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拉斐爾的信念

擅長施工進(jìn)度把控

上海每年的人流量是非常大的，因?yàn)樯虾５墓ぷ鬟x擇是非常多的，工資都是非常高的，很多外地人到上海工作定居，人口增多肯定會帶動購房量，自然會影響到價格走勢。

近期上海的房價都是上漲的狀態(tài)，我分析房價下跌的可能性是非常小的，并且上海的發(fā)展速度也是非常快的，這些都是導(dǎo)致上海房價無法下跌的主要原因，我認(rèn)為上海是一個值得長期居住發(fā)展的地方。

2019-11-07

kristy31

擅長裝修價格，施工驗(yàn)收

不知道你是在哪里了解到的消息，這個城市的價格并沒有下跌，反而處于一個持續(xù)上漲的狀態(tài)。
當(dāng)?shù)氐膬r格上漲狀態(tài)保持的時間是比較久的，3月份就已經(jīng)開始了，到目前為止，前后的差距已經(jīng)達(dá)到2000塊錢這樣，目前這邊的價格是非常高的，一平方米達(dá)到51,072塊錢，不過價格還有繼續(xù)上漲的趨勢，短時間內(nèi)是不會下跌的。其實(shí)這邊的發(fā)展前景還是比較好的，而且現(xiàn)在也是國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的中心城市之一，之后的價格肯定會繼續(xù)上漲。

2019-11-25

丫頭

上海房價下跌主要受到以下幾個因素的影響：

1、市場供需關(guān)系變化：近年來，上海新房源供應(yīng)增加，導(dǎo)致市場上可供選擇的房產(chǎn)增多，供需關(guān)系逐漸趨于平衡，進(jìn)而影響房價下行。

2、政策調(diào)控：政府實(shí)施了一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策，包括購房資格審查、貸款利率上調(diào)等手段，以抑制投資投機(jī)，促進(jìn)市場健康發(fā)展。

3、經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化：宏觀經(jīng)濟(jì)形勢的不確定性和人們收入增速放緩，也影響了購房意愿，市場信心受到打擊。

4、人口流動趨勢：隨著城市化的推進(jìn)，部分人口流向二三線城市，導(dǎo)致上海的購房需求略有減少。

總體來說，這些因素共同致使上海房價處于調(diào)整態(tài)勢。

2024-07-27

進(jìn)門先敲門

上海二手房的走勢并沒有下跌，而在一直上漲1月份的房價才只有49,000元一平米，現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到了51,000元，上漲的幅度還是非常大的。
其實(shí)很多投資者還是比較看好上海這邊的房價，雖然國家現(xiàn)在控制的比較嚴(yán)格，但是上海這邊的房子保值率還是比較高的。
尤其是一些地段好的房子下跌的可能性基本為0，所以我們在挑選房子的時候也要注意一下。

2019-11-15

曉靜

在今年，上海的房價并沒有出現(xiàn)下跌，呈現(xiàn)是上漲的狀態(tài)。當(dāng)然在這過程之中，有些月份也是呈現(xiàn)下跌的狀態(tài)，不過下跌也不是特別的明顯。
其實(shí)上海的房價出現(xiàn)了下跌，主要還是因?yàn)楫?dāng)?shù)氐姆孔觾r格太高了，再加上在上海目前還是限購的，限購的政策比較嚴(yán)格，自然就排除了很多人買房子的需求。即使有人有錢買房，但是卻達(dá)不到買房的資格，所以使得房子的成交量不是特別的大。

2019-11-28

大魏五子良將之首于禁

擅長瓷磚、衛(wèi)浴和地板

目前上海的房價并沒有出現(xiàn)下跌的狀態(tài)哦，這邊的房價一直是處于小幅度的上漲趨勢的，現(xiàn)在上海的二手房均價是51,061元每平米，比上個月的價格上漲了0.08%，比去年同時期的價格高出了1.74%。
我是非?？春蒙虾５姆績r走勢的，我相信以后的房價肯定會越來越貴的，所以對于想要購買房子的朋友來說，一定要抓緊時間購買房子了，不然買房的壓力會更大的。

2019-11-19

魁影1

前段時間，上海的房價的確是下跌了，房價之所以下跌，主要是受到了政治因素的影響。

我國的房子價格實(shí)在是太貴了，很多人都已經(jīng)買不起房子了，政府為了控制房子的價格，就開始推行了新的購房政策，購房要求比以前嚴(yán)格了很多，很多人都不符合購房要求了，隨著購房人數(shù)的減少，房子價格下跌也是很正常的。但是吧，上海房價也就下跌了一段時間，當(dāng)前房價已經(jīng)開始回升了。

2019-11-15

小可老師

地板、櫥柜和吊頂工藝專家

從上海當(dāng)?shù)氐姆績r走勢圖可以看出，這邊的房價并沒有下跌，反而是在上漲的，而且從今年的一月份開始，這邊的房價基本上都是處于上漲的趨勢。這個月的房價比上個月上漲0.10%，比去年也要上漲1.76%，目前上海的二手房均價是51072元，房子的價格還是比較高的，所以想要在上海購買房子需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力是比較大的。
就算上海的房價之后會下跌，下跌的幅度也是比較小的，而且房價下跌很有可能是受到購房政策的影響。

2019-11-14

ksharpde

熟悉龍骨天花吊頂施工工藝

2019年上海的房價并沒有下跌，不過2018年上海的房價有下跌一部分，這個主要還是和上海那邊的限購政策有關(guān)系，前幾年上海的房價出現(xiàn)暴漲之后，政府也采取了相應(yīng)措施來調(diào)控房價，現(xiàn)在上海的房價整體發(fā)展還是比較穩(wěn)定的，不過房價還是非常貴的。
現(xiàn)在也有很多朋友會選擇去上海那邊工作，但是在上海其實(shí)生活壓力還是比較大的，特別是租房也是比較難的，每個月的租金也比較高。

2019-11-07

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