抵押的房子可以賣嗎
按照正常情況來看，抵押的房子是不可以賣的，不過現(xiàn)在是有一種方式可以出售的，只要將銀行那邊抵押貸款全部還清，就可以拿到房子的房產(chǎn)證，這樣房子也是可以出售的。
或者也可以跟買家那邊協(xié)商，讓買家先付一部分的首付，可以用首付的錢還清銀行那邊的貸款，同樣的也可以拿到房子的房產(chǎn)證，后期辦理手續(xù)也是一樣的，不過現(xiàn)在抵押的房子要想出售還是有一定的風(fēng)險性的。
2019-11-25

貸款還清以后就可以出售了，但是如果貸款沒有還清，房子是肯定不可以出售的，貸款沒有還清之前，房產(chǎn)證也是需要暫時扣押在銀行的，沒有房產(chǎn)證，房子也辦不了過戶手續(xù)。

另外，申請抵押貸款以后，一定要記得每個月按時還款，如果不及時還款，銀行隨時都有可能會終止貸款合同的，到時候你就需要提前還款了，如果沒有能力還款了，你會被銀行拉入到黑名單里面的。

2019-11-26
抵押的房子是可以賣的，但需要滿足一些條件。首先，您必須得到銀行或貸款機(jī)構(gòu)的同意，確保貸款結(jié)清或轉(zhuǎn)移。其次，房屋買賣后，抵押權(quán)需要解除，因此在交易前最好提前與貸款機(jī)構(gòu)溝通，了解具體流程。此外，買家在購買抵押房產(chǎn)時也要考慮相關(guān)風(fēng)險，確保交易的合法性和安全性。建議您可以咨詢相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)或律師，以獲得更詳細(xì)的指導(dǎo)。
2024-07-26
分為兩種情況，第1種抵押的房子是不可以進(jìn)行正規(guī)的買賣，因?yàn)檫@套房子已經(jīng)抵押給正規(guī)的商業(yè)銀行，不動產(chǎn)資產(chǎn)只能抵押一次。

