深圳離婚買(mǎi)房新政策
在深圳,夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的話(huà),屬于房產(chǎn)共有權(quán)變動(dòng)。夫妻間的房產(chǎn)權(quán)屬變更的話(huà)是免征收契稅的。用的深圳戶(hù)籍的話(huà),是可以在深圳購(gòu)買(mǎi)兩套自住房產(chǎn)的。購(gòu)房時(shí)需要提供夫妻雙方的身份證,戶(hù)口本,婚姻證明等,離婚的話(huà)需要提供離婚證明和無(wú)再婚證明字方可進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。離婚后也是需要提交一年的社保清單,連續(xù)繳納無(wú)斷繳的情況的證明。
2019-08-06
深圳近期在離婚買(mǎi)房方面出臺(tái)了一系列新政策,主要目的是為了抑制炒房和維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的合理性。主要內(nèi)容包括:

1. 離婚購(gòu)房限制:在離婚后,購(gòu)房者必須滿(mǎn)足一定的條件,如有相應(yīng)的購(gòu)房資格和名下沒(méi)有其他房產(chǎn)等,才能使用離婚后的收入購(gòu)房。

2. 公積金政策調(diào)整:離婚后,公積金的提取和貸款政策也做出了調(diào)整,以防止個(gè)人操縱公積金套現(xiàn)購(gòu)房。

3. 社?;蚣{稅記錄:新政策要求購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)提供一定時(shí)間內(nèi)的社?;蚣{稅記錄,確保其購(gòu)房資格的真實(shí)性。

4. 征稅政策更新:在離婚后房產(chǎn)的對(duì)外轉(zhuǎn)讓?zhuān)枰裱碌恼鞫悩?biāo)準(zhǔn),影響離婚后的房產(chǎn)流動(dòng)性。

建議關(guān)注深圳市住房和建設(shè)局的官方網(wǎng)站以及相關(guān)政策公告,以獲取最新的信息和詳盡的政策解讀。
2024-07-27

不論是深圳地區(qū)也好,廣東其他地區(qū)也好,只要是離婚以后在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候,新政策當(dāng)中也是針對(duì)性的,有一些說(shuō)法的。如果說(shuō)是在估計(jì)兩個(gè)人結(jié)婚之前,確實(shí)是有一套房產(chǎn)的話(huà),那就得看看這個(gè)房產(chǎn)有沒(méi)有在離婚之后處理清楚,處理好了以后保證自己名下沒(méi)有房產(chǎn)就可以以個(gè)人的形式以單身的名義來(lái)購(gòu)買(mǎi)自己名下的首套房產(chǎn),尤其是針對(duì)外地人而言,這樣的做法其實(shí)是非常有效。

2019-08-06
現(xiàn)在深圳當(dāng)?shù)仉x婚然后購(gòu)買(mǎi)新房的用戶(hù)還是有很多的呢,其中有很多用戶(hù)都是假離婚然后購(gòu)買(mǎi)新房子的,這樣支付的首付款相對(duì)來(lái)說(shuō)就會(huì)少一些,所以針對(duì)于離婚買(mǎi)房也是有新政策規(guī)定的。如果離婚之后,沒(méi)有滿(mǎn)兩年的情況下你就購(gòu)買(mǎi)房子的話(huà),那么需要支付的首付款相對(duì)來(lái)說(shuō)就比較高了,就相當(dāng)于你現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)的房子還屬于第2套房,需要支付房子總價(jià)的70%,這樣就不劃算啦。
2019-08-06

如果是夫妻因?yàn)殡x婚而辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的,是屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng),那根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,離婚分配財(cái)產(chǎn)的話(huà),是免交易稅費(fèi)的,自然也就免征契稅了。但現(xiàn)在深圳在壓力打擊假離婚買(mǎi)房哦,出了幾個(gè)新的規(guī)定,例如,商住公寓取得不動(dòng)產(chǎn)證的五年內(nèi)不準(zhǔn)買(mǎi)賣(mài)。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住宅取得不動(dòng)產(chǎn)證后,三年內(nèi)不準(zhǔn)買(mǎi)賣(mài)。如果有了房貸記錄的,那離婚兩年之內(nèi),是按二套政策執(zhí)行。

