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平龍居士

一般情況下，購(gòu)買的第三套住房需要繳納的契稅跟購(gòu)買第二套房子需要繳納的契稅是一樣的，需要繳納這個(gè)房子總價(jià)的3%，也就是說(shuō)你購(gòu)買的房子價(jià)格越高，那么需要繳納的契稅也會(huì)越高的，還需要看你購(gòu)買的這個(gè)房子的面積，如果面積小于140平米的話，那么繳納的契稅就是房子總價(jià)的1.5%。除了需要繳納契稅之外，還需要繳納個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、增值稅等等。

2019-08-02

TFGirl

第三套房的契稅通常為3%。但具體稅率可能會(huì)因地區(qū)政策的不同而有所差異。在一些地方，可能會(huì)有針對(duì)家庭購(gòu)房的額外政策，比如限制總套數(shù)、優(yōu)惠稅率等。建議你訪問(wèn)相關(guān)地方政府的官網(wǎng)或咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)以獲取詳細(xì)信息。

2024-07-27

龍強(qiáng)

再購(gòu)買第三套房屋的時(shí)候契稅是比較多的，不管這個(gè)房子的面積有多大，通通是繳納3%，如果說(shuō)你購(gòu)買的第三套房屋是商業(yè)用房，那么契稅達(dá)到了4%。假設(shè)我們第三套住宅房的總房?jī)r(jià)是100萬(wàn)，那么我們需要繳納3萬(wàn)元左右的費(fèi)用，如果說(shuō)你購(gòu)買的是商鋪總價(jià)是100萬(wàn)，那么我們大概需要支付4萬(wàn)塊錢(qián)的費(fèi)用。而且我們?cè)谫?gòu)買第三套房子的時(shí)候也是不能夠辦理貸款的，所以你必須要準(zhǔn)備好充足的資金才行。

2019-08-16

雄生

購(gòu)買第3套房子需要繳納3%的契稅，具體的額度則是根據(jù)你房子的價(jià)格來(lái)決定的。另外，我國(guó)城市已經(jīng)開(kāi)始推行限購(gòu)政策了，不少城市已經(jīng)不可以購(gòu)買第3套房產(chǎn)了，還有購(gòu)買第3套房產(chǎn)，是必須要一次性支付全部房款的，所以你一定要考慮到自己的個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力，說(shuō)實(shí)話，這幾年的時(shí)間，我國(guó)房子價(jià)格上漲的額度是很大的，不少人都已經(jīng)買不起房子了。

2019-08-15

海連

購(gòu)買第三套房的契稅是3%，只有購(gòu)買首套房的時(shí)候繳納稅費(fèi)也有優(yōu)惠，只要房子買的越多，繳納的稅費(fèi)就會(huì)越高，但是很多城市都已經(jīng)實(shí)施了限購(gòu)政策，上海、北京、深圳等等城市本地人最多只能購(gòu)買2套房子，契稅是國(guó)家明確規(guī)定的，只要購(gòu)買大產(chǎn)權(quán)的房子，在房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶，肯定是需要交納的，一般在過(guò)戶房子的時(shí)候，交易中心的工作人員都會(huì)幫其計(jì)算稅費(fèi)。

2019-08-13

Crazy丶瘋仔

擅長(zhǎng)裝修安防類用品按照和講解

從我國(guó)新的購(gòu)房政策來(lái)說(shuō)，目前不管是本地人還是外地人都是不可以購(gòu)買第3套房子的。不過(guò)有些家庭目前確實(shí)是有三套房子或者是4套房子，因?yàn)楹芏嗉彝ナ窃谖覈?guó)出臺(tái)限購(gòu)政策之前購(gòu)買的房子，對(duì)于擁有第3套房子的家庭來(lái)說(shuō)，在征收契稅的時(shí)候，稅率大概是房屋評(píng)估價(jià)格的2%，除此之外每年還需要征收4%~5%的房產(chǎn)稅，而且不可以享受任何減免政策。

2019-08-13

非專業(yè)社會(huì)人士

現(xiàn)在很多城市在限購(gòu)哦，即使是有當(dāng)?shù)貞艨诘谋镜厝?，也是不能?gòu)買提三套房的，更別提要交多少錢(qián)的契稅了！如果是二三線的城市，可以買第三套房，那交的契稅是房款的百分之三！一套房子的契稅是房款的百分之一，二套房的是房款的百分之二。賣房子的時(shí)候，除了要交契稅，還要交印花稅！如果是二套房，不是第一套住房，還要交營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)業(yè)稅的費(fèi)用也不低！

2019-08-13

簡(jiǎn)單如意

擅長(zhǎng)室外室內(nèi)園藝設(shè)計(jì)領(lǐng)域

對(duì)于第三套房的契稅，是需要繳納這個(gè)房子價(jià)格的3%，而且在繳納的過(guò)程中是沒(méi)有減除額的。不僅如此，在你辦理繳稅的同時(shí)需要全額繳費(fèi)，所以這個(gè)3%的契稅你要準(zhǔn)備齊全。然后買第三套房子是不允許辦理貸款手續(xù)，也就是說(shuō)除了你要準(zhǔn)備這個(gè)契稅的費(fèi)用，另外這套房子的房款也是需要你全額支付的，你不可以去銀行去申請(qǐng)貸款。所以如果買第三套房，對(duì)于資金的需求還是比較大的。

2019-08-12

華麗轉(zhuǎn)身

擅長(zhǎng)施工工藝，報(bào)價(jià)，投訴處理

很多人都在咨詢第3套房子的相關(guān)費(fèi)用，但我要說(shuō)的是，只要你要購(gòu)買的是第3套住房，那說(shuō)明你自己確實(shí)是本地的戶口，不是本地戶口，那只能在當(dāng)?shù)刭?gòu)買一套房產(chǎn)。自己是當(dāng)?shù)貞艨诘脑?，?套房子和第2套房子都可以享受首付款的形式，而第3套房子必須以全款的形式購(gòu)買。并且在購(gòu)買第3套住房的時(shí)候，契稅上也是做出了一點(diǎn)調(diào)整，相比較，第1套房子和第2套房子在原來(lái)的契稅上還要增加10%。

2019-08-06

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