現(xiàn)在買房是很普遍的現(xiàn)象，這也是大家所關(guān)注的一個(gè)焦點(diǎn)。

假設(shè)你要在蘇州買房，蘇州的房價(jià)首付要看你買房的面積大小。要是你買的是90平以下的房子，首付只要付二成就夠了。但是必須是首套房子，也就是名下沒有其它的房子，而且要是蘇州的本地人，這大概就是蘇州房子首付的比例問題。要是購買的是90平以上的房子，就要付三成。

具體我們也是可以去咨詢相關(guān)的部門，以便我們合理安排。

蘇州房子首付多少就要看你買多大的面積的房子，如果首套房子而且面積是90平米以下，你首付只要付兩成就夠了，但必須是首套房子以前買過的房子就不能算的。

如果你首套房子買的是90平米以上的房子，首付要付三成。這就是大概蘇州房子首付的比例問題。

反正大概就是這么個(gè)比例，但還要是蘇州本地人，外地人是必須得30%以上，無論90平以上還是90平以下。

蘇州的房價(jià)是非常貴的，很多朋友買房都是需要貸款的，在當(dāng)?shù)氐你y行了解到，購買首套房的首付是3成，也就是說購買一套200萬的房子，最低需要支付80萬的首付。

明確到首付款是不可以貸款的，如果你無法支付相應(yīng)的首付款，銀行肯定會(huì)拒絕你的貸款申請(qǐng)，還有就是二套房首付款會(huì)提高很多，查詢到二套房的首付款大概在5-7成，具體的金額還是需要到當(dāng)?shù)氐你y行了解。

在說首付是多少錢之前，首先強(qiáng)調(diào)的是一定要有購房資格，蘇州有明確的準(zhǔn)則，如果你在蘇州地區(qū)沒有房產(chǎn)，并且沒有貸款，那房子首付只需要付房子的三成就可以了。但是如果你以前有貸款記錄，已還清了首付就可以付五成，但是如果還有貸款尚未還清，那就需要拿出八成。

所以如果以前有過貸款活動(dòng)的想要購房的朋友，在購房前一定要處理好自己的貸款業(yè)務(wù)，否則首付可是要付八成哦。