40萬的房子首付多少分期多少
40萬的房子需要支付的首付款是房價的30%或60%,如果購買的房子屬于首套房,那么首付款就是30%,也就是12萬元,如果購買的房子屬于二套房,那么首付款就是60%,也就是24萬元。
剩余的資金可以通過貸款的方式支付,首套房去銀行可以貸到的最高款項是28萬元,二套房去銀行可以貸到的最高款項是16萬元。具體分多少年還款,看你個人的經(jīng)濟情況,經(jīng)濟條件比較好,可以控制在一到五年內(nèi)。
2019-12-03
如果我們是第1次購買房子,我們需要準備的首付大概是12萬元左右,剩余的房款我們就可以到銀行申請貸款,具體的貸款年限,我們可以根據(jù)個人的資金情況來選擇,可以選擇10年也可以選擇30年,申請人必須在30年之內(nèi)還清銀行的貸款。
如果是第2次購買房子,我們需要支付24萬元左右的首付,剩余的費用就可以到銀行申請貸款了。
如果個人的資金能力比較好,我覺得首付可以多支付一點,這樣到銀行申請的貸款就可以在很短的時間之內(nèi)還清。
2019-12-04
購房首付的比例通常為30%到40%,具體要看你的貸款銀行和政策。以40萬的房子為例:

1、首付比例30%的話,首付就是12萬;
2、首付比例40%的話,首付就是16萬;

分期付款方面,通常房貸的還款期限為20年(240期)或者30年(360期)。

以貸款20年為例,假設利率為4.9%(中國的房貸利率),你每月的還款額大致可以根據(jù)貸款金額來計算。如果貸款30萬的話,20年大概的月供在1900元至2100元之間。

