增值稅的稅率是固定的,這個是由當?shù)氐恼畞頉Q定的,一般增值稅的稅率為3%。
二手房在出售的時候,都是需要支付增值稅的,如果不支付增值稅,就屬于逃稅行為,是無法獲得完稅證明的,沒有完稅證明也就無法辦理過戶手續(xù)的,還有增值稅都是由買家支付的,但是吧,現(xiàn)在有很多的賣家會要求買家來承擔的,所以如果打算購買二手房,一定要提前跟工作人員協(xié)商好交易費由誰來支付的。
增值稅稅率的計算方式是非常復雜的,我也是在網(wǎng)上查詢到的資料,正常是應納稅額=銷項稅額-進項稅額,一般在國內(nèi)進口商品、買房、買車的時候都是需要支付增值稅的。
如果是買房,增值稅都是支付到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心,在辦理過戶的期間,交易中心的工作人員都會幫其計算準確的稅費,一般增值稅都是不需要自己計算的,所以大家也不用太過在意計算方式。
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