2019-08-08
在深圳這邊如果夫妻雙方離婚買(mǎi)房的話(huà),那么必須要等到離婚手續(xù)辦完以后才能夠去購(gòu)買(mǎi)房子。而且如果說(shuō)你們結(jié)婚以后雙方有共同房產(chǎn)的話(huà),那么繼續(xù)買(mǎi)房的話(huà),是算作你個(gè)人名下的第二套房產(chǎn)的。如果說(shuō)買(mǎi)完房子以后上班想要復(fù)婚的話(huà),一般必須要等到一年以后才能夠復(fù)婚的,政府之所以**這些政策,主要就是為了防止很多人假離婚去購(gòu)買(mǎi)房子。
2019-08-05

自打深圳開(kāi)始推行新的購(gòu)房政策以后,不少人都選擇假離婚購(gòu)買(mǎi)房子了,但是針對(duì)這種假離婚購(gòu)買(mǎi)房子的現(xiàn)象,政府也開(kāi)始推行了新的政策。離婚兩年之內(nèi)購(gòu)買(mǎi)房子的話(huà),是需要一次性支付70%以上的首付款的,還有在離婚之前申請(qǐng)過(guò)房貸的,兩年時(shí)間內(nèi)購(gòu)買(mǎi)房子都按照第二套房的貸款利率計(jì)算,說(shuō)的稍微直白一點(diǎn),離婚兩年之內(nèi)購(gòu)買(mǎi)房子的話(huà),支付的利率都是按照第二套房貸利率計(jì)算。

