很多人都會(huì)選擇商業(yè)貸款,而基本上貸款的時(shí)間都達(dá)到了5年以上,所以它的商業(yè)貸款利率是4.9%。但是,這只是它的基準(zhǔn)利率,又因?yàn)槭艿较拶?gòu)限貸政策的影響,每家銀行的首套房,還有二套房的貸款利率又會(huì)有所不同。
現(xiàn)在全國(guó)首套房平均利率是5.38%,然后每家銀行有權(quán)利在這個(gè)基礎(chǔ)上面再上浮5%~20%。而如果辦理的是二套房的貸款利率,會(huì)上浮10%~30%。
2019-12-23
當(dāng)前商業(yè)貸款利率一般在4.5%到6.5%之間,具體利率根據(jù)銀行政策和貸款金額、期限等因素有所不同。建議你直接訪問(wèn)相關(guān)銀行網(wǎng)站或撥打客服熱線,獲取最新的貸款利率信息。
2024-07-27
這要看樓盤(pán)目前跟哪個(gè)銀行合作,就拿建設(shè)銀行來(lái)講,購(gòu)買(mǎi)首套房子的利率是在5.45%,二套房子的貸款利率是在5.65%。
在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候可以先咨詢(xún)一下樓盤(pán),后期可以跟哪個(gè)銀行申請(qǐng)貸款,這樣就能提前知道該銀行的房貸利率是在多少,而且也能夠早一點(diǎn)決定后期使用哪種還款方式壓力比較小,如果說(shuō)月收入比較高,可以選擇等額本金這種還款方式,雖然說(shuō)前幾個(gè)月還款壓力比較大,但是隨著時(shí)間推移,還款的金額會(huì)越來(lái)越少。
2019-12-25
現(xiàn)在商業(yè)貸款的利率有所上浮,而且不同銀行的利率是不一樣的,具體看你在哪個(gè)銀行辦理貸款。另外去銀行辦理貸款時(shí),最多可以選擇的貸款年限是30年,而且時(shí)間越長(zhǎng),貸款的利率也就越高。
如果貸款的時(shí)間在五年以上,商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率是按照4.9%進(jìn)行計(jì)算的,各大銀行會(huì)在貸款的利率上有一定的區(qū)別,基本上都要上浮5%左右,所以現(xiàn)在使用這種方式辦理貸款,需要承擔(dān)的利息也越來(lái)越多。
2019-12-19
霸王龍_3706
陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)園藝布置專(zhuān)家
現(xiàn)在使用商業(yè)貸款來(lái)申請(qǐng)貸款,利率確實(shí)還是比較高的,像如果個(gè)人申請(qǐng)5年以上的商業(yè)貸款,利率都要達(dá)到4.9%,但如果只是1年以?xún)?nèi)的商業(yè)貸款,那貸款的利率就是4.25%,而1年到5年之間商業(yè)貸款的利率是4.25%。
這個(gè)只是國(guó)家規(guī)定的基準(zhǔn)利率,各個(gè)銀行會(huì)根據(jù)基準(zhǔn)利率來(lái)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整,基本上也是要上浮5%~10%,但如果大家申請(qǐng)的是第2套房子,那商業(yè)貸款的利率基本上都要上浮10%~20%的。
2019-12-19
蹲在街角等幸福
擅長(zhǎng)量房驗(yàn)房、櫥柜衣柜設(shè)計(jì)
這個(gè)其實(shí)跟你的房產(chǎn)數(shù)量,還有你申請(qǐng)貸款的年限有很大的關(guān)系。
如果你現(xiàn)在是首次申請(qǐng)購(gòu)房,那么這個(gè)時(shí)候一年以下的貸款按4.35%的比例來(lái)計(jì)算;一年到5年之間的按4.75%來(lái)算;如果是5年以上,那么就是按4.9%來(lái)算的。
如果你此前已經(jīng)有了一套房子,再次申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)時(shí)利率會(huì)有一定的上浮,大概上浮10%左右。通過(guò)計(jì)算,一年以?xún)?nèi)的二套房利率是4.785%;1~5年之間的是5.225%;而5年以上的是5.39%.
2019-12-19