第2種抵押情況，您可以在非正規(guī)商業(yè)銀行進(jìn)行抵押或者一些私人平臺進(jìn)行抵押，這種情況您是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓買賣，因?yàn)槟?次抵押不受國家法律保護(hù)，即使在第2次買賣的時候也查詢不到您這套房子之前進(jìn)行過抵押。
2019-11-27
正常情況下抵押的房子是不可以出賣的，但是有一個簡單的辦法，就是把銀行那邊的抵押款還清了，就可以拿回房產(chǎn)證了，只要有了房產(chǎn)證，肯定就可以出賣了。
還有一個辦法，就是要和買主住商定，叫馬總先付一部分的首付款，然后拿首付款到銀行去，把抵押款付清了，之后銀行就會把戶口本還給你了，只要有了戶口本，然后我們的房子又可以出賣了，在房子出賣的時候，你可以到網(wǎng)站上去出賣。
2019-11-27
抵押的房子是不可以賣的，而且很少會有人購買抵押中的房子，因?yàn)榈盅褐械姆孔邮菚簳r沒有房產(chǎn)證的，想要拿到房產(chǎn)證，需要將銀行的所有欠款全部還清，才可以去銀行辦理解押手續(xù)的。
另外抵押中的房子，產(chǎn)權(quán)并不是屬于自己的，還有一部分屬于銀行，所以沒有這個權(quán)利將抵押中的房子對外出售。另外，如果你想對外出售抵押中的房子，需要和買家進(jìn)行協(xié)商，讓買家先預(yù)付一定的資金用于還清貸款。
2019-11-25
抵押的房子肯定是不能買的呀，你的房子現(xiàn)在正在抵押當(dāng)中，證件肯定不齊全，而且到底這個房子最終能夠落到誰的手里還不能確定，所以這個房子暫時是不可以買的。
首先你在辦理這個抵押房產(chǎn)業(yè)務(wù)的時候，就已經(jīng)將自己的房產(chǎn)證抵押到了貸款機(jī)構(gòu)手里，所以現(xiàn)在你想賣這個房子基本等同于自己沒有房產(chǎn)證，那你想賣這個房子就不太現(xiàn)實(shí)了。
2019-11-25
相關(guān)問題
房子有抵押的還可以抵押貸款嗎
房子有抵押時，是可以再次抵押貸款的，但需要注意以下幾點(diǎn)： 1、優(yōu)先權(quán)問題：如果房子已經(jīng)抵押，新的抵押需要征得原抵押權(quán)人的同意，而且新貸款的優(yōu)先權(quán)將低于原有抵押貸款。 2、額度限制：再次抵押時，銀行或貸款機(jī)構(gòu)會根據(jù)現(xiàn)有抵押的評估價值以及您的還款能力來決定可貸金額，一般不會超過評估價值的一定比例。 3、手續(xù)復(fù)雜：再次抵押需要辦理相關(guān)手續(xù)，時間和費(fèi)用上可能會有所增加，建議提前咨詢專業(yè)人士或貸款機(jī)構(gòu)以了解具體要求。 總之，房子有抵押仍能申請貸款，但實(shí)際操作中要慎重考慮相關(guān)因素。
房子有貸款可以抵押嗎，有誰比較了解這方面的？
房子有貸款是可以抵押的，但需要滿足一定的條件。首先，貸款的性質(zhì)可能會影響抵押的權(quán)利，通常要求原貸款銀行同意。其次，抵押性質(zhì)的貸款通常需要清償原貸款的一部分，或者在合同中進(jìn)行相關(guān)約定。 另外，抵押貸款的額度可能會與房子的市場價值及尚未還清的貸款余額密切相關(guān)。如果你考慮進(jìn)行抵押，建議咨詢專業(yè)的金融機(jī)構(gòu)或律師，以確保了解所有相關(guān)條款和規(guī)定。 同時，也可以訪問齊家網(wǎng)獲取更多相關(guān)信息和咨詢服務(wù)。
房子可以抵押幾次
房子抵押的次數(shù)一般沒有硬性限制，但主要取決于銀行的政策以及房產(chǎn)的抵押貸款余額。通常情況下，房屋抵押貸款是可以多次進(jìn)行的，每次抵押后所能取得的貸款金額會受到房屋當(dāng)前市場價值和已有貸款的影響。若已經(jīng)抵押過幾次，銀行會評估你的信用狀況、還款能力等，從而決定是否允許再次抵押。 首先，建議在申請抵押貸款之前，咨詢相關(guān)銀行或者金融機(jī)構(gòu)，了解他們的具體要求和規(guī)定。 其次，確保每次抵押后的貸款金額和你的還款能力相匹配，以避免未來的財務(wù)壓力。 最后，保留好相關(guān)抵押貸款的證件和文件，以便隨時查看和管理。
房屋抵押能貸多少錢
房屋抵押貸款額度通常和房屋的評估價值以及貸款銀行的政策有關(guān)。一般來說，銀行會根據(jù)房屋的市場價值提供貸款，通常是70%至80%之間。 首先，房屋的評估價值是進(jìn)行抵押貸款的基礎(chǔ)，通常需要通過專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。 其次，不同銀行對抵押貸款的政策和利率也會有所不同，建議多比較幾家銀行的政策，以找到最適合自己的選擇。 此外，借款人的個人信用記錄和還款能力也會影響最終的貸款額度。因此，保持良好的信用記錄非常重要。 總體來說，要了解具體貸款額度，建議咨詢具體的銀行或貸款機(jī)構(gòu)。
房屋抵押銀行貸款多久
房屋抵押銀行貸款的審批時間通常為一到兩周。具體時間會受到多個因素的影響，包括銀行的審批流程和材料的齊全程度。在申請前，建議準(zhǔn)備好相關(guān)的貸款申請材料，如身份證、房產(chǎn)證、收入證明等，這樣可以加快審批速度。貸款的放款時間一般在審批通過后的一到兩天就可到帳，因此整體周期大致在兩到三周左右。不過，不同銀行的具體流程和時效可能會有所差異，建議咨詢相關(guān)銀行了解更詳細(xì)的信息。
可以抵押房子貸款嗎
是的，可以將房子抵押貸款。通常，銀行或金融機(jī)構(gòu)會根據(jù)房產(chǎn)的評估價值，提供一定比例的貸款金額。這種貸款形式叫做抵押貸款，借款人需要提供房產(chǎn)的相關(guān)證件，以及個人信用等信息以供審核。一般來說，抵押房屋貸款的利率相對較低，但借款人需按時償還本金和利息，逾期可能會導(dǎo)致房產(chǎn)被強(qiáng)制拍賣。具體的貸款流程和要求建議咨詢當(dāng)?shù)氐你y行或金融機(jī)構(gòu)。
怎么辦房子抵押貸款
辦理房子抵押貸款的步驟如下： 1. 確定貸款額度：根據(jù)自己的還款能力和房屋評估價值，確定可以申請的貸款金額。 2. 選擇貸款銀行：對比不同銀行的利率、還款方式和服務(wù)，選擇合適的金融機(jī)構(gòu)。 3. 準(zhǔn)備材料：一般需要提供身份證、戶口本、房產(chǎn)證、購房合同、收入證明等相關(guān)材料。 4. 提交申請：向選定的銀行提交貸款申請和所需材料，填寫相關(guān)表格。 5. 銀行審核：銀行會對申請材料進(jìn)行審核，包括收入情況和房產(chǎn)評估。 6. 簽訂合同：審核通過后，雙方簽署貸款合同，明確貸款金額、利率和還款計劃。 7. 公證與抵押登記：貸款合同簽署后，進(jìn)行公證和抵押登記，以確保貸款合法性。 8. 拿到貸款：完成所有手續(xù)后，銀行會將貸款金額劃入借款人指定賬戶。 需要特別注意的是，不同銀行在具體要求和流程上可能會有所不同，建議及時咨詢你選擇的銀行，了解詳細(xì)信息。
房子抵押能貸多少
房子抵押貸款能貸的金額主要取決于房產(chǎn)的評估價值和銀行的貸款額度政策。通常情況下，房子抵押貸款的額度在房產(chǎn)價值的60%到80%之間。比如，如果你的房產(chǎn)評估價值為100萬元，貸款額度可能在60萬元到80萬元之間。具體貸款額度還會受到借款人個人信用、收入情況及貸款機(jī)構(gòu)政策差異的影響。 1. 查看房產(chǎn)評估：首先需要進(jìn)行房屋的專業(yè)評估，確定其市場價值。 2. 理解政策：各銀行對于抵押貸款的政策有所不同，可以咨詢當(dāng)?shù)劂y行，了解最新的貸款比例。 3. 準(zhǔn)備材料：按銀行要求準(zhǔn)備相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、個人身份證明、收入證明等。 建議去齊家網(wǎng)獲取更多信息，或咨詢當(dāng)?shù)劂y行以獲取權(quán)威的貸款細(xì)節(jié)和政策。

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