農(nóng)村的房子不光是屬于戶主的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)也是屬于戶主和家庭成員里面的共同財(cái)產(chǎn)，并不是屬于戶主個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。
雖然說現(xiàn)在有很多農(nóng)村的房子都是沒有房產(chǎn)證的，但是如果農(nóng)村的房子是合法建造的，那這個(gè)房子肯定是屬于家庭成員的財(cái)產(chǎn)。
房子的共有產(chǎn)權(quán)人是擁有房子的使用權(quán)利的，雖然說農(nóng)村的房子也是屬于共同財(cái)產(chǎn)，但是農(nóng)村的房子也是沒有辦法進(jìn)行出售的，農(nóng)村的房子都是小產(chǎn)權(quán)的房子，是不能私下進(jìn)行交易的。
2019-12-02
女巫悠悠
擅長商業(yè)辦公室裝修風(fēng)水分析
農(nóng)村的房子是屬于戶主的財(cái)產(chǎn)，但是農(nóng)村的房子不單是屬于戶主客人的，還屬于家庭成員所有人的共同財(cái)產(chǎn)，凡是這個(gè)家庭里的成員，都是有權(quán)利居住或者使用這個(gè)房子。
過去在農(nóng)村里的房子都是沒有房產(chǎn)證的，但是只要這個(gè)房子是合法建造的，都是屬于所有家庭成員的共同財(cái)產(chǎn)。
在農(nóng)村里大多數(shù)房子都是自建房，但是自建房已要通過有關(guān)部門批準(zhǔn)的，如果你自己有宅基地，你可以向村里的領(lǐng)導(dǎo)提出建房申請，然后再提交到縣級以上有關(guān)部門，經(jīng)過批準(zhǔn)以后就可以建造房子了。
2019-12-30
農(nóng)村房子一般來說屬于戶主的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國《物權(quán)法》和相關(guān)法律法規(guī)，農(nóng)村房屋的所有權(quán)通常歸戶主所有，戶主可對房屋進(jìn)行使用、轉(zhuǎn)讓或抵押等處置。
首先，農(nóng)村土地的使用權(quán)屬于集體，農(nóng)村房屋的所有權(quán)歸個(gè)人。這意味著雖然土地使用權(quán)是集體的，但個(gè)人在土地上建造的房屋是其私有財(cái)產(chǎn)。
其次，如果房屋是以個(gè)人名義建造并依法取得相關(guān)的房產(chǎn)證等證明文件，那么這個(gè)房子就更加明確是戶主的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。
當(dāng)然，不同地區(qū)可能有具體的政策差異，建議還是參考當(dāng)?shù)氐耐恋睾头课莨芾硪?guī)定，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)的有效維護(hù)。
2024-07-27
大兒小妞
擅長商業(yè)辦公室裝修風(fēng)水分析
農(nóng)村的房子屬于戶主的財(cái)產(chǎn)，也同時(shí)屬于其他家庭成員的財(cái)產(chǎn)，所以農(nóng)村的房子應(yīng)該是家庭成員的共同財(cái)產(chǎn)。如果房子動(dòng)遷或者出售，必須要經(jīng)過房主本人的簽字才可以。
另外還有農(nóng)村搭建房子屬于小產(chǎn)權(quán)房，這類房子不可以上市買賣過戶。
農(nóng)村的房子也不可以隨意搭建，在建造之前需要申請，要寫房屋建造申請書，把申請書交到當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)，由村委會(huì)同意之后才能夠搭建房子。
2019-12-25
雖然房屋登記在戶主的名下，但是房子并不屬于戶主的財(cái)產(chǎn)。而且戶主在申請土地使用證的時(shí)候，是按照戶內(nèi)的人口數(shù)量申請的，所以并不是個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，而是所有戶內(nèi)人口的共同財(cái)產(chǎn)。
另外戶主在申請房產(chǎn)證的時(shí)候，房管局會(huì)按照土地證上面登記的姓名進(jìn)行登記，所以如果想要將房子賣出去，很有可能會(huì)造成登記人和實(shí)際產(chǎn)權(quán)人不符的情況。
最后，這種類型的房子不可以按照遺產(chǎn)繼承，因?yàn)檫@個(gè)房屋應(yīng)該是戶內(nèi)家庭成員的共同財(cái)產(chǎn)。
2019-12-11
五云山人2011
瓷磚、櫥柜和非標(biāo)品選購專家
農(nóng)村房子屬于戶主的財(cái)產(chǎn)，也屬于其他家庭成員的財(cái)產(chǎn)，所以農(nóng)村房子屬于家庭共同財(cái)產(chǎn)，不過吧，房子如果動(dòng)遷或者出售，必須要房主本人簽字才可以的，其他家庭成員簽字是無效的。
另外，農(nóng)村搭建的房子屬于小產(chǎn)權(quán)房子，但是這類房子是不可以隨意搭建的，搭建之前都是必須先去申請的，獲得同意以后才可以搭建的，如果沒有獲得同意就搭建，那房子就屬于違章搭建，當(dāng)?shù)卣强梢詮?qiáng)行給拆除的。
2019-12-09
是的，它不僅僅屬于戶主，也屬于所有的合法家庭成員。只有房子才是大家的私人財(cái)產(chǎn)，而宅基地屬于村集體，所以宅基地不能夠被繼承。
在戶主去世以后，每一位家庭成員只有權(quán)利繼承這套房子，如果戶主在生前留下了遺書，確定了房子最終的繼承人，那么在這種情況下，這套房子肯定要留給指定的繼承人。要是這位繼承人的戶口并不在本村，那么他以后沒有權(quán)利對這套房子進(jìn)行翻修、擴(kuò)建。
2019-12-09
naniding
熱衷于緊湊房型的設(shè)計(jì)和改造
如果說家庭人口數(shù)量不止戶主一個(gè)人，那么房子就不屬于戶主一個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。
跟居委會(huì)申請建造房子時(shí)，戶口本子上面的戶主除了要填寫本人的信息之外，還要填寫家庭其他成員的所有信息，然后相關(guān)部門會(huì)根據(jù)居住的人口數(shù)量批準(zhǔn)建造房子的面積，也就是說家庭居住人口數(shù)量越多，可以建造房子的面積越大，目前在農(nóng)村建造好房子之后是不可以領(lǐng)取房產(chǎn)證的，但是可以通過居委會(huì)領(lǐng)取宅基地證。
2019-12-31
gegenvwu
房間格局設(shè)計(jì)衣帽間設(shè)計(jì)愛好者
戶主除了擁有房子的所有權(quán)以外，其余的家庭成員也擁有這個(gè)房子的所有權(quán)，所以農(nóng)村的房子是家庭成員的共同財(cái)產(chǎn)。
農(nóng)村的房子基本上都是由自家來建造的，在建造之前需要到當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)或者是居委會(huì)提出相關(guān)的申請，只有政府部門同意之后，我們才能夠施工。
否則所有的手續(xù)都是違法行為，工作人員是有權(quán)利將我們建造的房子拆除。
除此以外農(nóng)民是不可以隨便建造房子的，必須要在自己的宅基地上面才能夠建造。
2019-12-02
左佳明非基督
