如果是申請(qǐng)的商業(yè)貸款,那貸款利率為4.9%,總共需要支付銀行28.53萬(wàn)元利息,平均計(jì)算下來,每個(gè)月連本帶利歸還銀行3272.2元。但是如果申請(qǐng)的是公積金貸款,那貸款利率為3.25%,總共需要支付銀行18.06萬(wàn)元的利息,平均計(jì)算下來,每個(gè)月連本帶利總共需要支付銀行2835.9元。
另外,目前每個(gè)銀行貸款的利率都是不一樣的,在申請(qǐng)貸款的時(shí)候,一定要以銀行所說的利率為準(zhǔn)。
如果是申請(qǐng)的商業(yè)貸款,那貸款利率為4.9%,總共需要支付銀行28.53萬(wàn)元利息,平均計(jì)算下來,每個(gè)月連本帶利歸還銀行3272.2元。但是如果申請(qǐng)的是公積金貸款,那貸款利率為3.25%,總共需要支付銀行18.06萬(wàn)元的利息,平均計(jì)算下來,每個(gè)月連本帶利總共需要支付銀行2835.9元。
另外,目前每個(gè)銀行貸款的利率都是不一樣的,在申請(qǐng)貸款的時(shí)候,一定要以銀行所說的利率為準(zhǔn)。
按照現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率計(jì)算,如果是貸款50萬(wàn)分20年還清每個(gè)月至少要還3200多,然后公積金貸款可能要少還一些,還有一種情況是商業(yè)貸款加公積金混合貸款,同樣也會(huì)比商業(yè)貸款少一些。
貸款是根據(jù)個(gè)人需求來定的,在買房的時(shí)候一般銷售人員都給大家算清楚,然后再結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)能力來看是否值得購(gòu)買。買房的時(shí)候也要選擇好小區(qū),選擇那種發(fā)展前景好的小區(qū),以后升值空間也很大,也算是為自己有一個(gè)后路。
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