上海哪里房子不限購
國家對于上海這個城市的房地產(chǎn)行業(yè)還是比較重視的，所以執(zhí)行的限購政策非常的嚴(yán)格，只有在當(dāng)?shù)刭徺I商鋪，公寓或者是法拍房，才不會受限購政策的限制。
但是站在我個人的角度來看，我不太推薦購買這三種類型的房子，很在的弊端還是比較多的。
購買這三種類型的房子，首先要準(zhǔn)備足夠多的首付，因為銀行在批準(zhǔn)貸款年限的時候肯定不會超過十年，還款壓力比較大。
而且這些房子的生活成本比較高，不太適合長期居住。
2020-01-08

據(jù)了解自己如果想要在上海購買房屋且不限購，那么在購買的時候是可以直接購買那種建在商業(yè)用地上的商用兩住房的，這種房屋在購買的時候是不被限購政策所影響的，除此之外，所有的房屋在購買的時候都被限購政策所壓制著。

還有就是那種房屋產(chǎn)權(quán)有40年或50年產(chǎn)權(quán)的房屋在購買的時候是不被限購政策所影響的，大家在購買的時候可以考慮下這種類型的房屋。

不過據(jù)了解，房屋限購政策在今年的10月份很有可能會被取消，如果大家不著急購買房屋則是可以等一等的。

2020-01-14
在上海，整體上限購政策較為嚴(yán)格，但仍有一些區(qū)域可以考慮。比如，周邊的衛(wèi)星城如嘉定、青浦、松江等地，部分新樓盤對購房者的限制相對較少。此外，如果是購買二手房，某些區(qū)域在持有年限上可能會有所寬松。建議你上齊家網(wǎng)查看相關(guān)房源信息，為你的購房決策提供更多的選擇和參考。
2024-08-04
現(xiàn)在上海各個區(qū)域的房子都是有限購政策的，而且上海當(dāng)?shù)氐南拶徴哌€是非常嚴(yán)格的，如果個人不符合購房的條件，那也是沒有辦法在上海購房的，特別是對于外地戶口在上海購房的限制還是比較嚴(yán)格的。
如果大家想要購買不限購的房子，那可以選擇購買公寓，但是公寓的產(chǎn)權(quán)年限都是40年，大家在購買之前也是要考慮清楚的，另外在購買公寓的時候也是要看地段位置，一般位置好的公寓還是非常不錯的。
2020-01-10
上海商業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子是不限購的，了解到只要你有足夠的資金，想要購買多少套公寓都是可以的，近幾年投資上海公寓房的朋友還是比較多的，很多朋友購買公寓房出租，因為上海房子的出租率很高，只要公寓房成功出租，要不了多久就能回本。
但是商業(yè)產(chǎn)權(quán)的時間是非常短的，只有40年的產(chǎn)權(quán)，并且公寓房的水電都是商業(yè)用水用電，后期的成本價是非常高的，如果是自己居住個人是不推薦大家購買的。
2020-01-10
凡是屬于商業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子都是不限購的，比如說公寓房，目前上海出售的公寓房有很多，而且大部分每一個區(qū)域都與公寓房正在出售，從投資價值來看，我覺得上海的公寓房是可以購買的，后期想要再次轉(zhuǎn)手肯定也是非常容易的，不過現(xiàn)在在上海購買公寓房有一個缺陷就是物業(yè)費用水電費用的收費標(biāo)準(zhǔn)比較高，后期的生活成本會有所增加。
另外還有一個弊端就是首付款需要承擔(dān)的資金比較高，而且貸款的期限也比較短，大概不到10年。
2020-01-09
目前整個上海范圍之內(nèi)，只要你買房子肯定都是要受到政策的限制的，但是有幾種房子是不限購的，包括公寓、法拍房、商鋪等等。
公寓的產(chǎn)權(quán)差不多是在40年左右，但是水電成本會比較高，都是按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來收取的。
法拍房雖然說也不限購，房價比較低，但是會存在一定的風(fēng)險，比如說產(chǎn)權(quán)不清晰，沒有辦法過戶等等。
這幾種房子在產(chǎn)權(quán)到期之后，如果還想繼續(xù)使用，需要提前一年向當(dāng)?shù)氐闹鞴懿块T申請延期。
2020-01-09
現(xiàn)在上海的所有區(qū)域還在執(zhí)行限購的政策，所以想要在上海買房子，必須要滿足購買的條件，才可以買房。