2019-08-05
相關(guān)問(wèn)題
深圳剛離婚可以馬上買(mǎi)房嗎
在深圳,離婚后是可以馬上購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的。不過(guò),需要注意以下幾點(diǎn): 1. 貸款資格:如果你打算貸款買(mǎi)房,需要評(píng)估自己的信用記錄和貸款能力,確保符合銀行的貸款條件。 2. 購(gòu)房資格:在深圳,購(gòu)房資格可能受到戶(hù)籍、社保等因素的影響,建議提前確認(rèn)自己是否滿(mǎn)足購(gòu)房資格。 3. 財(cái)務(wù)規(guī)劃:考慮到離婚后的生活安排,合理規(guī)劃個(gè)人財(cái)務(wù)也很重要,以免給自己帶來(lái)過(guò)大壓力。 總的來(lái)說(shuō),離婚后買(mǎi)房是可行的,但建議在購(gòu)房前充分了解相關(guān)政策和自身的經(jīng)濟(jì)狀況。
深圳離婚多久可以買(mǎi)房
在深圳,離婚后購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并沒(méi)有明確的時(shí)間限制,但需要注意以下幾點(diǎn): 1、離婚后需要確保相關(guān)的離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議已妥善處理,證明房產(chǎn)的購(gòu)置資金來(lái)源合法。 2、如果您曾經(jīng)擁有過(guò)房產(chǎn),要了解自己在購(gòu)房方面的限購(gòu)政策,深圳對(duì)購(gòu)房的資格要求較為嚴(yán)格。 3、準(zhǔn)備好相關(guān)的身份證明、離婚證和資金證明,順利辦理購(gòu)房手續(xù)。 總體來(lái)說(shuō),只要符合購(gòu)房資格和條件,離婚后隨時(shí)都可以購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。
深圳離婚2年才可以買(mǎi)房
在深圳,離婚后購(gòu)房的具體規(guī)定確實(shí)是與購(gòu)房資格相關(guān)的。根據(jù)相關(guān)政策,若您在離婚后不滿(mǎn)2年,那么在購(gòu)房時(shí)可能會(huì)被視為在戶(hù)籍上仍為單身狀態(tài),限制購(gòu)房資格。具體來(lái)說(shuō),這與個(gè)人的購(gòu)房記錄、名下其他房產(chǎn)以及家庭的購(gòu)房條件有關(guān)。建議您可以關(guān)注深圳住房和建設(shè)局的官方網(wǎng)站,獲取最新的政策信息,確保自己的購(gòu)房計(jì)劃順利進(jìn)行。如果有進(jìn)一步的疑問(wèn),也可以通過(guò)后臺(tái)私信與我聯(lián)系。
深圳離婚流程怎么走
深圳離婚流程分為協(xié)議離婚和訴訟離婚。 1、協(xié)議離婚: - 雙方自愿,達(dá)成一致意見(jiàn)。 - 準(zhǔn)備離婚協(xié)議書(shū)及身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證。 - 前往婚姻登記處提交材料,填寫(xiě)申請(qǐng)表,交納相關(guān)費(fèi)用。 - 經(jīng)婚姻登記處審核后,領(lǐng)取離婚證。 2、訴訟離婚: - 當(dāng)一方不同意離婚,需向法院提起訴訟。 - 準(zhǔn)備起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料,如身份證、結(jié)婚證、財(cái)產(chǎn)清單等。 - 向戶(hù)籍所在地或被告所在地的人民法院提交起訴,交納訴訟費(fèi)。 - 法院受理后進(jìn)行調(diào)解,若仍無(wú)法達(dá)成一致,進(jìn)入審理階段,最終裁判。 建議具體情況咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師或相關(guān)部門(mén)以獲得更詳細(xì)的指導(dǎo)。
外地戶(hù)口可以在深圳辦離婚手續(xù)嗎
可以,外地戶(hù)口也可以在深圳辦理離婚手續(xù)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,只要滿(mǎn)足離婚的條件,無(wú)論是本地戶(hù)口還是外地戶(hù)口,都可以在深圳的民政部門(mén)進(jìn)行離婚登記。 首先,雙方需要共同前往辦理離婚的民政局,提交相應(yīng)的材料,通常包括身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證等。 其次,如果有孩子的情況下,需要提交相關(guān)的撫養(yǎng)協(xié)議。 最后,推薦提前了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定和流程,以便順利辦理。有疑問(wèn)可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐拿裾?,或者訪(fǎng)問(wèn)齊家網(wǎng)獲取更多信息。
不是深圳戶(hù)口可以在深圳買(mǎi)房嗎
在深圳,非戶(hù)口居民是可以通過(guò)一些方式購(gòu)房的,但需要滿(mǎn)足一定條件。首先,如果在深圳有穩(wěn)定的工作和社保記錄,一般需要繳納社保滿(mǎn)一定的年限(通常為3年)才能夠購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。此外,還要注意深圳的限購(gòu)政策,購(gòu)買(mǎi)時(shí)需查看最新的政策要求。建議你進(jìn)一步關(guān)注深圳的相關(guān)房產(chǎn)政策,或者訪(fǎng)問(wèn)齊家網(wǎng)獲取更多信息。
不是深圳戶(hù)口可以在深圳買(mǎi)房嗎
在深圳,不是深圳戶(hù)口的人員是可以購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的,但需要滿(mǎn)足一定條件。首先,外地戶(hù)口的購(gòu)房者需要在深圳連續(xù)繳納社?;騻€(gè)稅滿(mǎn)一定年限(通常是5年)。其次,外地購(gòu)房者的購(gòu)房數(shù)量有限制,通常只能購(gòu)買(mǎi)一套住宅,且必須有購(gòu)房資格。此外,購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)還需要提供相關(guān)的證明材料。建議您在購(gòu)房前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門(mén),以獲取最新的政策信息。
深圳現(xiàn)在買(mǎi)房合適嗎
深圳作為一線(xiàn)城市,近年來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,人口持續(xù)流入,購(gòu)房需求依然旺盛。如果你打算長(zhǎng)期在深圳發(fā)展,房產(chǎn)通常是一項(xiàng)穩(wěn)健的投資。首先,應(yīng)該關(guān)注當(dāng)前的市場(chǎng)趨勢(shì),包括房?jī)r(jià)、政策和貸款利率等。 其次,深圳的房產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)較大,需要關(guān)注政府的調(diào)控政策。如果政策較為寬松,買(mǎi)房可能是合適的時(shí)機(jī)。 再者,個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和購(gòu)房目的也很重要。如果是自住,注重生活便利性和環(huán)境;如果是投資,考慮租金收益和升值潛力。 總體來(lái)說(shuō),如果你的經(jīng)濟(jì)條件允許,且對(duì)市場(chǎng)有清晰認(rèn)識(shí),此時(shí)買(mǎi)房可以是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

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