這個完全看你自己了,如果你自己手里的資金比較多,那你可以多付一些首付款,那么對于后期的壓力會相對比較小,畢竟貸款的數(shù)額越小,利息也越小。
如果你自己手里的資金確實(shí)不算太多呢,最低的首付不能低于30%,比如說你這個房子總價值在200萬塊錢,那您首付應(yīng)該是在60萬。而且可以使用公積金貸款,也可以使用商業(yè)貸款,具體看你自己哪一個合適吧。
第一種情況,如果你這是第一套房子,并且你是外地戶口,名下還沒有任何貸款,那么首付最低是房產(chǎn)總價的百分之三十。
第二種情況,如果你是外地戶口,名下還有一套貸款的房子,那么首付就是房價的百分之四十。
第三種情況,你是本地戶口,且你的名下沒有任何房產(chǎn),也沒有貸款,那你就可以首付先付上百分之三十就可以了。第四種情況,你是本地人,有一套房子,沒有貸款的情況下,首付最低是房產(chǎn)總價的百分之七十。
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