào)，房管局物業(yè)科的辦事效率都是非常高的。

2020-04-26

亂心

地板、衛(wèi)浴、櫥柜和吊頂工藝專(zhuān)家

小區(qū)物業(yè)費(fèi)不繳還沒(méi)有嚴(yán)重，倒是屬于犯法行為，只是說(shuō)我們當(dāng)時(shí)與小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)簽訂的合同，如果未按照合同定期繳納物業(yè)管理費(fèi)用，那么就是屬于單方面的違約行為，出現(xiàn)違約行為的情況下，物業(yè)部門(mén)也是有權(quán)收取供暖費(fèi)用的滯納金，如果說(shuō)是長(zhǎng)期并且惡意拖欠物業(yè)費(fèi)，不去繳納的情況下，物業(yè)部門(mén)也是有權(quán)通過(guò)法律的武器來(lái)維護(hù)他們自身的利益。
我個(gè)人是建議朋友們選擇定期繳納物業(yè)管理費(fèi)用，不然后續(xù)處理起來(lái)的時(shí)候也是非常復(fù)雜的。

2020-04-21

我就是我網(wǎng)絡(luò)情緣

房間格局設(shè)計(jì)衣帽間設(shè)計(jì)專(zhuān)家

物業(yè)費(fèi)是指物業(yè)公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理時(shí)收取住戶(hù)的費(fèi)用，一般是在戶(hù)主購(gòu)買(mǎi)房屋后就開(kāi)始繳納的。
在日常生活中，小區(qū)業(yè)主可能會(huì)由于小區(qū)內(nèi)綠化較差，車(chē)輛被盜被劃，物業(yè)服務(wù)意識(shí)差等理由，而拒絕繳納物業(yè)管理費(fèi)。這樣有理由的行為是合理的。
定時(shí)按照約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，是小區(qū)業(yè)主應(yīng)該遵循的一項(xiàng)基本合同業(yè)務(wù)。如果小區(qū)物業(yè)履行了相應(yīng)的義務(wù)與職責(zé)，業(yè)主卻以各種其他不成立不合理的原因而拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，那就屬于違約行為，但不屬于犯法行為。

2024-06-27

SEHUNeysa

擅長(zhǎng)疑難戶(hù)型分析和改造

雖然不犯法，但是你屬于違約行為，所以你必須要記得按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用。如果你惡意不繳納，那么物業(yè)公司是有權(quán)利去當(dāng)?shù)氐姆ㄔ浩鹪V你的，把事情鬧大就不好了，而且這件事情本身就是你做錯(cuò)了，所以最后的結(jié)果就是你需要補(bǔ)繳所有的物業(yè)費(fèi)用。
一般物業(yè)費(fèi)用是一年繳納一次，如果你有特殊情況不能及時(shí)繳納，那你一定要在第一時(shí)間跟物業(yè)人員進(jìn)行溝通，我相信物業(yè)人員也會(huì)理解你的，所以可以延期一段時(shí)間。

2020-04-17

志超

小區(qū)的物業(yè)費(fèi)是每一個(gè)業(yè)主都必須要繳納的一項(xiàng)費(fèi)用，它是物業(yè)管理法當(dāng)中產(chǎn)生的一項(xiàng)必交費(fèi)用，所以業(yè)主如果是正常居住，那絕對(duì)有權(quán)和義務(wù)繳納，不交肯定是犯法。
其實(shí)現(xiàn)在有很多小區(qū)的物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)的時(shí)候發(fā)愁，因?yàn)榭傆心敲磶讉€(gè)比較特殊的業(yè)主不愿意去交物業(yè)費(fèi)，理由是萬(wàn)花筒一般。
而業(yè)主朋友如果真的是以各種理由來(lái)搪塞物業(yè)費(fèi)，說(shuō)的直接一些就是不愿意去交這筆費(fèi)用，但并不代表他們不用交。

2020-04-16

逸為

熟悉標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范及隱蔽工程驗(yàn)收

小區(qū)的業(yè)主如果不繳納物業(yè)費(fèi)，雖然不算犯法行為，但是應(yīng)該是違約了，小區(qū)的業(yè)主必須要跟物業(yè)公司簽訂一定的管理合同，在合同中已經(jīng)明確規(guī)定了收取費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)時(shí)候物業(yè)公司就可以拿著合同到當(dāng)?shù)氐姆ㄔ浩鹪V我們了，到時(shí)候吃虧的都是業(yè)主，不僅要將前期拖欠的費(fèi)用全部結(jié)清，更重要的就是還要賠償一些違約金。
所以我個(gè)人不太推薦這樣操作，如果購(gòu)買(mǎi)的房子沒(méi)有人居住，我們可以向物業(yè)公司進(jìn)行申請(qǐng)減免一些費(fèi)用。

2020-04-17

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