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qiubinyan

熟悉裝修標(biāo)準(zhǔn)和各種施工工藝

這個要看購買房子時的總成交價是在多少，然后用總成交價乘以1%到10%左右的一個系數(shù)，所繳納的這筆費(fèi)用是土地使用權(quán)出讓金，具體的情況要看你們當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)。
若你沒有繳納土地使用權(quán)的出讓金，那么當(dāng)?shù)卣蛘呤墙ㄔO(shè)部門有權(quán)收回你交房子的居住權(quán)，還有一點(diǎn)需要注意的，就是不能等房子滿40年之后再繳納這筆費(fèi)用，一定要提前一年的時間提出申請，然后去稅務(wù)局進(jìn)行繳納。

2021-03-31

hanxiaoqi

擅長施工工藝，報價，投訴處理

大家都知道，我國房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)是永久的權(quán)利，而土地使用權(quán)是有期限的。

一般民用住宅土地使用權(quán)年限為70年，商用房屋土地使用權(quán)年限為40年。

根據(jù)國家法律規(guī)定，如果商用房屋產(chǎn)權(quán)40年到期后，國家沒有其他規(guī)劃，業(yè)主需要續(xù)交土地出讓金即可繼續(xù)獲得土地使用權(quán)。

土地使用權(quán)的續(xù)期費(fèi)用最高不會超過五位數(shù)，最低不得低于每平方15塊6，您可以根據(jù)自己的現(xiàn)在的房子算一下到時候你需要繳納多少錢。

2019-12-17

許智良Hugo

產(chǎn)權(quán)到期后具體需要交多少錢，主要取決于所在城市的相關(guān)政策和土地的使用情況。一般來說，產(chǎn)權(quán)到期后可以選擇續(xù)期，續(xù)期費(fèi)用通常為土地評估價的一定比例，具體的標(biāo)準(zhǔn)會在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門公布。請及時關(guān)注當(dāng)?shù)氐恼咦兓?，或者咨詢專業(yè)的房產(chǎn)顧問，獲取詳細(xì)信息。

2024-07-26

大慶

有一些土地產(chǎn)權(quán)40年到期之后，可以跟國家相關(guān)部門去申請續(xù)期。
續(xù)期所要繳納的費(fèi)用是不固定的，主要還是根據(jù)你房子周圍的價格來決定。
產(chǎn)權(quán)到期之后，只要補(bǔ)交土地出讓金的，這樣你就有資格繼續(xù)居住在房子里面，否則的話國家就會收回土地使用權(quán)。
例如說有一些公寓房子，他的產(chǎn)權(quán)只有40年，到期之后，你交土地出讓金，最低的標(biāo)準(zhǔn)每平方米是15元，最高的是50元。

2019-12-25

敏慧

現(xiàn)在也有些人買公寓房子，而公寓房子的產(chǎn)權(quán)年限只有40年或者是50年，到期之后，也是可以向國家有關(guān)部門去申請續(xù)期，我們只要繳納相關(guān)的土地出讓金，就可以繼續(xù)使用了。
具體交的費(fèi)用，也會根據(jù)你房子面積來決定，最低的標(biāo)準(zhǔn)每平米是15元，如果是公寓房子，每平米就是50元。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，總共費(fèi)用不會超過5位數(shù)字。而在申請續(xù)期的時候，要注意，提前一年去申請。

2019-12-17

海鮮18

房間格局設(shè)計衣帽間設(shè)計愛好者

產(chǎn)權(quán)到達(dá)40年之后，確實(shí)需要補(bǔ)交一部分錢，因?yàn)樾枰m(xù)上你的使用年限，但這個價格則高低不等，需要根據(jù)房子的價值來計算，一般都是總房價的1%或者2%。
比如像我們這種縣級市的房價都是比較低的，平均房價也就是每平米4000塊錢到5000塊錢之間，如果你買的是50平米的公寓房，那產(chǎn)權(quán)年限就肯定是40年了，而40年到期之后，再交2500塊錢到5000塊錢，就可以繼續(xù)居住。

2019-12-16

好心情

擅長家用大小電器采購

現(xiàn)在在買房子的時候，產(chǎn)權(quán)都是有一個年限的，如果是40年的，那一般就是公寓，這種房子在交的時候價格不會太多。
正常是按照買的時候交的費(fèi)用的1%~10%來增收，但是你補(bǔ)的費(fèi)用最多不會超過1萬塊錢。
如果你房子產(chǎn)權(quán)到期了之后還想要繼續(xù)居住，需要你先向當(dāng)?shù)氐闹鞴懿块T提交續(xù)期申請，續(xù)期申請同意了之后，才需要去交費(fèi)。
其實(shí)這種審批并沒有什么嚴(yán)格限制，只要不會妨礙到公共利益，土管部門都是會同意的。

2019-12-16

A太瘦和有點(diǎn)胖

產(chǎn)權(quán)40年到期之后繳納的費(fèi)用都是不固定的，主要根據(jù)房子周圍的地價來決定的。
產(chǎn)權(quán)到期之后，我們就需要補(bǔ)交土地出讓金，這樣才有資格繼續(xù)居住在房子里面，否則國家就會收回土地使用權(quán)。
我們這里的土地出讓金大概是500元一平米，房子的面積越大，我們需要繳納的費(fèi)用就會越多。
我們可以帶著房產(chǎn)證或者是購房合同到當(dāng)?shù)氐膰凉芾碣Y源或者是房產(chǎn)部門咨詢具體需要繳納的費(fèi)用。

2019-12-16

Emotiona亂

衛(wèi)浴潔具工藝和材料挑選專家

產(chǎn)權(quán)40年到期之后是需要收取費(fèi)用的，當(dāng)然費(fèi)用是交給房產(chǎn)交易中心，一般續(xù)費(fèi)是要按1%~10%來收取，當(dāng)然最高上限不會超過5位數(shù)，最低每平米費(fèi)用不可以少于15塊錢，樓主可以根據(jù)自己家里的實(shí)際面積來進(jìn)行計算。
產(chǎn)權(quán)40年的房子一般是商業(yè)用樓或者公寓房，其實(shí)現(xiàn)在絕大多數(shù)小區(qū)房子產(chǎn)權(quán)時間沒到期的情況下就會被拆遷，拆遷時候當(dāng)?shù)卣畷o予被拆遷用戶相應(yīng)的補(bǔ)償。

2019-12-19

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