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宅基地收回有補(bǔ)償嗎

davekang

1612次瀏覽 2019-06-27

追問(wèn)更多齊家智庫(kù) 10秒答疑收起

如果宅基地被收回，戶主該如何維護(hù)自己的權(quán)益？需要了解宅基地收回的政策和補(bǔ)償方式嗎？宅基地收回會(huì)影響房產(chǎn)的過(guò)戶嗎？宅基地收回后，對(duì)房屋的拆遷補(bǔ)償怎么算？宅基地被收回時(shí)一般會(huì)有怎樣的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

追問(wèn)

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一般情況下，國(guó)家收回宅基地都是有補(bǔ)償?shù)?，除非你的宅基地本身就存在違法搭建、非法買賣的情況，國(guó)家收回則沒(méi)有補(bǔ)償。農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償實(shí)行土地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償?shù)姆蛛x，即分開補(bǔ)償，宅地基的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，所以土地補(bǔ)償就歸村集體所有，而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民，所以房屋補(bǔ)償是會(huì)直接給到宅基地使用人。村民宅基地被征收后，村集體就要重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2024-06-27

jess cai

宅基地被收回時(shí)，一般會(huì)有補(bǔ)償。這種補(bǔ)償通常包括土地征收補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及房屋補(bǔ)償?shù)取＞唧w的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)而有所不同。

首先，您可以詢問(wèn)當(dāng)?shù)卣块T，了解最新的征收政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

其次，建議保存好相關(guān)證據(jù)，包括宅基地的使用權(quán)證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等，以便在補(bǔ)償過(guò)程中使用。

總體來(lái)說(shuō)，宅基地收回會(huì)涉及到補(bǔ)償，實(shí)際情況需和當(dāng)?shù)卣M(jìn)一步確認(rèn)。

2024-07-30

春普

宅基地收回肯定是有補(bǔ)償?shù)?，但是由于現(xiàn)在我國(guó)的城市有很多，不同城市對(duì)于農(nóng)村宅基地收回補(bǔ)償補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，所以到時(shí)你可以先咨詢一下政府的相關(guān)工作人員。首先有土地補(bǔ)償費(fèi)，一般情況下是補(bǔ)償三年平均值的10倍左右。其次是補(bǔ)償安置費(fèi)，一般情況下是補(bǔ)償三年平均值的6倍左右。然后是青苗補(bǔ)償費(fèi)。其次是土地附著物的補(bǔ)償?shù)取?/div>

2019-07-03

麗萍

一般來(lái)說(shuō)，如果國(guó)家是為了公共利益而要收回你們的宅基地的話，都是會(huì)有資金補(bǔ)償?shù)?。但如果你們的宅基地已?jīng)荒廢了很多年，或者是有違建，以及非法買賣的情況的話，國(guó)家要收回來(lái)的話是不會(huì)給你們資金補(bǔ)償?shù)?。一般?lái)說(shuō)，宅基地的補(bǔ)償都是會(huì)發(fā)給你們的村集體，然后再進(jìn)行協(xié)商分配的。所以具體有多少補(bǔ)償也沒(méi)有一個(gè)很確定的數(shù)字。而且不同的宅基地的補(bǔ)償費(fèi)用是不一樣的。

2019-07-11

二小姐_0879

熟悉油漆涂料施工和材料選購(gòu)

宅基地收回的時(shí)候肯定也是有補(bǔ)償?shù)睦?，現(xiàn)在基本上每個(gè)城市只要是收回宅基地的話，都是有所補(bǔ)償?shù)?，只不過(guò)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是不一樣的，具體的情況你可以先咨詢一下當(dāng)?shù)氐恼嘘P(guān)工作人員。補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用主要是包括土地補(bǔ)償費(fèi)和補(bǔ)償安置費(fèi)，土地補(bǔ)償費(fèi)一般是按照你房子的價(jià)值來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償安置費(fèi)一般是按照補(bǔ)償三年平均值的六倍左右補(bǔ)償?shù)摹?/div>

2019-07-02

春香

收回宅基地也是有一定補(bǔ)償?shù)?，但是每個(gè)城市的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的。收回宅基地的話補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用包括宅基地補(bǔ)償費(fèi)，地上建筑物補(bǔ)償費(fèi)，還有安置費(fèi)。因?yàn)檎貧w集體所有，所以宅地宅基地的補(bǔ)償費(fèi)是給政府的。安置費(fèi)的話，一般就是根據(jù)農(nóng)業(yè)人口來(lái)制定補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。收回宅基地之前，政府都會(huì)有專業(yè)的人員跟我們協(xié)商的補(bǔ)償費(fèi)用的。我們也可以提前查看一下當(dāng)?shù)卣木W(wǎng)站，網(wǎng)站上面也會(huì)有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的。

