我之前有個(gè)同學(xué)在大興買了個(gè)房子，他說找個(gè)擔(dān)保人買的。因?yàn)楝F(xiàn)在大型房子不像以前了，可以隨便買，因?yàn)楸本┦袃?nèi)都我先給我領(lǐng)了吧，所以大型也是有的，但是那里畢竟屬于郊區(qū)，所以買的時(shí)候可以稍微放寬一點(diǎn)政策，比如可以在北京找一個(gè)當(dāng)?shù)氐膿?dān)保人給你做擔(dān)保，然后這樣你就不用滿足那些購房條件才能買房了，找個(gè)擔(dān)保人直接給擔(dān)保人錢，然后就可以用他的名義在北京買房，但最后房子還要過戶給你。

大興買房流程很簡單，只要都售房網(wǎng)站看看有沒有自己合適的房子，直接跟賣家聯(lián)系，賣家?guī)憧捶?，雙方達(dá)成一致后，直接簽訂購房合同就可以了，很多朋友以為簽訂了購房合同，房子就屬于你的了，大產(chǎn)權(quán)的房子都是需要到房地產(chǎn)交易中心過戶，繳納過戶費(fèi)用，辦理過戶手續(xù)的，只要成功辦理好過戶，拿到房產(chǎn)證之后房子才屬于你的，辦理過戶的時(shí)候，工作人員都會(huì)幫其計(jì)算過戶費(fèi)用的。

想要在大興購買房子的話，還是很簡單的事情，到時(shí)候你可以先去大興確認(rèn)房源，如果是有自己喜歡的就可以入手的，到時(shí)候進(jìn)行交易，如果是雙方?jīng)]有問題的話，那你就可以直接去簽訂購房合同，然后是支付首付，接下來去準(zhǔn)備剩下的資金，到時(shí)候去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理過戶的，是雙方本人都要到場(chǎng)的，支付了稅費(fèi)和過戶費(fèi)之后，到時(shí)候工作人員進(jìn)行審核，過幾天你就可以拿到新的房產(chǎn)證了，然后你再支付剩下的費(fèi)用。

其實(shí)北京大興這邊買房子的流程還是比較簡單的。假如說你想購買新房子的話。那么我們首先要去看一下這個(gè)樓盤的地理位置好不好，價(jià)格貴不貴，如果一切都比較滿意的話，就可以和開發(fā)商簽定合同，等到交房了以后我們需要驗(yàn)收一下房子，然后是繳納稅費(fèi)，再去辦理房產(chǎn)證。如果是購買二手房的話，那么我們同樣是要簽訂購房合同的，然后我們要辦理網(wǎng)簽，接著要去繳納稅費(fèi)，再去辦理過戶手續(xù)。

大興現(xiàn)在的房價(jià)一直保持在4萬多到5萬多之間哦，按理來說，大興的位置以及很偏僻了呀，北京四環(huán)以內(nèi)的房子買不起，就退而求其次，去大興買，不管距離多遠(yuǎn)，至少也算是北京的。而且北京的交通是出了名的方便啊，地鐵公交哪里都能到，所以大興的房價(jià)貴也是情有可原的吧。在大興買房可以找個(gè)靠譜的中介，因?yàn)楸本┵I房的手續(xù)很繁瑣，找個(gè)中介，雖然花錢，但會(huì)省心省事不少的。