具體數(shù)值可能會因為利率調(diào)整或個人信用等因素而有所變化,建議你向當?shù)劂y行咨詢,獲取具體的貸款方案和計算器。
2024-08-03
一般情況下,你支付的首付以及分期額度是需要考慮你實際擁有的房產(chǎn)數(shù)量的。
如果你現(xiàn)在沒有任何的房產(chǎn),那么這個時候你首付的比例大概是30%,也就是用40萬×30%,算下來也就是12萬,剩下來的28萬可以跟銀行申請。
如果你現(xiàn)在已經(jīng)不止一套房子了,那么你支付的首付需要達到這個房子總價的60%,也就是用40萬×60%,算下來24萬元,剩下來的16萬可以跟銀行申請。
2019-12-04
如果是購買首套房最低需要支付三成的首付,也就是說40萬的房子最低需要支付12萬,現(xiàn)在銀行貸款最長的時間是30年,但是在銀行辦理貸款業(yè)務都是需要支付利息的。
貸款的時間不同,需要支付的利息也是不一樣的,我認為貸款10年是比較劃算的,商業(yè)貸款10年的利息大概在4.9%,后期經(jīng)濟能力有所提升,也可以在銀行辦理提前還款,提前還款的利息是按照還款當天截止的。
2019-12-04
假設你的首付是三成,用40萬元乘以0.3,就能夠計算出首付是12萬元,剩下來的28萬元可以申請貸款。商業(yè)貸款跟公積金貸款的利率都是不一樣的,所以要看你選擇的是哪一種方式呢。
在你有公積金的情況下,我肯定是推薦你首先選擇這一種方式的,要是你的經(jīng)濟能力比較好呢,那你可以選擇5年的還款時間,對應的利率應該是2.75%。最終需要支付的總利息是20,011元,每個月的月供是5000元。
2019-12-04
相關問題
買房首付分期靠譜嗎
買房首付分期是一種新興的購房方式,近年來在市場上逐漸流行。首先,它可以減輕購房者的資金壓力,使得更多人能夠加入購房行列。其次,許多開發(fā)商或金融機構推出這種分期付款的方案,通常會涉及一定的利息。因此,在選擇這種方式時,需要仔細評估自身的經(jīng)濟狀況和還款能力。 此外,購房首付分期的靠譜程度還取決于政策和市場環(huán)境。從長遠來看,購房首付分期要注意合同條款,確保所有細節(jié)明確,以免在后期產(chǎn)生不必要的糾紛??傮w來說,若對相關條款有清晰認識,并能按時還款,買房首付分期可以是一種靠譜的選擇。
買房首付分期怎么算
買房首付分期的計算方式主要取決于所購房產(chǎn)的總價、首付比例以及分期的具體要求。一般來說,首付比例在30%左右,相應的計算步驟如下: 1. 首先,你需要確定房產(chǎn)的總價。例如,若房屋總價為100萬元,首付比例為30%,那么首付金額為30萬元。 2. 如果你選擇將首付分期支付,通常需要與開發(fā)商或貸款機構確認分期支付的方案與利率。部分開發(fā)商可能提供6個月或12個月的分期付款選項。具體的手續(xù)費和利息會影響你的總支出。 3. 依據(jù)分期的長度和利率,計算每月需支付的金額。例如,若將30萬元分12期支付,未計算利息情況下,每月需支付2.5萬元。 總之,購房的具體政策和費用應結合當?shù)貙嶋H情況咨詢專業(yè)人士,建議在齊家網(wǎng)獲取更多詳細信息和幫助。
買房分期首付最低多少
買房首付的最低比例通常與不同城市的政策有關。一般來說,首次購房的首付最低為房屋總價的20%。然而,在一些城市,政府可能會提供特殊政策,允許首付比例更低,最低可到10%左右。具體的政策和限制建議你咨詢當?shù)氐姆康禺a(chǎn)機構或銀行。他們會為你提供最新的購房貸款信息和政策解讀。
恒大首付分期靠譜嗎
恒大首付分期在一定程度上是有優(yōu)勢的,但也需要謹慎看待。首先,首付分期可以減輕購房者的資金壓力,使得購房更加靈活。其次,恒大作為大型地產(chǎn)公司,其項目相對有保障。但同時也必須考慮到可能存在的風險,如市場波動、政策調(diào)整等因素,可能會影響到后期的還款能力和房價。 因此,建議在選擇首付分期之前,認真評估自身的財務狀況及未來的收入預期,最好咨詢專業(yè)人士或相關的房地產(chǎn)平臺,做到心中有數(shù)。
名關哪個小區(qū)能分期?首付多少?誰知道?
名關小區(qū)是否可以分期付款,通常取決于開發(fā)商的具體政策和當?shù)氐馁彿空摺R话銇碚f,大部分小區(qū)在首付方面要求至少在30%左右,不過具體比例可能因開發(fā)商和樓盤的不同而有所變化。建議你直接聯(lián)系名關小區(qū)的銷售客服,了解最新的分期政策和首付標準,或者訪問齊家網(wǎng)獲取更多相關信息。
首付一成是多少
首付一成的金額取決于你要購買房產(chǎn)的總價。一般來說,首付一成就是總房價的10%。比如,如果你打算購買一套總價為300萬的房子,首付一成就是300萬的10%,也就是30萬元。因此,你可以根據(jù)你所選的房產(chǎn)總價來計算具體的首付金額。
現(xiàn)在買房首付多少
買房的首付比例通常取決于多個因素,包括購房者的購房目的、所購房屋的性質(zhì)、以及當?shù)氐恼?。一般來說,首套房的首付比例通常在30%左右,而二套房則可能在40%到70%不等。但在一些城市,針對首次購房者會有政策優(yōu)惠,可能會降低首付比例。建議你關注當?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策,或者咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)中介,以獲取最準確的信息。
首付是百分之多少
購房的首付比例通常在20%到30%之間,具體的比例還會受到多種因素的影響,例如房屋的類型、政策的變化以及購房者的信用等級等。在一些城市或特定的樓盤,首付可能會更高或者更低。如果你想獲取最新的相關政策或不同地區(qū)的具體首付比例,可以訪問齊家網(wǎng),那里有詳細的信息和解答。

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