既然房子已經(jīng)租給別人，那么別人在居住的這段時(shí)間之內(nèi)是有義務(wù)維護(hù)室內(nèi)設(shè)施的，所以室內(nèi)的東西如果出現(xiàn)了損壞，那必然是對方的責(zé)任，看看這個(gè)東西價(jià)值多少錢，對方應(yīng)該照價(jià)賠償才對。
按照正常的情況來說，應(yīng)該是在雙方租房之前簽訂一份租房協(xié)議，而在這份租房協(xié)議當(dāng)中會將各種細(xì)節(jié)都寫的明明白白，尤其是價(jià)格，室內(nèi)的設(shè)施等等，包括最終的維護(hù)問題和賠償問題都要寫明。
2020-03-25
yanyanyi
擅長居家房屋裝修風(fēng)水分析
這個(gè)是要結(jié)合實(shí)際的情況來看的，如果房子里面的物品是自然損壞的，那一般這個(gè)是可以由租客和房東一起承擔(dān)的，像房子的年限久了也會出現(xiàn)漏水或者是墻面掉漆的情況。
但如果房子里面的物品是租客人為損壞的，那當(dāng)然這個(gè)維修的費(fèi)用是需要由租客自己承擔(dān)的，像如果租客在使用洗衣機(jī)的時(shí)候把洗衣機(jī)弄壞了，那肯定是要自己進(jìn)行維修的。
在出租房子的時(shí)候是需要簽訂合同的，在合同當(dāng)中最好是明確標(biāo)出自然損壞和人為損壞的賠償方式，如果發(fā)現(xiàn)租客損壞了物品是可以要求對方賠償或者是修理的。
2020-03-25
如果房子租給別人后出現(xiàn)了物品損壞，可以按照以下步驟處理：
1. **查看租賃合同**：首先查閱你與租戶簽訂的租賃合同，了解關(guān)于維修和損壞的具體條款。
2. **與租戶溝通**：及時(shí)與租戶聯(lián)系，了解損壞情況，確認(rèn)是由于租戶的使用不當(dāng)還是正常磨損。
3. **維修方案**：如損壞是租戶責(zé)任，應(yīng)與其協(xié)商維修方案，通?？梢砸笞鈶舫袚?dān)維修費(fèi)用。如是正常磨損，則應(yīng)由房東負(fù)責(zé)處理。
4. **保留證據(jù)**：在處理過程中，保留損壞物品的照片及相關(guān)溝通記錄，以備后續(xù)需要。
5. **必要時(shí)尋求法律援助**：若租戶拒絕承擔(dān)費(fèi)用，可以考慮尋求法律咨詢，維護(hù)自己的權(quán)益。
總之，妥善的溝通和明確的合同條款是處理此類問題的關(guān)鍵。
2024-07-29
現(xiàn)在呢租房子都是很普遍的，如果在外面出租房子，出租房子之前呢，就先要跟房客確認(rèn)好家里的電器設(shè)備是否完整，有沒有損壞？如果有損壞的話，及時(shí)要跟房客說，先把這個(gè)損壞的維修好，之后再讓房客入住。
那如果房客入住了之后，如一旦有東西損壞了，那這種情況下一般都是要有房客自己去負(fù)責(zé)的，那你就不要再多擔(dān)心什么了，但如果你是好一點(diǎn)的房東，那還可以自己去維修一下。那正常一般情況下呢，房子租給別人，東西壞掉了，就讓他自己找個(gè)維修工修理就可以了
2024-06-29
草長鶯飛_3722
房間格局設(shè)計(jì)衣帽間設(shè)計(jì)愛好者
房子租給別人東西壞了也是可以讓租客賠償?shù)?，租客在租房的時(shí)候是需要繳納部分押金的，假如說在租房的過程當(dāng)中，將屋內(nèi)的物品損壞的情況下，我們是可以從押金當(dāng)中去扣取東西的維修費(fèi)用。
不過我們現(xiàn)在在租房給別人的時(shí)候一定要擬定一份住房合同，并且在這一份租房合同當(dāng)中，一定要表明物品損壞的賠償問題，所以我們在簽合同和擬定合同的時(shí)候，都是需要注意這方面問題的。
2020-03-25
把房子租給別人，后期收房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)有東西損壞了，我們就可以要求租客來賠償，因?yàn)楝F(xiàn)在大部分房東在租房的時(shí)候都會收取租客的押金，我們在退還押金的時(shí)候，可以將賠償?shù)牟糠挚鄢?，但是前提條件是一定要講清楚，雙方溝通好，這樣就可以避免發(fā)生資金糾紛了。
現(xiàn)在租房子的人還是比較多的，有些租客的素質(zhì)并不是特別的好，不拿別人的房子當(dāng)自己的房子使用，所以會經(jīng)常在墻面上亂涂亂畫，遇到這種租客還是比較頭疼的。
2020-03-25
那你可以讓租客賠償，在租房的時(shí)候，租客肯定支付了押金，如果他把你的東西弄壞了，那你就可以扣除這筆押金，以后租客在辦理退房的時(shí)候，你可以不用把押金退還給他。
在出租房子的時(shí)候，你也要注意一點(diǎn)，你一定要把租客的基本情況了解清楚了，盡量跟信用好、有素質(zhì)的人進(jìn)行合作，這樣就可以省去很多的麻煩了。
要是租客損壞的東西比較多，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了押金的金額，那你可以讓他賠錢。
2020-03-25
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