現(xiàn)在很多農(nóng)村朋友建房的時(shí)候都會(huì)到當(dāng)?shù)氐恼块T申請(qǐng)土地確權(quán),申請(qǐng)土地確權(quán)的好處是非常多的,只要你申請(qǐng)成功,這個(gè)土地的使用權(quán)就是屬于自己的,只要申請(qǐng)確權(quán)的土地就是可以在市場(chǎng)上面流通的,可以把自己的土地租給別人,但是辦理農(nóng)村土地確權(quán)還是比較麻煩的,需要準(zhǔn)備的材料是非常多的,并且政府還會(huì)幫其量地,量地的費(fèi)用也是自己支付的,大概是30元一畝。
這個(gè)的話其實(shí)是利遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于弊的, 一旦土地經(jīng)過確權(quán)的話,農(nóng)民就是合法擁有這塊土地的,然后是可以進(jìn)行交易的,這樣的話能夠提高農(nóng)民的生產(chǎn)積極性;然后農(nóng)民擁有了土地之后,其實(shí)土地就是它自己的了,所以之后的話是會(huì)更加上心的。而且確權(quán)之后,相應(yīng)的土地糾紛也會(huì)變少。不過這樣的話,如果大家都把土地買了,一定程度上是會(huì)降低農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)的,而且會(huì)比較亂。
農(nóng)村土地確權(quán)的優(yōu)勢(shì)還是比較多的,首先農(nóng)村土地在確權(quán)之后農(nóng)民對(duì)房屋的使用權(quán)把握的更多,因?yàn)橥恋卮_權(quán)的話是可以拿到土地使用證的,而且憑借著土地使用證的話也是可以到當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村信用社辦理貸款的,這樣也為農(nóng)民們解決了不少在建房購(gòu)房時(shí)出現(xiàn)的資金不夠問題,缺點(diǎn)的話我認(rèn)為只有一個(gè),土地確權(quán)農(nóng)民是不可以隨便搭建房子的,必須得到有關(guān)部門的同意才可以,不然的話就屬于違法建筑了,后果還是比較嚴(yán)重的。
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