djakjdad
小戶型設(shè)計(jì)和空間利用專家
這要看房屋的產(chǎn)權(quán)年限，如果說(shuō)房屋的產(chǎn)權(quán)年限是在70年，那么20年的房子是能夠跟銀行申請(qǐng)貸款的，但是在辦理貸款這個(gè)業(yè)務(wù)的時(shí)候，大家可以貸款到的額度可能不是特別的高。
要是說(shuō)房屋的產(chǎn)權(quán)年限只有40年，那么20年的房子應(yīng)該跟銀行是辦不了貸款這個(gè)申請(qǐng)的，因?yàn)殂y行考慮到這樣的房子存在風(fēng)險(xiǎn)，所以他們不愿意承擔(dān)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，就會(huì)拒絕大家辦理這個(gè)業(yè)務(wù)的請(qǐng)求。
2019-10-28
一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)的貸款年限是受到房齡和貸款銀行政策的限制的。對(duì)于20年的老房子，許多銀行不太愿意貸款，尤其是如果房產(chǎn)已經(jīng)接近折舊年限。
首先，建議您向具體的銀行咨詢，了解目前他們對(duì)老房子的貸款政策。
其次，有些銀行可能會(huì)要求房子進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)其市場(chǎng)價(jià)值和居住安全性。如果房子經(jīng)過良好維護(hù)，符合貸款條件，還是有可能獲得貸款的。
最后，您也可以考慮使用其他方式，比如找一些專門處理老房子貸款的貸款公司，或?qū)ふ夷軌蚪邮芊魁g較大的房子的金融機(jī)構(gòu)。
2024-08-04
自由鳥_6432
精通廚房家電類選購(gòu)技巧
如果這個(gè)房子的年齡已經(jīng)達(dá)到了20年，在申請(qǐng)的時(shí)候，銀行會(huì)結(jié)合這個(gè)房子的年齡，還有貸款人本身的條件，才能夠決定這套房子能不能夠去貸款，所以這個(gè)答案不是絕對(duì)的。
具體的還要看實(shí)際的情況，才能夠確定。如果說(shuō)這套房子的年齡雖然是20年，但是它的價(jià)值還是比較高的，或者說(shuō)它有一些升值的空間。再加上貸款人本身的條件也算可以，這種情況，銀行就會(huì)考慮把錢發(fā)放給你。
2019-10-25
Distance距離
熟悉室外園藝 陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)園藝布置
雖然現(xiàn)在銀行辦理貸款的政策比較嚴(yán)格，但是20年的房子也是可以辦理貸款的，因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)內(nèi)產(chǎn)權(quán)最長(zhǎng)的時(shí)間是70年，就算房齡是20年，那么還有50年的產(chǎn)權(quán)，這種類型的房子風(fēng)險(xiǎn)還是比較低的。
銀行在辦理貸款的時(shí)候都會(huì)評(píng)估房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)，并且要求貸款申請(qǐng)人出示房子的房產(chǎn)證原件，成功辦理貸款之后房產(chǎn)證都是需要抵押在銀行的。
2019-10-24
20年的房子當(dāng)然也是可以辦理貸款的呀，在銀行辦理房屋貸款跟房齡是沒有什么太直接的關(guān)系，不過這套房子你必須要有他的房產(chǎn)證，才能具備貸款的資格，現(xiàn)在銀行針對(duì)房屋抵押貸款，需要你具備的條件也是比較多的，個(gè)人年齡方面是要滿18周歲以上，并且個(gè)人要在當(dāng)?shù)赜幸环莘€(wěn)定的工作和固定的收入。
假如說(shuō)你各方面條件都是比較符合的情況下，銀行是會(huì)通過你的貸款申請(qǐng)的。
2019-10-24
insane
室內(nèi)園藝設(shè)計(jì)陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)大師
當(dāng)然是可以的了，只不過這個(gè)時(shí)候你申請(qǐng)到的這個(gè)時(shí)間相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較短。
因?yàn)楝F(xiàn)在有規(guī)定，就是說(shuō)你跟以后申請(qǐng)的時(shí)候拿到他這邊申請(qǐng)的這個(gè)房子，年齡加跟你的這個(gè)貸款期限加起來(lái)是不能夠超過40年的。
還有一個(gè)限制，就是說(shuō)你現(xiàn)在個(gè)人的年齡跟你這個(gè)貸款今天加起來(lái)也不能夠超過近10年，所以說(shuō)在這樣的情況下，你這個(gè)房子到時(shí)候申請(qǐng)下來(lái)可能只有20年的時(shí)間來(lái)讓你還這個(gè)貸款。
2019-10-24
左佳明
