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開發(fā)商給中介返幾個(gè)點(diǎn)
現(xiàn)在中介帶客人去看房，如果客人成功購買房子之后，開發(fā)商是會支付給中介一筆傭金的，而不是說按返幾個(gè)點(diǎn)來計(jì)算的，不過至于返傭資金的多少是取決于各個(gè)開發(fā)商和中介之前所協(xié)商的情況。
我周邊有個(gè)朋友是做中介的，之前他帶客戶去買了意向當(dāng)中的樓盤，后續(xù)在客戶成功繳納房款后開發(fā)商是返傭2%的房款給中介的，我個(gè)人認(rèn)為做中介這一行也是比較吃香的，而且賺的錢也比較多。
2020-04-15

每個(gè)地方的開發(fā)商給中介返點(diǎn)點(diǎn)數(shù)都是不固定的，首先要看中介公司跟房地產(chǎn)開發(fā)商是如何溝通的，你可以通過跟工作人員的洽談，來為自己爭取更大的優(yōu)惠。一般地方提成都是可以分到2~3個(gè)點(diǎn)，假設(shè)這套房子的價(jià)格是100萬元，那該中介公司可以獲得的提成為2~3萬元左右，相對來說利潤還是比較可觀的。

個(gè)人覺得從事中介這份工作還是蠻不錯(cuò)的，既可以鍛煉你的語言溝通能力，又可以得到一大筆可觀的傭金。



2020-04-17
開發(fā)商給中介的返傭點(diǎn)數(shù)一般在1%到3%之間，這個(gè)比例也可能因地區(qū)和市場情況而有所不同。有些開發(fā)商為了吸引更多中介合作，可能會提供更高的返傭比例，甚至達(dá)到5%或更多。但具體情況還是建議與相關(guān)中介進(jìn)行溝通，了解他們的合作政策和市場行情。
2024-08-04
開發(fā)商和中介公司有合作的關(guān)系也是很正常的一種現(xiàn)象，因?yàn)楹芏嚅_發(fā)商不僅僅自己在銷售樓房，也在跟一些中介公司合作，請中介公司的人幫助銷售樓房，而他們從中間抽取的費(fèi)用是單獨(dú)計(jì)算，開發(fā)商還會給予中介公司一定的返點(diǎn)，這個(gè)返點(diǎn)可能是一個(gè)點(diǎn)，也可能是兩個(gè)點(diǎn)，這個(gè)是沒有確定的。
那么在雙方合作的關(guān)系中，可能會存在利潤上的說法，但是基本上都基于房子的原價(jià)值基礎(chǔ)上，房子的價(jià)值越高，這個(gè)返點(diǎn)比例也就越高。
2020-04-22
每個(gè)開發(fā)商制定的返點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)肯定是不同的，正常來說現(xiàn)在開發(fā)商基本上都是返中介2個(gè)點(diǎn)到3個(gè)點(diǎn)。
開發(fā)商在和中介公司談合作的時(shí)候，肯定是會確定一個(gè)具體的返點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)是可以由雙方進(jìn)行協(xié)商的，像如果本身中介公司實(shí)力比較強(qiáng)，那返點(diǎn)可能會稍微高一些，但如果只是普通的中介公司，那可能返點(diǎn)也只有兩個(gè)點(diǎn)，這個(gè)都是要結(jié)合實(shí)際的情況來定的，商量好合作關(guān)系之后，雙方還需要簽訂協(xié)議書。
2020-04-20
開發(fā)商給中介公司的返點(diǎn)肯定是不固定的，主要取決于雙方的協(xié)商，一般情況下能反應(yīng)到兩個(gè)點(diǎn)左右，所以現(xiàn)在中介公司相對來講還是比較賺錢的，市面上有很多中介公司都會跟房地產(chǎn)開發(fā)商合作出售房子。
其實(shí)我個(gè)人還是比較推薦在中介公司手里購買新房的，因?yàn)橹薪楣臼掷锏男路績r(jià)格比市面上的價(jià)格還會稍微便宜一些，他們都是團(tuán)購過來的，更重要的就是房子的質(zhì)量不會存在任何的問題。
2020-04-17
這個(gè)并不固定，因?yàn)橐粗薪楣靖康禺a(chǎn)開發(fā)商是如何協(xié)商的，你可以跟工作人員進(jìn)行洽談，這樣就能夠給自己爭取最大的優(yōu)惠了。
一般情況下，應(yīng)該可以返兩個(gè)點(diǎn)，假設(shè)這套房子的價(jià)格為100萬元，那么中介公司就可以獲得2萬元的提成。其實(shí)我個(gè)人覺得從事中介這份工作還是非常不錯(cuò)的，未來的發(fā)展空間非常大，并且你也能夠賺到一大筆錢，尤其是年輕人，可以考慮從事這種具有挑戰(zhàn)性的工作。
2020-04-16
相關(guān)問題
開發(fā)商給中介返幾個(gè)點(diǎn)
開發(fā)商給中介返傭通常是基于成交金額的一定比例，具體幾個(gè)人點(diǎn)一般在1%到3%之間，視具體的市場情況和雙方協(xié)商而定。有些開發(fā)商可能會根據(jù)不同項(xiàng)目或者銷售任務(wù)的完成情況，提供額外的返傭。不過需要注意的是，這種返傭政策應(yīng)該在合同中明確，確保透明和合法。如果你需要更詳細(xì)的信息，可以考慮咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)中介或法律顧問。
開發(fā)商資質(zhì)有幾個(gè)等級？
