不是所有小區(qū)的車(chē)位都是有產(chǎn)權(quán)證的，現(xiàn)在有很多小區(qū)出售的小區(qū)車(chē)位都是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，其實(shí)這種小區(qū)車(chē)位最好還是不要購(gòu)買(mǎi)的，各方面都是沒(méi)有保障的。
如果說(shuō)小區(qū)的車(chē)位是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的，那這種車(chē)位購(gòu)買(mǎi)肯定是非常劃算的，辦理之后可以辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證，而且這個(gè)車(chē)位也是可以自己進(jìn)行出售的。小區(qū)的車(chē)位沒(méi)有辦法辦理產(chǎn)權(quán)證，那建議大家可以租車(chē)位，每年支付給開(kāi)發(fā)商那邊相應(yīng)的費(fèi)用，而且租車(chē)費(fèi)的費(fèi)用也不是特別貴。
2019-12-04
小區(qū)車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題主要取決于小區(qū)的開(kāi)發(fā)商和當(dāng)?shù)氐恼?。一般?lái)說(shuō)，如果車(chē)位是作為房地產(chǎn)的一部分出售，并且在購(gòu)房合同中有明確說(shuō)明，那么這些車(chē)位通常會(huì)有產(chǎn)權(quán)證。
1、首先，你可以查看購(gòu)房合同，看看是否包括了車(chē)位的使用權(quán)或產(chǎn)權(quán)。
2、其次，聯(lián)系開(kāi)發(fā)商或物業(yè)管理公司，了解車(chē)位的具體情況和產(chǎn)權(quán)安排。
3、最后，建議查詢(xún)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)政策，了解車(chē)位買(mǎi)賣(mài)和產(chǎn)權(quán)相關(guān)的法規(guī)。
總的來(lái)說(shuō)，車(chē)位是否有產(chǎn)權(quán)證，最好直接通過(guò)相關(guān)的法律文書(shū)或咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士來(lái)確認(rèn)。
2024-07-30
若相惜_4307
地暖墻暖施工和材料專(zhuān)家
地下停車(chē)場(chǎng)的車(chē)位一般是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，因?yàn)榈叵峦＼?chē)場(chǎng)不計(jì)入公用建筑面積，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商只有使用權(quán)沒(méi)有買(mǎi)賣(mài)的權(quán)利，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商可以將地下停車(chē)位出租給其他人，但是不能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
如果停車(chē)位已經(jīng)被列入了小區(qū)的公攤面積，那么這些車(chē)位的所有權(quán)一定是屬于所有業(yè)主，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商是不可以擅自將這些車(chē)位出售的。
車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證書(shū)跟房子的產(chǎn)權(quán)證書(shū)一樣重要，所以購(gòu)買(mǎi)車(chē)位之前一定要仔細(xì)的調(diào)查清楚。
2019-12-13
MrJanesen
板材板件工藝和采購(gòu)專(zhuān)家
具體要看你在哪個(gè)小區(qū)，現(xiàn)在不是所有的小區(qū)車(chē)位都有產(chǎn)權(quán)證的，有些小區(qū)出售的車(chē)位是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的，所以沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位就不要購(gòu)買(mǎi)了，購(gòu)買(mǎi)這種類(lèi)型的車(chē)位是有很大風(fēng)險(xiǎn)的，沒(méi)有辦法說(shuō)清楚自己的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，如果以后出現(xiàn)糾紛，也沒(méi)有辦法很好的保護(hù)自身的合法權(quán)益。
另外如果你所在的小區(qū)車(chē)位是有產(chǎn)權(quán)證的，那么這種類(lèi)型的車(chē)位是不可以隨意?？康?，只有購(gòu)買(mǎi)了這個(gè)車(chē)位的人才可以停車(chē)。
2019-12-12
一般情況下，如果開(kāi)發(fā)商在小區(qū)內(nèi)部劃分了產(chǎn)權(quán)車(chē)位，那么這樣的車(chē)位就是有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證的，這種車(chē)位是不可以隨意?？康?，需要你買(mǎi)了之后成為你自己的車(chē)位才可以使用。
但是小區(qū)當(dāng)中也有幾種車(chē)位是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的，一種就是地下停車(chē)位這種停車(chē)位不計(jì)入公用面積。
第2種就是列入公攤部分的車(chē)位，這類(lèi)車(chē)位是所有業(yè)主共同所有的，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)出售或者贈(zèng)與。
第3種就是空地上的車(chē)位，這種車(chē)位也是業(yè)主共有的。
2019-12-12
小區(qū)里面的車(chē)位是否有產(chǎn)權(quán)證，需要根據(jù)情況來(lái)說(shuō)，因?yàn)橛械男^(qū)有產(chǎn)權(quán)，有的小區(qū)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，一般有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位都可以辦理產(chǎn)權(quán)證。
現(xiàn)在每一個(gè)城市，每一個(gè)樓盤(pán)的價(jià)格都不一樣，而可以肯定的是高端樓盤(pán)的價(jià)格相對(duì)都較高，一般像這樣的樓盤(pán)里面的車(chē)位都是有產(chǎn)權(quán)的。如果你是作為業(yè)主，那你想購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位，可以向物業(yè)進(jìn)行咨詢(xún)，然后與對(duì)方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，在簽訂了協(xié)議之后，可以按照正確的流程辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)證，大概為期時(shí)間是20年。
2019-12-09
壞孩子_8655
擅長(zhǎng)裝修輔材輔料類(lèi)采購(gòu)
有些是有的，有些是沒(méi)有的。在你買(mǎi)房的時(shí)候，可以直接咨詢(xún)售樓中心的工作人員，我覺(jué)得如果這個(gè)車(chē)位是有產(chǎn)權(quán)證的，那么是可以進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的。購(gòu)買(mǎi)了車(chē)位以后就可以解決停車(chē)的問(wèn)題了，同時(shí)產(chǎn)權(quán)也是明確的，以后你是有權(quán)利出售車(chē)位的。
如果這個(gè)小區(qū)的車(chē)位是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的，那么在這種情況下，我建議你租賃，不要購(gòu)買(mǎi)。租賃的時(shí)間是不可以超過(guò)20年的，超過(guò)的那一部分肯定是無(wú)效的。
2019-12-04
宗順
