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亂心

地板、衛(wèi)浴、櫥柜和吊頂工藝專家

成都現(xiàn)在也屬于限購城市，而買房之前需要先確定你買的是首套房還是二套房，一般首套房的首付比例都是三成，而二套房的首付比例都是四成。
在限購政策出臺之前，所有的首付比例都是三成，沒有任何變化，但是在新政策執(zhí)行之后，首付的比例上升了，貸款的利率也上升了。
當(dāng)然了，即便是三成的首付比例依然是非常高的，畢竟成都的房價不算太低，均價每平米都是在13,000塊錢以上。

2019-12-03

?-角了個角-

成都的房屋首付通常與房屋的房價、個人的購房情況以及政策有關(guān)。一般情況下，首次購房的首付比例為30%。例如，如果你購買的房子價格是300萬，首付就是90萬。對于二套房，首付比例可能會提高至40%或更高。建議你咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介或銀行，獲取最新的政策信息，并根據(jù)自己的情況進行合理預(yù)算。

2024-08-07

Amrice薄涼

擅長裝修安防用品分析選購

雖然說政策上對外說是30%，但現(xiàn)在銀行緊縮銀根，各個銀行幾乎都沒有可供房貸的額度，所以想要三成首付根本貸不到款，就連四成首付也是信用特別好的客戶才可以拿到！

目前形勢就是這樣，大多數(shù)的情況就是想走商貸起碼要首付五成以上，并且利率還需要上浮10%！

2024-06-30

甬超

其實成都這邊的房子目前還是比較貴的，按照均價來看，最新的價格已經(jīng)達到了13,072元。
就按照均價水平來算，假如你買一套100平的房子，那么總價大概是在130萬左右，這個時候去支付首付，需要看你已經(jīng)擁有的房產(chǎn)數(shù)量。
如果你現(xiàn)在還沒有屬于自己的住宅，那么你只需要按照30%的比例來支付就可以了，算下來也就是39萬。
如果你已經(jīng)有了一套房子了，那么這個時候就需要按70%的比例來支付，算下來也就是91萬。

2019-12-17

珊珊

成都出售的房子太多了，每一套房子的出售價格都是不一樣的，加上現(xiàn)在成都的房價也比較貴，一套房產(chǎn)總價也是比較貴的，但如果大家只是在成都購買第1套房子，那首付都是30%，購買第2套房子首付就是60%。
這個也要結(jié)合成都當(dāng)?shù)氐姆績r來看，像現(xiàn)在成都出售的南湖國際社區(qū)房子的均價是每平米16170元，基本上大家購置一套74平米的房子也是需要110萬的，這樣算下來大家購買第1套房子也是需要先首付33萬元。

2019-12-12

裕博

首先首付有兩種計算方式，其次成都各個樓盤的房價都不一樣，所以最終的首付金額也有很大的差別。我看到紅湖公園城這個小區(qū)，有一套2室2廳正在進行出售，售價是74萬元，假設(shè)你需要購買這套房子，那么分為兩種情況進行考慮：
第1種情況，首套房。首付只需要支付30%，所以首付的金額是22.2萬元。
第2種情況，二套房。首付的比例是50%，你需要支付37萬元的首付。

2019-12-11

慧芳

具體要看你購買的是首套房還是二套房，首套房的首付價格會低一些，目前是房價的30%，也就是說，你在當(dāng)?shù)刭徺I一套100萬的房子，需要支付的首付金額是30萬元。
另外想要在成都買房還需要了解一下這邊的房價，成都12月份的房價是每平米13026元，房子的價格還是比較高的。
具體的首付金額還要看你在哪里買房，因為不同區(qū)域的房價是不一樣的，如果房價比較高，需要支付的首付金額也會多一些。

2019-12-04

逆時針

擅長軟裝家紡類挑選和采購

想在成都購買一套房，首先要了解一下成都的房價，12月份二手房的均價已經(jīng)達到了13,000元左右，如果我們在當(dāng)?shù)刭徺I100平米左右的房子，總價已經(jīng)達到了130萬元。
如果是第1次購買房子，那么我們需要準(zhǔn)備的首付，大概就是39萬元左右，如果第2次購買房子，我們至少要準(zhǔn)備78萬元。
因為成都這邊早就實行了限購的政策，國家現(xiàn)在對房價還是比較重視的，所以明確規(guī)定了首付款的支付比例。

2019-12-03

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