刻骨銘
擅長家裝風(fēng)水、櫥柜、吊頂?shù)确菢?biāo)定制品
現(xiàn)在買賣二手房的時(shí)候，大部分都是找中介公司來出售二手房的，所以砍價(jià)的機(jī)會(huì)并不多，我建議你要是想買二手房，而且想買到性價(jià)比高一些的二手房，你應(yīng)該找正規(guī)的中介公司，最好是有朋友在中介公司上班的這種可能會(huì)打個(gè)8折或者9折購買二手房。
其次購買二手房的時(shí)候砍價(jià)，你還得看這款二手房地理位置以及戶型的大小，戶型的朝向，假如人家這個(gè)二手房各方面都很優(yōu)秀，那么砍價(jià)的幾率會(huì)非常低。
2020-01-08
購買二手房時(shí)，砍價(jià)是一個(gè)技巧活，下面是一些有效的建議：
1. **市場調(diào)研**：先了解目標(biāo)區(qū)域的房價(jià)行情和最近的成交價(jià)格，掌握市場的真實(shí)熱點(diǎn)，作為砍價(jià)的依據(jù)。
2. **房屋狀況評(píng)估**：仔細(xì)檢查房屋的內(nèi)部和外部狀況，包括水電設(shè)備、墻面、地板等。如果存在需要修繕的地方，可以以此為理由要求降價(jià)。
3. **了解賣家動(dòng)機(jī)**：如果賣家急于出售，比如因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動(dòng)、資金急需等，往往更容易接受你的報(bào)價(jià)。
4. **準(zhǔn)備心理預(yù)期**：在開價(jià)時(shí)，不妨稍微低于你的理想價(jià)位，給雙方留出談判的余地。
5. **保持耐心與冷靜**：在談判過程中，不要表現(xiàn)出過于急迫的心態(tài)，表現(xiàn)出理智和冷靜，這樣能讓對(duì)方更容易考慮你提出的價(jià)格。
6. **同類房屋對(duì)比**：如果區(qū)域內(nèi)還有其他類似房源，可以利用這些信息作為砍價(jià)的工具，提出有競爭力的報(bào)價(jià)。
這些策略能幫助你更有效地砍價(jià)，爭取在二手房交易中獲得更好的價(jià)格。
2024-07-27
買二手房的時(shí)候想要砍價(jià)，首先與房東見面交談的時(shí)候，要了解房主的心理價(jià)位，做到心中有數(shù)。有些房東就比較爽快，也比較好說話，就不會(huì)跟你多計(jì)較，這時(shí)候你砍價(jià)就會(huì)比較順利。只要你給出的價(jià)格達(dá)到了房東的數(shù)目，就能夠順利成交。
也一些房東比較難纏，然后比較難砍價(jià)，這時(shí)候我們可以找二手房的一些缺點(diǎn)，即使你心中想要購買房子，也不能夠表露出來，要盡量地讓房東讓價(jià)。
2020-01-08
第一，你需要了解業(yè)主的真實(shí)意圖和心理?？纯磳?duì)方是不是著急出售，還有對(duì)方的心理價(jià)位是多少。如果對(duì)方的性格比較爽快好說話，那么你也可以直接爽快點(diǎn)，給出一個(gè)你自己的心理價(jià)位。
第二個(gè)就是你也可以委托多個(gè)中介機(jī)構(gòu)，這樣獲得的房源信息會(huì)更多，采用競爭的心理，也能夠成功的砍到價(jià)。
第三個(gè)就是要跟房主多溝通，如果說你是通過中介來看的房子，一定要更幫助把關(guān)系搞好，因?yàn)榉乐怪薪楣举嵢〔顑r(jià)。
2020-01-08
sdfwerwe
切忌不能只顧居住環(huán)境的舒適,而忽略了那些風(fēng)水禁忌。
購買二手房的時(shí)候千萬不能夠表現(xiàn)出對(duì)二手房的喜愛，一定要挑出二手房的毛病，這樣就可以利用二手房的缺點(diǎn)來進(jìn)行砍價(jià)，每平米的價(jià)格可以優(yōu)惠大概1000元到2000元左右。
如果從中介公司手里面購買二手房，我們就可以將自己的想法告知給房產(chǎn)中介公司的人，由他們出面跟房東進(jìn)行協(xié)商。
買房跟買菜是不一樣的，但是性質(zhì)都是差不多的，大部分人都希望自己能夠以更低的價(jià)格買到更好的房子。
2020-01-08
買二手房也是可以砍價(jià)的，如果是通過中介公司買房，可以讓中介公司跟賣家協(xié)商，中介人員的口才都是非常好的，砍價(jià)成功的可能性是非常大的，正?？梢员阋?~2萬元。
如果你的經(jīng)濟(jì)能力很好可以全款支付，就可以依靠全款支付來吸引賣家的關(guān)注，如果賣家著急賣房，肯定會(huì)同意便宜一些。
但是大家在砍價(jià)的時(shí)候不能太過分，如果砍得太離譜，大部分賣家肯定是拒絕賣房的。
2020-01-08
旭宙
