按揭房的房產(chǎn)證是抵押在銀行這邊的，如果沒(méi)有房產(chǎn)證的話，銀行是不允許辦理貸款的，所以說(shuō)你要將房子的款項(xiàng)還清之后才能夠再辦理貸款。要辦理二次貸款的話，對(duì)你的申請(qǐng)要求是非常嚴(yán)格的，你在當(dāng)?shù)乇仨氁蟹€(wěn)定的工作和收入，且收入是能夠完全還清款項(xiàng)的，這樣的話銀行才能知道貸款人是有還款能力的，銀行才會(huì)選擇放款，不過(guò)即使放款了，放款的金額肯定也是比較少的。

據(jù)我了解，現(xiàn)在按揭房子的話是不可以二次抵押貸款的，如果想要辦理的話，還是需要滿(mǎn)足一些條件的。因?yàn)榘唇曳康姆慨a(chǎn)證是抵押在銀行這邊的，如果沒(méi)有房產(chǎn)證的話，銀行是不允許辦理貸款的，所以說(shuō)你要將房子的款項(xiàng)還清之后才能夠再辦理貸款。要辦理二次貸款的話，對(duì)你的申請(qǐng)要求是非常嚴(yán)格的，你在當(dāng)?shù)乇仨氁蟹€(wěn)定的工作和收入，且收入是能夠完全還清款項(xiàng)的。

很多人都會(huì)選擇按揭貸款購(gòu)房，遇到資金缺乏的情況下需要辦理按揭房二次抵押貸款，我查了下，辦理按揭二次抵押貸款的要求非常嚴(yán)格，你的按揭房必須要有可貸空間，前面貸款已經(jīng)還款一段時(shí)間了，而且要在同一家銀行申請(qǐng)?；蛘吣憧梢哉覔?dān)保公司墊資，先把所有貸款還清，再拿該房產(chǎn)作抵押辦理貸款，這也是不錯(cuò)的選擇，不過(guò)要支付一筆不少的擔(dān)保費(fèi)用，貸款成本要考慮一下。

按揭房是可以二次抵押貸款的，當(dāng)然啦，具體有什么流程，你可以先到銀行那邊咨詢(xún)一下工作人員，畢竟現(xiàn)在我國(guó)的銀行是有很多的，不同的銀行辦理的流程、要求等也是有區(qū)別的，如果你可以二次抵押貸款的話， 到時(shí)還需要準(zhǔn)備好相關(guān)材料的，比如身份證、戶(hù)口本、銀行流水單、工作證明等等，當(dāng)然啦還需要復(fù)印一份的，接下來(lái)銀行工作人員還會(huì)對(duì)你個(gè)人征信進(jìn)行審核的，沒(méi)有問(wèn)題的話都會(huì)放貸款的。

可以的，只要你保證這個(gè)房子是有房產(chǎn)證的，并且兩次給你審批貸款的銀行是同一家的話，那么就是可以的?，F(xiàn)在是不能夠在兩個(gè)銀行用同一個(gè)房子申請(qǐng)的。同樣的，想要申請(qǐng)二次貸款的話，還是要經(jīng)過(guò)銀行的審核的，然后需要你把相關(guān)的證明材料，包括你的身份還有收入方面的材料交給銀行審核，之后的話如果銀行覺(jué)得你有這個(gè)資質(zhì)的話，那么是會(huì)同意你的申請(qǐng)的。