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有很多人都知道買新房可以貸款的，但是買二手房也是可以貸款的，但是二手房的貸款辦理起來是要比新房的麻煩一些，除了程序以上有所區(qū)別，貸款的利率也是不一樣的，2019年二手房銀行貸款的首付比例是這樣的，如果您買的是首套房首付比例是30%，二手房的首付比例是40%以上的，如果你是申請公積金買二手房的話，首付比例最低是20%，如果買的是第2套房首付比例是50%以上。

2024-06-28

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2019年很多人在不同的城市購買二手房的時(shí)候，基本上都會(huì)選擇跟銀行申請貸款，因?yàn)槟壳拔覈芏喑鞘卸址康姆績r(jià)是在不斷上漲中的，如果說大家把個(gè)人所有的資金全部用來購買房子的話，將會(huì)對家庭的生活質(zhì)量有非常大的影響，所以為了不影響家人的生活質(zhì)量，選擇貸款購買房子是最為合適的。目前跟銀行申請貸款的時(shí)候有兩種方式，第1種方式是公積金貸款，現(xiàn)在的利率是在3.25%，第2種貸款的方式是商業(yè)貸款現(xiàn)在的利率是在4.9%。

2019-07-18

四絕

婚房軟裝搭配和采購達(dá)人

現(xiàn)在的工作者其實(shí)生活壓力都非常大，如果他們想要再購買一套房子的話，很多人都會(huì)選擇進(jìn)貸款買房。你以后的很長一段時(shí)間還款，來減輕自己手頭短時(shí)間內(nèi)的壓力。那么你需要去銀行填寫一些自己的信息內(nèi)容，還要看自己的誠信度，去銀行填一些相關(guān)的資料，最后等著錢到賬，但是我覺得買房還是要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況和能力，如果你沒有能力去還清貸款的話，我還是不建議你去貸款買房，因?yàn)檫@真的會(huì)造成很大的壓力，不光是你自己，甚至是你的家人。

2019-07-23

#NAME?

2019年二手房銀行貸款的政策和流程與新房貸款略有不同。首先，購房者需要準(zhǔn)備以下材料：
1、身份證及戶口本。
2、收入證明，通常需要提供工作單位的人事或財(cái)務(wù)部門證明。
3、購房合同和相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明。
4、銀行要求的其他材料，比如征信報(bào)告。

其次，選擇適合的銀行，咨詢其最新的貸款利率和政策，通常會(huì)涉及按揭年限、首付比例等問題，二手房首付一般在30%以上。貸款利率一般會(huì)因銀行和貸款額度不同而有所差異。

最后，申請貸款時(shí)，銀行會(huì)進(jìn)行房產(chǎn)評估，確保該房產(chǎn)的市場價(jià)值能夠覆蓋貸款額。所貸金額和利率通常和個(gè)人信用、收入水平等密切相關(guān)。建議提前做好預(yù)算，確保還款能力。了解更多具體信息，可以訪問齊家網(wǎng)獲取專業(yè)建議。

2024-07-27

Dear-Dilraba

擅長衛(wèi)浴、吊頂和墻紙窗簾

其實(shí)現(xiàn)在二手房銀行貸款的流程還是比較簡單的。但是前提是這個(gè)房子一定要有房產(chǎn)證和土地證才行的，否則銀行是拒絕向我們貸款的。購買二手房去銀行辦理貸款的流程其實(shí)和新房貸款的流程是一樣的，首先我們都是要去銀行申請的，只有銀行同意了以后才能和銀行簽訂貸款協(xié)議，然后需要把這個(gè)房子的房產(chǎn)證抵押給銀行，在所有的貸款全部結(jié)清以后，就可以去銀行拿回房產(chǎn)證了。

2019-07-19

開幕鉽-啈冨

擅長軟裝搭配精通軟裝家紡選購

我們在買二手房的時(shí)候，如果資金不充足，那么可以向銀行去貸款。而貸款的時(shí)候可以采取公積金貸款或者是商業(yè)貸款，如果是采取公積金貸款，那么要連續(xù)按月足額繳納六個(gè)月以上才可以申請。而如果是商業(yè)貸款的話，也需要符合銀行的相關(guān)規(guī)定。另外，因?yàn)橘I的是二手房，如果是首套房，面積不超過90平的話，那么首付比例，你最低是20%。如果你買的是第二套房，那么首付比例最低是50%。

2019-07-18

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總的來說選購瓷磚的原則是:一看、二聽、三滴水、四尺量。

你再購買二手房的時(shí)候是可以進(jìn)行貸款的，你可以使用商業(yè)貸款，也可以使用公積金貸款，但是在貸款的時(shí)候，你需要注意一下二手房的房齡問題，國家是有明確規(guī)定的，房齡加上貸款的年限是不可以超過40年的，否則就要全款支付購買。如果這套二手房是你名下的第1套房產(chǎn)的話，那么你的首付只需要支付30%，剩下來的70%可以貸款支付，并且利率也是比較低的。

