全國(guó)上下對(duì)于非住宅房屋的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)肯定是各不相同的。就拿我們?nèi)绺捱@邊的非住宅房屋在拆遷的時(shí)候補(bǔ)償來(lái)說(shuō)，一般的都是用錢(qián)來(lái)補(bǔ)償。所以在補(bǔ)償之前需要對(duì)這個(gè)房屋先進(jìn)行一個(gè)評(píng)估，然后根據(jù)這個(gè)評(píng)估價(jià)值來(lái)進(jìn)行鑒定，當(dāng)然如果在評(píng)估的時(shí)候你對(duì)這個(gè)結(jié)果不滿(mǎn)意，那么你可以去申請(qǐng)重新評(píng)估。我們這邊對(duì)于辦公樓的拆遷有一個(gè)損失補(bǔ)償，按照面積來(lái)計(jì)算。

要說(shuō)現(xiàn)在那種住宅房被正規(guī)土建所征收的話(huà)，現(xiàn)在都有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，尤其是像農(nóng)村補(bǔ)助上雖然高不了，但每一個(gè)地方的標(biāo)準(zhǔn)也都控制在了幾百塊錢(qián)到1000塊錢(qián)之間的樣子，而那種非住宅房屋在征收的時(shí)候要比我們住的房子補(bǔ)助上稍微少一些。比如說(shuō)某一個(gè)人，他自己在家里附近的地方蓋了一個(gè)牛棚啊，羊圈啊，或者說(shuō)果園之類(lèi)的吧，征收這樣的土地的時(shí)候，補(bǔ)助上只會(huì)以每平米520塊錢(qián)到550塊錢(qián)不等的標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然了，這只是我們南陽(yáng)很多小鄉(xiāng)鎮(zhèn)的情況，其他地方我不是特別清楚。

非住宅房屋征收補(bǔ)償主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：根據(jù)房屋的評(píng)估價(jià)值，給予征收人一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，通常會(huì)考慮市場(chǎng)價(jià)格、房屋的建筑年代、結(jié)構(gòu)、面積等因素。

2. 安置補(bǔ)償：針對(duì)需要搬遷的非住宅用房，地方法律可能要求安置補(bǔ)償，提供臨時(shí)或者永久的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。

3. 其他補(bǔ)償：如裝潢、設(shè)備、搬遷費(fèi)等，也會(huì)納入補(bǔ)償范圍。具體的標(biāo)準(zhǔn)和方法可能因地區(qū)法規(guī)的不同而有所差異。

建議您查閱當(dāng)?shù)卣魇照?，或咨?xún)專(zhuān)業(yè)人士，確保自己權(quán)益的最大化。

非住宅房屋征收補(bǔ)償也是有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的，如果是按照拆遷貨幣補(bǔ)償方式計(jì)算，那么就要用這個(gè)房子評(píng)估價(jià)值再加上房屋的裝修費(fèi)用，還有后期停產(chǎn)之后的費(fèi)用，就可以得出補(bǔ)償費(fèi)用了。一般情況現(xiàn)在非住宅房的地理位置越優(yōu)越，那么補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用也會(huì)越高。其中有部分被拆遷的用戶(hù)可能要求全部拿現(xiàn)金，而有部分商戶(hù)可能會(huì)要求拿商業(yè)用樓，然后根據(jù)拆遷評(píng)估費(fèi)進(jìn)行多貼少補(bǔ)。

在拆遷非住宅房的時(shí)候拆遷辦也會(huì)根據(jù)你的房子總面積來(lái)對(duì)你進(jìn)行補(bǔ)償，另外，如果拆遷的是非住宅房屋是店面房，那么除了這個(gè)補(bǔ)償之外，他們也會(huì)賠償你店面所損失的營(yíng)業(yè)額，具體的費(fèi)用也要看你個(gè)人的標(biāo)準(zhǔn)和個(gè)人的營(yíng)業(yè)額，我們可以在拆遷之前先到當(dāng)?shù)氐恼私庖幌逻@個(gè)拆遷標(biāo)準(zhǔn)。

基本上只有在雙方協(xié)商達(dá)成一致之后才會(huì)對(duì)你的非住宅房屋進(jìn)行拆遷。

非住宅房屋居民在享受補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，房主必須要帶著房產(chǎn)證去相關(guān)部門(mén)做登記，因?yàn)橐凑辗慨a(chǎn)證上面房屋所屬類(lèi)型進(jìn)行補(bǔ)償。如果是臨街商鋪這種非住宅房屋被征收之后，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)大概是在每平米5700元到每平米1萬(wàn)元之間，具體的情況要根據(jù)商鋪的具體位置進(jìn)行決定，除了能夠享受房屋補(bǔ)貼之外，還能享受停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)用，每個(gè)月的補(bǔ)貼費(fèi)用大概是在每平米80元左右。

你說(shuō)的非住宅房屋指的是門(mén)面房吧？還是說(shuō)車(chē)庫(kù)的房子呀？如果是門(mén)面房，拆遷的話(huà)，我們這邊是可以用貨幣補(bǔ)償或者是商品房的回遷房的，門(mén)面房拆遷，我們這里的回遷房是不許給是門(mén)面房，只能給商品房，每個(gè)地方不同征收的政策肯定也會(huì)有差別的，建議你還是咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐牟疬w辦吧，他們的說(shuō)法更權(quán)威，更準(zhǔn)確一些網(wǎng)友給你的意見(jiàn)，一般都是當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)

拆遷非居住房屋的補(bǔ)償費(fèi)用 （1）按國(guó)家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用。 （2）無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用。 （3）因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按由拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定或依各省、市、自治區(qū)規(guī)定。 （4）房屋等地上附著物價(jià)值的補(bǔ)償 2.可以按照非居住房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定的情形 （1）原始設(shè)計(jì)為非居住房屋或房屋依法銷(xiāo)售時(shí)是非居住房屋的，可以認(rèn)定為非居住房屋。 （2）公房承租人與房屋所有人簽訂了公有非居住房屋租賃合同，建立了公有非居住房屋租賃關(guān)系的，可以認(rèn)定為非居住房屋。 （3）房地產(chǎn)權(quán)證記載的權(quán)利人為單位的，可以認(rèn)定為非居住房屋，但原始設(shè)計(jì)為居住房屋以及實(shí)際用作職工或者職工家庭居住使用的除外。 （4）原始設(shè)計(jì)為居住房屋，改變?yōu)榉蔷幼∮猛?，作為?jīng)營(yíng)場(chǎng)所并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照照章納稅的，可以依據(jù)國(guó)務(wù)院和省級(jí)以上人民政府的規(guī)定并根據(jù)其經(jīng)營(yíng)狀況、納稅情況，參照當(dāng)?shù)胤亲≌?lèi)房屋的市場(chǎng)價(jià)值給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。 3.拆遷居住和非居住兼用房屋的補(bǔ)償安置 拆除居住和非居住兼用的房屋，被拆遷人或房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，可以按照居住用建筑面積和非居住用建筑面積分別計(jì)算貨幣補(bǔ)償款；被拆遷人或房屋承租人選擇房屋調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)按照約定或按照被拆遷房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的股價(jià)結(jié)果結(jié)算差價(jià)。