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大雨

精通油漆涂料品類

我是不太建議你們租賃二房東的房子的，你們需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是比較大的。要是原來(lái)的房東并不知道這件事情，在他發(fā)現(xiàn)以后，他是有權(quán)利把房子進(jìn)行回收的。房子回收了以后，你不就沒(méi)有地方居住了嗎。
在簽合同的時(shí)候，你們最好先自己聯(lián)系原來(lái)的房東咨詢一下，看看他們是否知道這件事情。只有在原來(lái)房東知情的情況下，我們才可以跟二房東簽訂這份租房合同。

2019-10-18

微光

簽合同是租房過(guò)程中非常重要的一步，尤其是二房東的情況。以下是建議的步驟：

1、確認(rèn)房源：確保你選擇的二房東房源合法，產(chǎn)權(quán)清晰，并且有相關(guān)的租賃權(quán)。

2、租賃合同準(zhǔn)備：與二房東溝通，準(zhǔn)備正式的租賃合同，內(nèi)容包括租金、押金、租期、房屋配套設(shè)施、物業(yè)費(fèi)等。

3、合同條款：重點(diǎn)注意合同中的條款，確認(rèn)租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，特別是關(guān)于房屋使用、維修責(zé)任、退租條件等。

4、租金支付方式：在合同中明確租金的支付方式，日期以及是否接受銀行卡轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，避免糾紛。

5、簽字和留檔：簽字時(shí)，確保填寫雙方的身份證信息，并留存一份簽署后的合同文本作為憑證。

最后，建議盡量找一些可信的平臺(tái)或中介進(jìn)行租賃，確保權(quán)益受到保護(hù)。

2024-07-28

愛(ài)家設(shè)計(jì)Eric

擅長(zhǎng)衛(wèi)浴、吊頂和墻紙窗簾

租房二房東在簽合同的時(shí)候跟一手房東是一樣的，首先我們也是要準(zhǔn)備一份比較完整詳細(xì)的租房合同，寫清楚出租方是誰(shuí)，租房子的人是誰(shuí)，下面就是合同的條款，條款當(dāng)中要寫清楚租金是多少，付款方式是什么樣子的，是否有押金，押金是否可退等等。

另外，我們?cè)诤炞值臅r(shí)候，一定要寫上身份證號(hào)號(hào)碼，其實(shí)這份合同上面是看不出你是一手房東還是二房東的。

2019-11-26

時(shí)光紀(jì)Bound

擅長(zhǎng)實(shí)木家具、定制家具、沙發(fā)和床墊類

最好是不要租二房東的房子，就算跟二房東簽訂了合同也是沒(méi)有保障的，建議大家走正規(guī)的渠道租房，可以選擇當(dāng)?shù)乜诒玫淖夥烤W(wǎng)站，大家在租房的時(shí)候一定要讓房東出示房產(chǎn)證原件。

只要能出示房產(chǎn)證原件的肯定不會(huì)是二房東，找二房東租房的風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，但是在租房的時(shí)候肯定要簽訂租房合同，簽訂合同是一個(gè)保障，因?yàn)橹灰炗喠撕贤褪瞧鸱尚ЯΦ摹?/p>

2019-11-06

冬梅

如果你確定對(duì)方是二房東，那你在簽訂租房合同的時(shí)候，一定要先了解二手房東和房東簽署的合同，之后根據(jù)之前的租房合同來(lái)簽署購(gòu)房合同的，或者可以直接照抄之前簽訂的購(gòu)房合同，只不過(guò)修改一下雙方的信息就可以了。

你說(shuō)實(shí)話，個(gè)人是不建議你選擇二手房東的房子的，如果通過(guò)二房東租房子，你是會(huì)承擔(dān)著一定的風(fēng)險(xiǎn)的，還有租房的價(jià)格不會(huì)太劃算的。

2019-10-29

yargqb622

熟悉龍骨天花、吊頂、門窗工藝

其實(shí)我個(gè)人是不建議你選擇這種類型的房子去租住的，如果你選擇這種類型的房子去租住，那么存在的風(fēng)險(xiǎn)性是非常大的，這種類型的房子一般都是別人租過(guò)來(lái)之后，再按照他們自己的名義租出去的，我們?cè)谶x擇租房的時(shí)候一定要核對(duì)一下房東的個(gè)人信息，讓他們將房產(chǎn)證拿出來(lái)核對(duì)一下業(yè)主的信息，在保證各項(xiàng)信息都沒(méi)有問(wèn)題的情況下，再去簽訂租房合同，這樣你個(gè)人的利益才會(huì)得到保障。

