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豆蔻萌汪-汪汪

房間格局設(shè)計(jì)衣帽間設(shè)計(jì)愛好者

如果是第1次購(gòu)買房子，我們需要準(zhǔn)備的首付大概就是18萬(wàn)元，國(guó)家已經(jīng)明確規(guī)定了首套房的支付比例是房子成交價(jià)格的3成以上。
如果購(gòu)買的是二手房，房子的首付金額就不是固定的了，因?yàn)槭赘督痤~可以跟賣家進(jìn)行協(xié)商，如果資金條件比較優(yōu)越的，我們也可以選擇多付首付，這樣能夠減輕后期的還款壓力。
如果是第2次購(gòu)買房子，我們需要準(zhǔn)備的首付金額，大概是36萬(wàn)到40萬(wàn)元左右。

2019-12-16

坤～

購(gòu)房首付一般根據(jù)房子的總價(jià)和當(dāng)?shù)卣叨?。在中?guó)，大部分城市的首付比例通常為30%。因此，對(duì)于六十萬(wàn)的房子，首付大約需要18萬(wàn)元。如果你所在的地區(qū)有特殊的首付政策，比如針對(duì)首次購(gòu)房者的優(yōu)惠，可能會(huì)有不同的要求，建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)機(jī)構(gòu)或銀行獲取詳細(xì)信息。

2024-07-29

文俠

這個(gè)主要還是得看你目前的房產(chǎn)狀況，如果你現(xiàn)在沒有任何的自有住房，這個(gè)時(shí)候首次申請(qǐng)用公積金申請(qǐng)的情況下，只需要按20%~30%的比例來支付就可以了，算下來也就是12萬(wàn)到18萬(wàn)元。
如果用的是商貸，那么就需要按30%的比例來給，也就是18萬(wàn)元。
如果說你已經(jīng)有了一套住房了，這個(gè)時(shí)候再次申請(qǐng)，可能首付比例需要上調(diào)，大概是需要給60%～70%左右，算下來也就是36萬(wàn)到42萬(wàn)這樣。

2019-12-24

James_ou

熟悉龍骨天花吊頂施工工藝

如果采用的是公積金貸款，按照公積金的貸款首付比例，就是20%，60萬(wàn)的房子，你就需要準(zhǔn)備12萬(wàn)的資金。而如果你辦理的是商業(yè)貸款，按照首套房的標(biāo)準(zhǔn)，首付比例就要達(dá)到30%，需要準(zhǔn)備18萬(wàn)的資金。
而如果這套房子不是你的首套房，是你的二套房，首付比例就更加高，達(dá)到50%，也就是說60萬(wàn)的房子，你需要準(zhǔn)備一半的資金，就要30萬(wàn)元。如果你的個(gè)人征信還存在問題，可能還會(huì)更加高。

2019-12-24

秋平

首套房貸款最低需要支付30%的首付，也就是說60萬(wàn)的房子最低需要支付18萬(wàn)的首付，二套房最低需要支付50%的首付，如果是購(gòu)買二套房，最低需要支付30萬(wàn)的首付。
首付都是簽訂購(gòu)房合同時(shí)支付的，大家一定要保存好首付轉(zhuǎn)賬記錄，因?yàn)橘J款期間需要出示首付證明，只有湊齊了首付，銀行才會(huì)幫忙辦理貸款業(yè)務(wù)，現(xiàn)在銀行辦理貸款的政策是非常嚴(yán)格的，不是隨隨便便就能辦理成功的。

2019-12-24

耿ZF

瓷磚、櫥柜和非標(biāo)品選購(gòu)專家

按照正常的說法，60萬(wàn)的房子首付應(yīng)該是30%，那么60萬(wàn)的房子，首付款就應(yīng)該是18萬(wàn)。但實(shí)際的首付比例與金額則是需要根據(jù)你家這個(gè)房子的實(shí)際情況來確定。

如果你家這個(gè)房子是個(gè)人的首套住房，那無(wú)疑就是按30%計(jì)算的。但如果你們當(dāng)?shù)貙?shí)行了限購(gòu)政策，并且你買的這個(gè)房子恰巧是第2套住房，那應(yīng)該按照40%來計(jì)算，60萬(wàn)的房子首付比例40%，那么算下來就應(yīng)該是24萬(wàn)。

2019-12-17

曉鐘

現(xiàn)在要是個(gè)人購(gòu)買的是自己的第1套房子，那首付都是30%，也就是說購(gòu)買60萬(wàn)的房子首付最低是要18萬(wàn)元，但如果個(gè)人購(gòu)買的是第2套房子，那首付就要達(dá)到50%，也就是說最起碼要支付30萬(wàn)的首付。很明顯，大家在購(gòu)買第2套房的時(shí)候首付還是比較多的，而且現(xiàn)在大家要想在銀行申請(qǐng)貸款，利率也是比較高的。
60萬(wàn)的房子首付18萬(wàn)，剩余的42萬(wàn)可以在銀行那邊申請(qǐng)貸款，基本上申請(qǐng)10年月供也在3000元左右。

2019-12-16

翠珍

第1種情況，購(gòu)買的房子是首套房，那么就只需要支付30%的首付，你可以用60萬(wàn)元去乘以30%，就能夠計(jì)算出對(duì)應(yīng)的首付是18萬(wàn)元，剩下來的42萬(wàn)元可以申請(qǐng)貸款。
第2種情況，購(gòu)買的房子是名下的第二套房產(chǎn)，在這種情況下，首付的比例一般會(huì)上漲為50%，也就是說你需要一次性支付30萬(wàn)元的首付。
第3種情況，名下已經(jīng)有了兩套房子，現(xiàn)在購(gòu)買的是第三套房，那你就只能全款支付了，這個(gè)時(shí)候無(wú)法申請(qǐng)貸款。

2019-12-16

愛心正能量123

這個(gè)就要看你貸款的方式了，如果說使用的是公積金貸款，那么首付款的金額是在12萬(wàn)元，如果使用的是商業(yè)貸款，那么首付款的金額是在18萬(wàn)元，從支付的額度來看，使用公積金貸款是特別劃算的。
不過我上面所說的首付款金額是指購(gòu)買首套房子，如果是購(gòu)買二套房子，那么需要支付的首付款還是蠻多的，例如公積金貸款，至少需要支付24萬(wàn)元，商業(yè)貸款，至少需要支付36萬(wàn)元。

2019-12-26

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