精裝修房再驗(yàn)房的時(shí)候還是要細(xì)心一些的，注意事項(xiàng)和細(xì)節(jié)也是比較多的。
首先大家一定要注意檢查一下房間內(nèi)的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)是不是合理的。
其次，大家可以檢查一下墻面地面是否有空鼓的現(xiàn)象，一定要看一下地面是不是平整的，另外大家也一定要檢查一下房間的門窗戶的質(zhì)量，看一下門的頂部和底部的油漆有沒有刷全，看一下門上有沒有相應(yīng)的刮痕或者是變形。另外大家也一定要特別檢查一下門窗的封密性，檢查一下防水的問題。
主要有以下幾點(diǎn)，首先第一點(diǎn)一定要注意一下房間內(nèi)部的水路和電路，保證房間內(nèi)部用水用電都是非常安全的，而且要確保使用的材料都是合格的。
第二點(diǎn)，要檢查一下房屋的裝修用料是否合格，看一下裝修材料是否甲醛超標(biāo)。
第三點(diǎn)，也是最重要的一點(diǎn)，因?yàn)榫b房是有隱蔽工程的，隱蔽工程包括吊頂結(jié)構(gòu)以及衛(wèi)生間的防水工程，隱蔽工程的吊頂必須是要使用輕鋼龍骨的，另外要在衛(wèi)生間倒一點(diǎn)清水試驗(yàn)一下下水是否通暢，并且看一下地漏有沒有漏水。
2019-12-05
第一，要檢查隱蔽工程。國家是有明確規(guī)定的，吊頂一定要用輕鋼龍骨。同時(shí)也要檢查水電線路，是否能夠正常使用。
第二，要做防水測試。你可以在下水道中倒入一盆水，看看水流的速度是否正常。如果有咕嘟咕嘟冒泡的情況，那么說明下水道很有可能是堵塞的。
第三，要檢查家具以及家電。是否按照合同約定中的內(nèi)容來進(jìn)行安裝的，品牌是否一致，有沒有出現(xiàn)偷工減料的行為。
第四，要檢查各處細(xì)節(jié)。門窗的把手能否靈活使用，衛(wèi)生間跟廚房都要安裝防水插座。
2019-12-04
精裝驗(yàn)房是確保房屋質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，以下是一些注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)：
1. **檢查房屋整體情況**：包括墻面、地板、天花板等，注意是否有滲水、裂縫、脫落等現(xiàn)象。
2. **電路及開關(guān)**：檢查所有電源插座和開關(guān)是否正常工作，確保電路安全可靠。
3. **水管及衛(wèi)生設(shè)施**：檢查水龍頭、馬桶、淋浴等是否漏水，試驗(yàn)水壓以及使用感受。
4. **窗戶及門的密閉性**：打開和關(guān)上窗戶與門，檢查是否順滑，密閉性是否良好，避免日后漏風(fēng)。
5. **照明設(shè)施**：確保所有光源均能正常點(diǎn)亮，檢查燈具安裝是否牢固。
6. **裝修材料**：了解所用材料是否符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，可以要求查看相關(guān)證明文件。
7. **細(xì)節(jié)處理**：如踢腳線、邊角線的處理是否平整，墻壁的涂裝是否均勻。
8. **保修及售后服務(wù)**：了解開發(fā)商或裝修公司的保修政策，確保在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)能得到及時(shí)處理。
總體來說，驗(yàn)房時(shí)要細(xì)致入微，盡量記錄問題，并及時(shí)與開發(fā)商溝通解決。
2024-08-02
皇室省委
擅長量房驗(yàn)房、櫥柜衣柜設(shè)計(jì)
購買精裝房雖然省心，但是在驗(yàn)房的時(shí)候需要注意的細(xì)節(jié)非常的多，尤其是一些隱藏的工程。
比如要檢查一下門窗的頂部和底部是否已經(jīng)刷過油漆了，還要看一下門窗是否能夠關(guān)緊，如果門窗的尺寸不一樣，或者是關(guān)不緊，就可以要求房地產(chǎn)開發(fā)商更換。
其次要檢查一下家里的下水管道，如果驗(yàn)房的時(shí)候不仔細(xì)查收下水管道，容易出現(xiàn)各種問題，到時(shí)候造成的煩惱比較多，還要支付大筆的維修基金。
2019-12-13
漫步悠閑
擅長施工工藝，報(bào)價(jià)，投訴處理
在驗(yàn)收精裝修房子的時(shí)候，有很多注意事項(xiàng)。例如，你要去查看一下房頂?shù)母叨仁遣皇窃谡７秶鷥?nèi)；門窗的開關(guān)是否靈活；打開廚衛(wèi)的水龍頭，看水流是否正常；衛(wèi)生間的防水做得怎么樣；墻面的乳膠漆顏色是否均等......有好多方面都需要去檢查。
而在具體檢驗(yàn)的時(shí)候，有一個(gè)細(xì)節(jié)我覺得是非常重要的，就是空氣的檢測。開發(fā)商在交付的時(shí)候，也會請權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測，并且要出具檢測報(bào)告。
2019-12-27
雖然說購買精裝房比較省事，但是在驗(yàn)收的時(shí)候我們不能馬虎，首先要對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，比如說要看一下廚房衛(wèi)生間水電路的改造，房屋吊頂?shù)母脑旌托l(wèi)生間防水，要看一下現(xiàn)場的實(shí)際情況跟圖紙上的設(shè)計(jì)是否是一致的。
其次我們要看一下現(xiàn)場使用的材料品牌跟合同當(dāng)中簽訂的品牌是否是一致的，比如說可以看一下衛(wèi)生間潔具，燈具，櫥柜，油煙機(jī)，淋浴房等等一些用品上面的logo。
2019-12-13
第1個(gè)注意事項(xiàng)：檢測房屋的水電是否正常使用，最好檢測水管的質(zhì)量問題，質(zhì)量差的水管要不了幾年就會出現(xiàn)故障。
第2個(gè)注意事項(xiàng)：檢測衛(wèi)生間是否做了防水，如果沒有做防水，后期衛(wèi)生間肯定會出現(xiàn)滲水的問題。
第3個(gè)注意事項(xiàng)：查看戶型圖是否跟現(xiàn)房一模一樣。
需要注意的細(xì)節(jié)有：可以敲一敲墻面，看看有沒有空鼓的情況。最好找第三方專業(yè)公司幫忙檢測房屋質(zhì)量問題。
2019-12-05
徐先生_3589