開發(fā)商資質(zhì)一般分為五個(gè)等級： 1、一級開發(fā)資質(zhì)：最高等級，具備最強(qiáng)的綜合實(shí)力，能夠承擔(dān)大型工程項(xiàng)目。 2、二級開發(fā)資質(zhì)：適合中大型項(xiàng)目的開發(fā)，實(shí)力較強(qiáng)。 3、三級開發(fā)資質(zhì)：適合小型和中型項(xiàng)目，實(shí)力相對較弱。 4、四級開發(fā)資質(zhì)：主要負(fù)責(zé)小型住宅項(xiàng)目，資質(zhì)較為初步。 5、無資質(zhì)：即未取得任何開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，無法進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)。 選擇開發(fā)商時(shí)，建議優(yōu)先考慮具備較高等級資質(zhì)的企業(yè)，能更好地保障項(xiàng)目質(zhì)量和后續(xù)服務(wù)。
賣房掛幾個(gè)中介
賣房時(shí)是否選擇多個(gè)中介掛牌，主要取決于您自己的需求和策略。一般來說，掛幾個(gè)中介可以增加房源的曝光率，提高成交的機(jī)會，但也需要考慮以下幾點(diǎn)： 1、 **合作關(guān)系**：多個(gè)中介同時(shí)掛牌可能會影響與中介的合作關(guān)系，部分中介可能會不愿意再為您服務(wù)。 2、 **信息混亂**：同時(shí)有多個(gè)中介掛牌，可能會給潛在買家?guī)砝Щ螅煌薪榈男畔⒖赡懿灰恢?，容易?dǎo)致買家對您房子的信心降低。 3、 **傭金成本**：如果選擇多個(gè)中介，最終成交后需要支付給多個(gè)中介傭金，可能會增加您的銷售成本。 4、 **市場需求**：在房源需求高的市場，掛幾個(gè)中介可能會有效，而在需求較低的市場，單掛一個(gè)中介也許足夠。 綜上所述，可以根據(jù)您所在地區(qū)的市場情況和自身情況，靈活選擇中介數(shù)量。建議在掛之前與中介溝通清楚，了解他們的服務(wù)及費(fèi)率，以做出明智的決策。
房產(chǎn)中介一般幾個(gè)點(diǎn)
房產(chǎn)中介的傭金一般為房屋成交金額的1%到3%。具體的傭金比例會根據(jù)城市、市場行情和房屋類型有所不同。此外，部分中介還有可能收取固定的服務(wù)費(fèi)用。建議在選擇中介時(shí)詢問清楚具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以避免后期產(chǎn)生不必要的爭議。
賣房掛幾個(gè)中介
賣房時(shí)可以選擇掛多個(gè)中介，這樣能夠增加房源曝光率，提高成交的機(jī)會。一般建議掛2-3個(gè)中介比較合適。首先，選擇信譽(yù)良好的中介，了解他們的市場推廣能力和服務(wù)質(zhì)量。其次，要與中介簽訂合同，并明確約定傭金比例和服務(wù)內(nèi)容。最后，要注意不同中介之間的信息溝通，以免造成信息混亂，導(dǎo)致不必要的麻煩。
中介貸款一般收幾個(gè)點(diǎn)
中介貸款的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般在貸款金額的1%到3%之間，具體收費(fèi)會根據(jù)中介公司的政策、貸款額度、貸款類型等因素有所不同。有些中介可能還會根據(jù)貸款金額的大小設(shè)置不同的費(fèi)率。例如，貸款金額較大時(shí)，可能會收取較低的點(diǎn)數(shù)。除了服務(wù)費(fèi)外，還需關(guān)注其他隱性費(fèi)用，建議在簽約前要詳細(xì)了解相關(guān)條款，避免后期產(chǎn)生糾紛。
我家的兩個(gè)臥室門互相正對著，屬于開發(fā)商設(shè)計(jì)和建筑的責(zé)任，請問，開發(fā)商違法嗎？
關(guān)于臥室門正對的問題，這在建筑設(shè)計(jì)中通常是不太理想的布局，可能會影響隱私和居住舒適度。不過，從法律角度來看，開發(fā)商是否違法需要考慮當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。如果住宅在銷售前經(jīng)過相關(guān)部門的驗(yàn)收，并符合規(guī)定，那么開發(fā)商在法律上不一定構(gòu)成違法。但若您對此有異議，建議咨詢專業(yè)律師或當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門，了解相關(guān)法律法規(guī)和您的權(quán)益。
裝修有必要把開發(fā)商的水管全換掉么？還是可以用開發(fā)商的水管，不夠裝修公司補(bǔ)。？
關(guān)于是否需要更換開發(fā)商的水管，這取決于幾個(gè)方面。 首先，開發(fā)商使用的水管材料和安裝質(zhì)量是一個(gè)重要考量。如果開發(fā)商使用的是劣質(zhì)材料，或者施工不合規(guī)，那么更換成質(zhì)量更好、符合標(biāo)準(zhǔn)的水管是必須的。 其次，考慮到日后的使用壽命和維護(hù)成本，如果水管已經(jīng)使用多年，可能存在老化、堵塞等問題，提前更換會更加安心。 再次，如果僅是施工期間發(fā)現(xiàn)水管問題，可以讓裝修公司進(jìn)行補(bǔ)救，但這需要與裝修公司溝通清楚，確保他們能夠提供足夠的保障。 最后，建議在裝修前與專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)咨詢，根據(jù)實(shí)際情況作出判斷。總的來說，若水管情況良好且材料合格，保留使用也是可以的。

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