比如，你是外地人，要已婚，而且在當(dāng)?shù)匾欣U納社保的證明，才可以買住宅。如果你不想購買限購的房產(chǎn)，你可以購買酒店式公寓，因為這種房子是不限購的，但是它的產(chǎn)權(quán)只有40年，并且水電收費都會按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
另外你也可以購買法院拍賣的房子，也不限購。雖然房價低，有可能會存在交易的風(fēng)險。
2020-01-14
相關(guān)問題
上海什么樣的房子不限購
在上海，有限購政策的情況下，主要是針對普通住宅而言。一般來說，以下幾種房產(chǎn)可能會不限購： 1、物流倉儲用房：作為商業(yè)用地，通常不限制購房者的資格。 2、部分共有產(chǎn)權(quán)房：這類房產(chǎn)因政策緣故往往有特殊的購買條件，可能會在一定程度上不限購。 3、非住宅類物業(yè)：如寫字樓、商鋪等，通常不受限購政策影響。 4、二手房：部分二手房在交易時可能不再受限購政策制約，但需要視具體情況而定。 另外，政策可能會隨時變動，建議及時關(guān)注相關(guān)政府部門發(fā)布的信息，或到齊家網(wǎng)搜索具體政策。
上海房子限購嗎
是的，上海目前實施限購政策。在上海，購房者需要滿足一定的條件才能購買商品房，例如需要在本市繳納社保或個稅達一定年限，以及家庭的購房套數(shù)限制等。如果你對具體的購房資格有疑問，可以參考上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會的相關(guān)政策或者登錄齊家網(wǎng)獲取更多信息。
上海有不限購的房子嗎
在上海，房產(chǎn)市場受到政策管控，有的區(qū)域可能會有不限購的情況，但通常是針對特定人群或者特定項目。比如一些新的人才引進政策可能會對某些購房者放寬限制。推薦你可以查看齊家網(wǎng)或咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)中介，獲取最新的樓盤信息和政策解讀，這樣能幫助你更好地了解限購和不限購的房源情況。
上海不限購的房子在哪里有
在上海，一些遠郊區(qū)或者開發(fā)新區(qū)通常會有不限購的房源，比如奉賢、金山、崇明等地。特別是一些在售的樓盤，可能會在政策上比較寬松，允許外地戶籍購房。建議你關(guān)注一些房產(chǎn)網(wǎng)站，比如鏈家網(wǎng)、安居客等，留意最新的樓盤信息和政策。此外，前往實體售樓處了解具體項目的情況也是一個不錯的選擇。
上海有不限購的房子嗎
上海的房產(chǎn)政策相對嚴(yán)格，目前大多數(shù)區(qū)域都實施限購政策。不過，仍有少數(shù)區(qū)域存在不限購的情況。這通常是新開發(fā)的區(qū)域或是特定的項目。在考慮購房前，建議您關(guān)注最新的政策變化，并咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)中介或訪問當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)官方網(wǎng)站，獲取詳細信息。
上海的房子限購嗎
是的，上海的房子有限購政策。根據(jù)上海市的相關(guān)規(guī)定，非上海戶籍居民購房需要提供在上海連續(xù)繳納一年以上的社?；騻€稅證明。同時，購房的名額也有限制，通常家庭只能購買一套商品房。若是上海戶籍居民，購房限制較少，但仍需遵循當(dāng)?shù)氐恼?。建議在購房前先了解最新的政策規(guī)定，可以訪問齊家網(wǎng)獲取更詳細的信息。
上海周邊哪里的房子不限購
上海周邊有些區(qū)域是不限購的，比如嘉興、湖州、蘇州等地。這些地方的房產(chǎn)政策相對寬松，適合想要在大上海周邊置業(yè)的朋友。特別是一些新開發(fā)的樓盤，價格相對較低，適宜投資或自住。如果您需要更詳細的信息，可以訪問齊家網(wǎng)查詢相關(guān)樓盤的具體政策和信息。
上海商鋪限購嗎
在上海，商鋪的購買確實受到一定的限購政策影響。一般來說，購房者如果在上海已有多套住房，可能在購置商鋪時會面臨一些限制。此外，特定區(qū)域和類型的商鋪也可能會有不同的限購要求。實際情況可以通過上海市的房管局或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站了解最新政策。建議及時關(guān)注政策變化。

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