2019-07-18

伊翔

如果你購買的二手房是大產(chǎn)權(quán)的房子，那么是可以使用貸款支付的，因?yàn)檫@兩年房價(jià)上漲幅度是比較大的，所以現(xiàn)在絕大多數(shù)的用戶也會(huì)選擇使用貸款支付?，F(xiàn)在的貸款分為兩種，第一種就是住房公積金貸款，第二種就是商業(yè)貸款，到時(shí)還需要根據(jù)自己的實(shí)際需求來選擇。比如商業(yè)貸款的利率比住房公積金的高，不滿一年的話利率是4.35%，而且公積金就是2.75%哦，相差還是比較多的。

2019-07-18

愿菲

現(xiàn)在購買二手房也是可以去銀行辦理貸款的，不過這個(gè)房子一定要有房產(chǎn)證和土地證才行的，否則銀行是拒絕向我們貸款的。購買二手房去銀行辦理貸款的流程其實(shí)和新房貸款的流程是一樣的，首先我們都是要去銀行申請的，只有銀行同意了以后才能和銀行簽訂貸款協(xié)議，然后需要把這個(gè)房子的房產(chǎn)證抵押給銀行，在所有的貸款全部結(jié)清以后，就可以去銀行拿回房產(chǎn)證了。

2019-07-18

格格_巫_

越來越多的人都會(huì)選擇購買二手房子，因?yàn)槎址康膬r(jià)格比新房的價(jià)格要便宜很多。二手房在銀行貸款的時(shí)候就要提供房子的房產(chǎn)證以及簽訂的購房合同，最重要的就是要帶齊個(gè)人的資料，比如身份證，戶口本兒，還有銀行的流水證明。這些資料都是缺一不可的，所以在辦理貸款之前，我們可以撥打銀行的客服熱線電話，了解一下具體的材料。這樣辦理的速度才會(huì)比較快呢。

2019-07-18

明淑

現(xiàn)在我們在買房子的時(shí)候，其實(shí)很多人都會(huì)選擇用銀行。銀行貸款的話其實(shí)是非常不錯(cuò)的選擇，可以減少我們的資金壓力，銀行的貸款政策也是有變化的。二手房貸款利率按基準(zhǔn)利率上浮執(zhí)行具體的浮動(dòng)，每家銀行都是不同。比如說中國銀行，如果你購買的是二手房，是你自己名下首套房的話，那貸款的利率上浮15%執(zhí)行，如果這個(gè)二手房是你名下的二套房子的話，利率上浮25%執(zhí)行。

2019-07-09

godmarco

精通油漆涂料品類

只只有大產(chǎn)權(quán)的二手房才能辦理貸款，現(xiàn)在國內(nèi)所有的銀行都是受理二手房貸款業(yè)務(wù)的，但是貸款的要求也是比較高的，需要出示房產(chǎn)證的原件，貸款人的年紀(jì)需要滿足18歲以上，個(gè)人征信必須非常好，還要出示近一年的工資流水，如果是購買首套房的話需要支付3成的首付，二套房的話需要支付5-7成的首付，只要你能滿足這些條件，就能在銀行申請貸款手續(xù)。

2019-07-08

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擅長業(yè)主與施工方矛盾處理

2019年二手房銀行貸款其實(shí)也沒有特別大的變化，現(xiàn)在購買二手房辦理銀行貸款是肯定要提供房子的房產(chǎn)證的，如果二手房沒有房產(chǎn)證，就沒有辦法辦理銀行貸款?，F(xiàn)在二手房辦理銀行貸款可以通過商業(yè)貸款和公積金貸款，這兩種貸款的方式，貸款利率是不一樣的，主要是根據(jù)貸款的年限來定的。商業(yè)貸款的貸款利率是在4.25%~4.9%之間，商業(yè)貸款的利率是在2.75%~3.25%之間。

2019-07-08

說話不花錢

專注于空間利用率、空間擴(kuò)容等設(shè)計(jì)

很多小伙伴在購買二手房的時(shí)候都會(huì)選擇銀行貸款，而其實(shí)銀行貸款的流程并不是十分的復(fù)雜，而且它的一些條件都不會(huì)非常的嚴(yán)格，所以現(xiàn)在有很多人都會(huì)喜歡在購買二手房的時(shí)候省直銀行貸款。如果小伙伴想要進(jìn)行二手房的銀行貸款的話，就要看一下自己是否符合條件，如果條件符合的話，你就可以去銀行辦理申請。而在你辦理完申請了之后，你就可以等待著銀行的通過等銀行審核通過了之后，你就可以等著拿貸款了。

2019-07-11

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