是可以退的，但是你要跟另一方進(jìn)行協(xié)商，看看它是否同意你這么做。我相信絕大部分房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)該都會(huì)同意的，但是是因?yàn)槟氵`約在先，那么你就需要支付違約金。購房合同中應(yīng)該會(huì)寫明違約金的收取標(biāo)準(zhǔn)的，所以要按照合同內(nèi)容走。
這個(gè)違約金肯定是比較高的，一般是在房子價(jià)格的20%左右。我覺得這么做對于你來說不是特別劃算的，所以我建議你最好先把房子買下來，后期再尋找新的買主就是了。
2019-12-04
簽訂購房合同后，是否可以退房通常取決于合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。首先，購房合同中可能包含退房相關(guān)的條款，例如退房須知和手續(xù)等。這些條款會(huì)對你的退房權(quán)利進(jìn)行指導(dǎo)。其次，依據(jù)《民法典》，購房者有一定的冷靜期，在這段時(shí)間內(nèi)可以選擇解除合同并申請退房。一般來說，冷靜期的具體時(shí)間因地區(qū)而異，但常見的是7個(gè)工作日。因此，建議在簽署合同后盡快查看相關(guān)條款，并了解當(dāng)?shù)氐姆梢?guī)定。此外，如果購房合同中的房產(chǎn)因質(zhì)量問題、抵押等原因無法交付，購房者通常有權(quán)申請解除合同和退還購房款。在這種情況下建議咨詢專業(yè)律師以獲得更具體的建議和幫助。
2024-08-02
簽過購房合同之后是絕對不能退的，包括在簽購房合同之前，也有很大的概率不能退。
其實(shí)我們在買房之前是需要跟開發(fā)商簽訂一份定金協(xié)議的，那么這個(gè)定金協(xié)議當(dāng)中有明確的規(guī)定，雙方必須遵守協(xié)議當(dāng)中的所有條款，不能出現(xiàn)違約，否則定金不予退還。那么既然你已經(jīng)簽訂了購房合同，顯然你已經(jīng)向?qū)Ψ浇桓读耸赘犊罨蛉康姆靠睢８鶕?jù)要求只要是簽訂了購房合同之后，房產(chǎn)就算是生成了，所以說這個(gè)房子就不能退了。
2019-12-12
不是不想_2568
擅長餐飲門店商業(yè)裝修設(shè)計(jì)
如果雙方已經(jīng)簽訂了購房合同，但是突然不想購買了，開發(fā)商同意退的可能性是很低的，購房合同是受到法律保護(hù)的，如果突然毀約，開發(fā)商是有權(quán)保護(hù)自己合法權(quán)益的，而且就算開發(fā)商同意退款，你也是需要賠償開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)的。
其實(shí)吧，你還可以考慮等到房子房產(chǎn)證辦理好以后將房子給出售的，說不定還能小賺一筆的，現(xiàn)在我國房價(jià)上漲的額度還是比較大的，特別是一線大城市。
2019-12-05
后面是滴
房間格局設(shè)計(jì)衣帽間設(shè)計(jì)愛好者
如果已經(jīng)簽訂了購房合同，又想要退房子，難度還是非常大的。因?yàn)闊o論你是向開發(fā)商購買房子，還是從房東那邊，既然已經(jīng)簽訂了購房合同，就要按照購房合同的內(nèi)容來執(zhí)行。
但是也有些情況是可以退還的，比如說開發(fā)商本身存在問題，他延期交房或者說這套房子已經(jīng)抵押給別人，只要你查明實(shí)情，有了充分的證據(jù)，你與開發(fā)商簽訂的購房合同就是無效的，這時(shí)候你就可以提出退房。
2019-12-04
簽過購房合同之后也是可以退款的，而且買賣雙方也是可以進(jìn)行協(xié)商退房具體條件的，一般如果協(xié)商達(dá)成一致之后，是可以要求退房的。
而且如果是開發(fā)商自己的原因，在交房之后超過一定的期限，購房者也是可以要求進(jìn)行退房的，因?yàn)樵诤贤?dāng)中也會(huì)有明確的規(guī)定。
另外，如果開發(fā)商并沒有拿到商品房預(yù)售許可證情況下，就對外出售房子，那么作為購房者也可以要求退房，所以在買房之前一定要看清楚。
2019-12-04
欣欣
