近幾年購買量一直在不斷的提升，無論是購買新房還是二手房，都是需要驗(yàn)收房子的，首先檢查一下室內(nèi)的面積和層高，帶一個卷尺測量一下。然后需要檢查一下防水和下水的問題，如果發(fā)現(xiàn)漏水的問題，那么需要立即的反應(yīng)情況。房屋質(zhì)量問題是非常關(guān)鍵的，只要出現(xiàn)任何的質(zhì)量問題，都不能同意交房，如果開發(fā)商不解決問題的話，可以直接起訴到法院解決問題。

現(xiàn)在交房的時候，首先要注意的就是房屋的質(zhì)量問題。其實(shí)我覺得房屋質(zhì)量里面出現(xiàn)問題的話也是比較難心的，一旦出現(xiàn)了問題那就要需要好久的解決期，所以呢一定要注意，并且你住進(jìn)去了之后呢，后期再發(fā)現(xiàn)問題那也就遲了。還有就是房屋里面的一些水路電路能不能正常的使用，如果說不能夠正常使用的話呢，你也要及時的反饋，可以讓物業(yè)公司再處理一下。

現(xiàn)在在交房的時候其實(shí)有很多地方都是需要注意的，我們在交房的時候一定要先看一下這個房子有沒有相關(guān)的質(zhì)保證書還有房屋的使用說明書，以及相關(guān)的工程合格書等等。接下來就是要檢查這個房子跟描述的是不是一樣的，包括這個房子的門鎖、地面、墻面、排水、實(shí)際的面積等等，所以如果我們自己對驗(yàn)房方面不是特別有經(jīng)驗(yàn)的話，可以請專業(yè)的驗(yàn)房公司來幫忙。

現(xiàn)在在交房的時候，一定是要進(jìn)行驗(yàn)房的，這樣房子有問題的話，也是可以及時的提出來的，我們可以檢查一下這個室內(nèi)的面積和層高，帶一個卷尺測量一下。然后需要檢查一下防水和下水的問題，如果發(fā)現(xiàn)漏水的問題，那么需要立即的看一下漏水情況，你也可以拿一個小錘子，輕輕地敲打一下墻面，看一下墻面是否有空鼓的現(xiàn)象，如果是房子有問題的話，一定是要跟開發(fā)商進(jìn)行溝通的，不然到時候是要你自己來處理問題的。