地下室漏水物業(yè)有責任嗎

如果是公攤面積漏水，物業(yè)公司是需要負責的，但是如果是業(yè)主個人原因造成的，那物業(yè)公司是不需要負責的，所有的損失全部由業(yè)主來承擔。

如果發(fā)現(xiàn)地下室漏水，一定要記得將物件全部及時搬出來，并且在半個月時間之內，千萬不要在地下室內擺放東西，因為地下室里面照不到陽光，反正會過于潮濕，再加上漏水以后，房間的潮氣是很大的，如果在地下室里面擺東西，對物件的損傷會非常大的。

2020-02-02
地下室漏水跟物業(yè)公司是有一定關系的，但是最終的責任絕對不在物業(yè)公司這邊，物業(yè)公司可以幫助業(yè)主來解決這種漏水的問題，也可以幫業(yè)主轉達這種問題，從而使該問題得到解決。
大部分物業(yè)公司跟樓房的開發(fā)商都是兩個不同的部門，這兩個部門分別執(zhí)行著彼此各自的責任，而物業(yè)公司則有權給業(yè)主解決各種樓房內的問題，當然，也包括地下室漏水的問題。那么出現(xiàn)這種問題之后，可以找物業(yè)公司向上級反映，物業(yè)公司的工作人員也有權利配合業(yè)主來維修。
2020-02-17
地下室漏水問題的責任歸屬一般取決于漏水的原因。首先，如果漏水是由于物業(yè)在建筑物維護和管理中出現(xiàn)的問題，比如排水系統(tǒng)不暢導致積水，物業(yè)應該負有一定的責任。其次，如果漏水是由于業(yè)主個人裝修不當造成的，比如擅自改管道、墻體破壞等，責任則在業(yè)主。再者，有些情況下，建筑本身的設計缺陷或自然災害引起的漏水，物業(yè)可能也要承擔部分責任。

因此，具體情況需要具體分析，建議咨詢專業(yè)人士建議或者與物業(yè)進行溝通，以妥善解決問題。
2024-07-30
如果地下室出現(xiàn)漏水的問題，需要去查看一下到底是哪部分出了問題，如果是公共部位漏水，那么這時候物業(yè)公司有責任去承擔維修的義務。
而如果說是因為自己裝修后導致的管道漏水，在這種情況之下，物業(yè)是不管的，需要由業(yè)主本人去承擔維修的責任。
一般地下室漏水，有可能是地下室墻面防水工程沒有做好，需要把墻面的裝飾全部鏟除，重新做一下防水，所有的費用應該由業(yè)主自己承擔。
2020-02-13
地下室漏水其實物業(yè)是沒有責任的，但是物業(yè)必須負責去維修。因為地下室漏水，可能是建筑工程的質量問題，這個責任應該是由開發(fā)商來負責的，而物業(yè)只是來負責維修的。
因為我們在交物業(yè)費的時候就交了維修基金，那么物業(yè)要利用這筆維修基金來對小區(qū)的各種設施維修。雖然說地下室漏水不是物業(yè)造成的，但是他們絕對是要負責將這種漏水現(xiàn)象維修好的。如果修不好，他們要去找開發(fā)商。
2020-02-11

當?shù)叵率页霈F(xiàn)漏水情況的時候，首先要看是什么地方，如果漏水點是在公共管道里，物業(yè)是有責任去維修的。如果是自己家里裝修之后才會有漏水現(xiàn)象，這種情況物業(yè)是不會管理的。

所以建議大家要先觀察清楚地下室到底由于什么情況發(fā)生漏水現(xiàn)象，之后再去找相應部門進行解決處理。有些地方的物業(yè)不是非常好，當他們拒絕賠償?shù)臅r候，業(yè)主委員會可以通過法律途徑來維護好自己的利益。

