也是分幾種情況的，如果是由北京的法院拍賣當(dāng)?shù)氐姆孔?，那么這種房子是在限購(gòu)的范圍之內(nèi)的。
但是由外地的法院拍賣北京的房產(chǎn)，這種情況下是不限購(gòu)的，只要準(zhǔn)備足夠的資金就可以購(gòu)買了。
其實(shí)北京并不是所有的房子都在限購(gòu)的范圍之內(nèi)，如果想要在北京購(gòu)買法拍房，我們最好能夠到當(dāng)?shù)氐呐馁u公司或者是當(dāng)?shù)氐姆ㄔ褐苯幼稍儭?br/>我們最好能夠保證自己在北京有購(gòu)房資格，這樣所有辦理的手續(xù)才會(huì)比較順利。
2019-12-03
qqzhu100
擅長(zhǎng)板材板件采購(gòu)
如果是其他的城市，可能法牌坊是不限購(gòu)的，但如果是在北京地區(qū)那么法拍房也是屬于限購(gòu)的范圍之內(nèi)。
早在幾年之前國(guó)家開始執(zhí)行限購(gòu)政策的時(shí)候，受到了很大的阻礙，因?yàn)閳?zhí)行限購(gòu)政策對(duì)很多炒房人帶來了很大的沖擊與影響，而就是在執(zhí)行了限購(gòu)政策之后，很多炒房人將目標(biāo)對(duì)準(zhǔn)了法拍房。所以在剛剛執(zhí)行限購(gòu)政策的那幾年當(dāng)中，法拍房并沒有被列入到政策的范圍以內(nèi)，在后期的政策修改當(dāng)中，將法拍房列入了其中。
不過現(xiàn)在依然有很多城市沒有法拍房限購(gòu)的政策。
2019-12-13
在北京，法拍房也受限購(gòu)政策的影響。一般來說，法拍房拍賣前的購(gòu)房資格與普通商品房是一致的。如果你是非本市戶籍，必須滿足在北京連續(xù)繳納社?；騻€(gè)人所得稅的年限。同時(shí)，不同地區(qū)的政策可能有所差異，建議你查閱最新的政策或咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)獲取詳細(xì)信息。
2024-07-29
輕舞飛揚(yáng)美美
熟悉室外園藝 陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)園藝布置
2017年的時(shí)候，北京當(dāng)?shù)氐恼鸵呀?jīng)把法拍房納入限購(gòu)范圍之內(nèi)了，目前在北京那邊，如果想要購(gòu)買這種房子，跟購(gòu)買70年產(chǎn)權(quán)的房子一樣，都需要達(dá)到購(gòu)房資格才行。
其實(shí)這個(gè)資格無非也就是你交保險(xiǎn)的年限需要有連續(xù)5年，另外手頭上要有一定的資金，如果是外地人，目前不可以有屬于自己的房產(chǎn)。
達(dá)到這些條件之后，需要你先核實(shí)一下房子的真實(shí)性，是否具備交易的資格，然后去看房，房子定下來之后就需要你交定金。
2019-12-16
如果是其他城市的房產(chǎn)，法拍房是不限購(gòu)的，但是如果是北京的房產(chǎn)，法拍房也是限購(gòu)的。北京已經(jīng)開始推行限購(gòu)政策了，當(dāng)?shù)厝丝梢再?gòu)買兩套房產(chǎn)，外來人口只可以購(gòu)買一套房產(chǎn)。
另外，法拍房子的價(jià)格的確是很低，但是吧，法拍房是需要參與競(jìng)賽的，最終由價(jià)高者獲得，還有法拍的房子是需要支付全款購(gòu)買的，是不可以申請(qǐng)貸款的，如果打算購(gòu)買法拍到房子，你需要先提前準(zhǔn)備好房款的。
2019-12-13