2019-10-22

Existence空

熱衷于緊湊房型的設(shè)計(jì)和改造

租房遇到二房東是不建議你去簽訂合同的，因?yàn)檫@樣的簽約風(fēng)險(xiǎn)是比較大，要是出現(xiàn)任何問(wèn)題，也需要自己去承擔(dān)，所以這個(gè)是比較麻煩的。
你在當(dāng)?shù)刈夥孔泳幼〉臅r(shí)候，一定要去看一下這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)是不是本人，要是不是本人那你就不要去進(jìn)行居住，這個(gè)壓力也是會(huì)比較大，你一定是要了解清楚這個(gè)情況。
現(xiàn)在網(wǎng)上也是有這個(gè)合約內(nèi)容，你可以去了解那個(gè)詳細(xì)的信息。

2019-10-25

很久以前

實(shí)木家具、沙發(fā)床墊類選購(gòu)達(dá)人

現(xiàn)在很多城市都存在二房東，我覺(jué)得像二房東租房子是存在很大風(fēng)險(xiǎn)的，因此大家在租房子的時(shí)候一定要查看房東的房產(chǎn)證和個(gè)人身份證。
如果你所租的房子大房東是允許二房東對(duì)外出租房屋的，那么在簽訂合同的時(shí)候你一定要看好雙方的違約責(zé)任和支付房屋的方式，以及支付給誰(shuí)這個(gè)問(wèn)題，另外還要了解清楚每個(gè)月水電費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)，另外就是要查看一下二房東的個(gè)人身份證明。

2019-10-21

qqqwww666

擅長(zhǎng)實(shí)木家具、定制家具、沙發(fā)和床墊類

其實(shí)現(xiàn)在在大城市里面這種情況出現(xiàn)的概率還是比較大的，有可能你租的房子就是別人轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租過(guò)來(lái)的。
現(xiàn)在如果說(shuō)你也想要租一個(gè)房子，然后通過(guò)這個(gè)房子來(lái)獲得一筆收入，那么這個(gè)時(shí)候你需要先獲得房東的同意才可以，并且也要跟他簽訂一個(gè)合同。
這個(gè)合同當(dāng)中一定要說(shuō)明一下是經(jīng)過(guò)了房東的同意之后才可以進(jìn)行后面的一些操作的，并且合同當(dāng)中也需要有雙方各自的基本信息。

2019-10-18

陪我到永遠(yuǎn)

擅長(zhǎng)瓷磚、衛(wèi)浴和地板

租房的時(shí)候遇到二房東，這時(shí)候我們簽訂租房合同就要非常的謹(jǐn)慎了。
首先在簽訂合同的時(shí)候，房東本人一定要在場(chǎng)，因?yàn)槎繓|只是私下將房子出租出去，房東本人并不知曉，如果房東本人知道了之后，對(duì)我們?cè)斐傻挠绊戇€是比較大的。
如果房東有特殊情況不能到場(chǎng)，那么我們最好在合同中加上一句話，房東本人已知曉，這樣就算到時(shí)候產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛，也不會(huì)涉及到我們的個(gè)人利益。

2019-10-21

愛(ài)后知情傷

擅長(zhǎng)瓷磚、木門和非標(biāo)定制品

租房的時(shí)候盡量不要和二房東來(lái)簽定合同，而且如果想要和二房東簽訂合同，二房東必須要持有有效的身份證明和大房東簽訂的租賃合同。
另外在簽訂合同之前還需要注意相關(guān)的事項(xiàng)，也就是說(shuō)要問(wèn)清楚房租包含的內(nèi)容，包括水電以及物業(yè)管理費(fèi)是由誰(shuí)承擔(dān)任務(wù)，另外還要明確租賃的期限以及房租支付的時(shí)間等等，這些都是要在簽訂房屋租賃合同時(shí)需要注意的。

2019-10-22

伊碼快夢(mèng)

專注于空間利用率、空間擴(kuò)容等設(shè)計(jì)

很多人可能還不知道什么是租房的，二房東租房的二房東意思也就是指這個(gè)人是以低價(jià)從一首房東那邊租的房子，然后再把這個(gè)房子以高價(jià)出租給別人，這樣他就可以從中賺取一些差價(jià)。
二房東再把房子對(duì)外出租的時(shí)候，首先需要和租客簽訂合約，在這個(gè)合同里面肯定是要寫清楚這個(gè)房子的租金是多少的，另外一定要明確的寫出這個(gè)房子是二手轉(zhuǎn)讓出租的。另外在出租這個(gè)房子的時(shí)候，還必須和一手房東簽訂一個(gè)合約的。

2019-10-23

五湖-四海

如果這套房子是你租下來(lái)的，但是之后因?yàn)楦鞣N原因不想再租下去了，那你可以重新找一個(gè)人，和他重新簽租房合同。
在簽租房合同的時(shí)候，一定要明確寫一下這個(gè)租房的時(shí)間，而且租金你需要寫清楚，關(guān)于違約的條款也需要寫下來(lái)。
因?yàn)槿f(wàn)一以后發(fā)生什么問(wèn)題，原來(lái)的房東肯定會(huì)直接找你這個(gè)二房東，你需要承擔(dān)一切的責(zé)任，并且在合同里面還要說(shuō)一下房間里面有一切的損失，都由后來(lái)的那個(gè)人承擔(dān)。

2019-10-16

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