2020-02-10
這個也是要看具體情況的，如果說這個地下室是屬于公共的，那地下室出現(xiàn)漏水的情況，物業(yè)那邊肯定是需要負責任的，物業(yè)那邊是需要定期對地下室進行相應的維修和管理，而且業(yè)主居住的時候都是需要繳納相應的物業(yè)費，物業(yè)公司肯定是要定期進行管理的。
但如果這個地下室已經(jīng)出售給個人了，那這個地下室就是屬于個人所有，出現(xiàn)漏水的情況，物業(yè)那邊并不需要負責任，這個就需要業(yè)主自己找相關的維修師傅上門進行補漏了。
2020-02-05
相關問題
新買樓房，地下室屋頂漏水，誰的責任？該找誰解決？怎么解決？
地下室屋頂漏水問題，首先要確認責任歸屬。一般來說，漏水問題可能涉及以下幾方面： 1. **施工質量**：如果是由于施工不當造成的漏水，開發(fā)商需要負責。因此，您可以先聯(lián)系物業(yè)或者開發(fā)商進行反饋，他們會派專業(yè)人員進行檢修。 2. **設計問題**：若設計存在缺陷，開發(fā)商同樣需要承擔相應責任。 3. **個人原因**：如果漏水是由于業(yè)主自行裝修或改變房屋結構導致的，則責任在業(yè)主自己。 解決方案： 首先，可以及時聯(lián)系物業(yè)管理，報告漏水問題，并要求他們進行現(xiàn)場檢查。與此同時，盡量收集物業(yè)或開發(fā)商給出的反饋及記錄，以便后續(xù)追責。 如果物業(yè)無法及時解決，可以考慮向消協(xié)進行投訴，或是尋求法律援助。確保在整個過程中保留好相關證據(jù)，比如照片或視頻記錄。 整體來說，保持溝通和記錄是關鍵。希望問題能早日得到解決！
水從下水道倒流入地下室水滿后又流入別人家地下室并把人家貨淹了我有責任嗎
在這種情況下，責任的劃分主要取決于具體的原因和相關法律規(guī)定。首先，您需要確認下水道倒流的原因。 1、如果是由于您自己房屋的排水系統(tǒng)故障，導致水流入地下室，那么您可能要承擔一定的責任。 2、如果倒流是因為公共排水系統(tǒng)的問題，則責任可能在于管道管理方。 3、同時，您也可以查看自己購買房產(chǎn)時的相關保險條款，看是否能覆蓋這種情況。 建議您咨詢專業(yè)律師，獲取更準確的法律建議。同時可以與鄰居溝通，共同協(xié)商解決方案。
小區(qū)地下室屬于物業(yè)嗎
小區(qū)地下室通常屬于物業(yè)管理的范疇，但具體情況可能因小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定和業(yè)主委員會的決策而異。一般來說，地下室作為小區(qū)公共部分，應該由物業(yè)負責管理和維護。同時，業(yè)主們的使用權限也應遵循相關規(guī)定。如果您有具體的疑問，可以查看小區(qū)的物業(yè)管理合同或咨詢物業(yè)公司獲取詳細信息。
地下室漏水原因是什么，地下室漏水處理方法有哪些？
地下室漏水的原因主要有以下幾種： 1. 地基沉降：建筑物的地基如果不均勻沉降，可能會導致墻體出現(xiàn)裂縫，從而形成漏水。 2. 防水層失效：地下室的防水層如果施工不當或使用的材料質量不高，會導致水分滲透進來。 3. 排水系統(tǒng)問題：周圍的排水系統(tǒng)如果設計不合理，積水無法及時排出，增加了地下室漏水的風險。 4. 土壤含水量過高：如果地下水位較高，土壤飽和，水分容易通過毛細作用滲入地下室。 處理方法有： 1. 修繕裂縫：如果是墻體裂縫導致漏水，可以采用專業(yè)的建筑材料進行修補。 2. 補做防水層：在漏水部位重新做防水層，確保防水材料的質量和施工工藝。 3. 改善排水：檢查并改善屋外的排水系統(tǒng)，確保能夠迅速排走雨水和地下水，以減少對地下室的壓力。 4. 護墻措施：在墻體外加裝防水護墻，降低水壓，防止水分滲透入地下室。 5. 使用防水劑：在墻體和地面涂刷合適的防水劑，提高防水性能。 總體來說，建議結合實際情況，必要時請專業(yè)施工人員進行檢測和處理。
武陟御馨苑地下室進水物業(yè)不處理
針對地下室進水問題，建議以下幾種解決方式：首先，可以嘗試聯(lián)系物業(yè)的上級管理機構，說明情況并要求解決；其次，如果溝通無果，可以與其他業(yè)主聯(lián)合維權，通過法律途徑維護權益；最后，也可以尋找專業(yè)的防水公司進行評估，并采取相應的防水措施，如做防水涂層、改造排水系統(tǒng)等。希望這些方法能幫到你。
地下室漏水怎么處理，地下室漏水處理方法有哪些？
地下室漏水的處理方法主要有以下幾種： 1、**找出漏水源**：首先要確定具體漏水的部位，可以使用水壓測試法或者觀察墻面是否有潮濕現(xiàn)象來找到漏水點。 2、**排水系統(tǒng)檢查**：檢查地下室周圍的排水系統(tǒng)，包括排水溝和雨水管道，確保它們暢通無阻，以避免積水對地下室造成侵害。 3、**外部防水處理**：如果漏水源于土壤的滲水，可以考慮在地下室外部進行防水處理，比如涂刷防水涂料或使用防水膜。 4、**內部防水措施**：在地下室墻體和地面涂刷防水涂料，或者使用專業(yè)的注漿材料封堵裂縫。對于較嚴重的漏水，可能需要做防水層的修復。 5、**保持通風**：增強地下室的通風，使用除濕機等設備，降低室內濕氣，防止霉菌和其他水分造成的損害。 6、**專業(yè)咨詢**：如果漏水問題較為復雜，建議請專業(yè)的防水公司進行評估和處理，以確保徹底修復并避免日后反復漏水。 總之，及時找到漏水原因并采取相應措施，是解決地下室漏水問題的關鍵。
居民區(qū)地下室外墻刷涂料物業(yè)有權干涉嗎
物業(yè)一般有權干涉居民區(qū)公共區(qū)域的裝修和改動。地下室外墻通常屬于公共區(qū)域，而不是私人產(chǎn)權，因此物業(yè)有責任維護整體的美觀和安全。如果你打算在墻面上進行任何改動，建議先與物業(yè)溝通，獲得物業(yè)的批準，避免后續(xù)的糾紛。
我家住一層，下面地下室被物業(yè)租出去建造寬帶機房，是否對我們有輻射？
一般來說，地下室建造寬帶機房的輻射通常是很低的。寬帶機房主要涉及網(wǎng)絡設備，通常這些設備的電磁輻射不會對居住在一層的住戶造成明顯影響。 首先，寬帶設備一般采用低功耗設計，輻射能量相對較小。其次，地下室的結構也會幫助隔絕一部分輻射，避免對地面住戶造成過多影響。最后，國家對電磁輻射有相關標準，物業(yè)和機房設備一般都會遵循這些標準，以保障居民的健康。 當然，如果您對此仍有疑慮，可以主動與物業(yè)溝通，詢問機房的設備類型及其電磁輻射檢測結果，確保自己的居住環(huán)境安全。

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