317新政已經(jīng)出臺(tái)了，北京現(xiàn)在也陸續(xù)發(fā)布了一些規(guī)則，北京的法拍房，現(xiàn)在也被列入了限購(gòu)范圍之中，引發(fā)了很多的關(guān)注。
在北京購(gòu)買法拍房，一定要滿足限購(gòu)條件才可以。也就是說，在北京購(gòu)買法拍房，也需要和一般購(gòu)房一樣，提交購(gòu)房資格審核，審核通過，才能夠拿到法院的相關(guān)通知，之后，才能夠購(gòu)買房子。
但是政策里面也有規(guī)定，如果是外地法院查封的北京地區(qū)的房產(chǎn)，暫時(shí)沒有納入限購(gòu)范圍。
2019-12-13
輕描淡寫_8340
陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)園藝布置專家
這個(gè)是要分情況來看的，如果是被北京的法院查封，那么肯定是限購(gòu)的。如果是被外地的法院查封，那這套房子就不在限購(gòu)范圍內(nèi)。大家在購(gòu)買法拍房之前，一定要了解房子的基本情況，只有在產(chǎn)權(quán)明確的情況下才能夠進(jìn)行購(gòu)買。
這種房子是需要你一次性付清所有的房款的，所以你要記得提前準(zhǔn)備好充足的資金，一般它的價(jià)格要比市場(chǎng)價(jià)低很多，所以我覺得這種房子還是比較值得購(gòu)買的，是物超所值的。
2019-12-04
酒兒7
擅長(zhǎng)板材板件工藝和采購(gòu)
目前北京已經(jīng)實(shí)施了限購(gòu)的政策，所以不管大家通過哪種途徑購(gòu)買房子都是限購(gòu)的，比方說外地戶籍人口如果通過拍賣的方式購(gòu)買到了一套房子，那么就不可以通過其他的方式再次申請(qǐng)購(gòu)買房源。
如果說競(jìng)拍人并沒有拍賣成功，那么在拍賣手續(xù)結(jié)束之后相關(guān)部門會(huì)把拍賣費(fèi)用退還給競(jìng)拍人，要是說拍賣人拍賣成功了，那么之前繳納的保證金可以抵做房款，現(xiàn)在購(gòu)買法拍房只能夠選擇一次性付款，所以要求大家要提前把資金準(zhǔn)備到位。
2019-12-04
老鐵金盛國(guó)際
熟悉裝修風(fēng)水知識(shí)和風(fēng)水利用
北京法拍房是限購(gòu)的，如果是外地法院查封北京的房子，那么法拍房是不限購(gòu)的。近幾年購(gòu)買法拍房的朋友還是比較多的，主要是法拍房的價(jià)格比較便宜，一般法拍房都是根據(jù)評(píng)估價(jià)的7~9折來出售的。
但是法拍房的安全性也是比較低的，購(gòu)買后很容易出現(xiàn)糾紛，所以大家在購(gòu)買法拍房的時(shí)候，一定要注重產(chǎn)權(quán)問題，還有就是法拍房辦理房產(chǎn)過戶是需要支付稅費(fèi)的，要確定稅費(fèi)誰(shuí)來承擔(dān)。
2019-12-24
Longtimeno
熟悉衛(wèi)浴潔具安裝工藝和材料挑選
如果說是北京的房子被北京當(dāng)?shù)氐姆ㄔ哼M(jìn)行查封，那這個(gè)法拍房是限購(gòu)的，但如果是北京的房子被外地的法院查封，那這個(gè)法拍房就是不限購(gòu)的，具體還是要看查封的法院，每一個(gè)地方的情況是不一樣的。
現(xiàn)在購(gòu)買法拍房也是需要相應(yīng)的資質(zhì)的，也要有充足的資金，一般購(gòu)買法拍房都是需要全款進(jìn)行購(gòu)買的，而且你要了解清楚字的產(chǎn)權(quán)問題，如果說房子存在相應(yīng)的糾紛，那這個(gè)房子肯定是不值得購(gòu)買的，購(gòu)買之后也是沒有辦法進(jìn)行過戶的。
2019-12-03
Dream情