2019-07-03

輕描淡寫_8340

陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)園藝布置專家

國(guó)家為了建設(shè)公路這樣的公共設(shè)施，會(huì)需要土地，所以有收取宅基地的權(quán)利呢。但是不是隨意收取的呢，一定會(huì)得到人民的政府的批準(zhǔn)哦，另外還會(huì)給農(nóng)民一定的補(bǔ)償呢，所以農(nóng)民們可以放心，當(dāng)國(guó)家要征用你的宅基地時(shí)，不用擔(dān)心，會(huì)給予你一定的賠償?shù)哪?。一般有土地賠償費(fèi)、安置賠償費(fèi)用呢。每個(gè)地區(qū)都是有一個(gè)賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)的呢，根據(jù)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)去賠償當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)民。

2019-07-01

伊碼快夢(mèng)

專注于空間利用率、空間擴(kuò)容等設(shè)計(jì)

宅基地收回肯定是有補(bǔ)償?shù)睦玻怯捎诂F(xiàn)在我國(guó)的城市有很多，不同城市對(duì)于農(nóng)村宅基地收回補(bǔ)償補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，所以到時(shí)你可以先咨詢一下政府的相關(guān)工作人員。首先有土地補(bǔ)償費(fèi)，一般情況下是補(bǔ)償三年平均值的10倍左右。其次是補(bǔ)償安置費(fèi)，一般情況下是補(bǔ)償三年平均值的6倍左右。然后是青苗補(bǔ)償費(fèi)。其次是土地附著物的補(bǔ)償?shù)鹊龋唧w補(bǔ)償多少你可以先到政府去咨詢一下工作人員。

2019-07-01

相關(guān)問(wèn)題

宅基地收回有補(bǔ)償嗎

宅基地被收回時(shí)通常是有補(bǔ)償?shù)?，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式依賴于當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)。一般來(lái)說(shuō)，補(bǔ)償主要包括土地的評(píng)估價(jià)值、安置補(bǔ)助費(fèi)以及相關(guān)的搬遷費(fèi)用等。建議您向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T咨詢，了解具體的補(bǔ)償政策和流程，以確保自身合法權(quán)益受到保護(hù)。

宅基地收回有補(bǔ)償嗎

宅基地被收回時(shí)，通常是會(huì)有補(bǔ)償?shù)?，但具體情況取決于當(dāng)?shù)氐恼吆蛯?shí)際情況。一般來(lái)說(shuō)，補(bǔ)償主要包括以下幾個(gè)方面： 1、 **土地補(bǔ)償**：對(duì)于被收回的宅基地，政府會(huì)根據(jù)土地的年限和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2、 **安置補(bǔ)助**：有些地區(qū)會(huì)給予被拆遷居民安置補(bǔ)助，用于幫助其在其他地方尋找新居住地。 3、 **房屋補(bǔ)償**：如果宅基地上有房屋，政府會(huì)根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、用途等進(jìn)行評(píng)估并進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。值得注意的是，各地的政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T或房地產(chǎn)管理部門以獲取詳細(xì)信息。通過(guò)查詢當(dāng)?shù)卣倬W(wǎng)，能夠有效了解具體的補(bǔ)償政策和流程，確保自己的合法權(quán)益。

農(nóng)村宅基地要被收回我要蓋什么房子才能被收回

農(nóng)村宅基地如果要被收回，通常是因?yàn)橥恋亻_發(fā)或規(guī)劃調(diào)整。為了保護(hù)自己的權(quán)益，建議盡量選擇符合當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)劃的房型。首先，選擇一些可以在收回后得到合理補(bǔ)償?shù)姆孔宇愋?，如自建的?jīng)濟(jì)適用房或者符合農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)建設(shè)性質(zhì)的房子。其次，確保所建房屋符合當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)定，具備合法的建設(shè)審批手續(xù)，這樣將更有可能獲取補(bǔ)償。最后，留意當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的政策和文件，及時(shí)了解后續(xù)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和措施。這樣，既能滿足居住需求，又可以在土地被收回時(shí)保護(hù)自己的利益。

宅基地補(bǔ)償辦法

宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常與當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)有關(guān)，主要取決于以下幾個(gè)方面： 1、土地性質(zhì)：不同性質(zhì)的土地（如農(nóng)村宅基地、集體土地等）會(huì)有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 2、地理位置：宅基地所在地區(qū)的市場(chǎng)價(jià)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平也會(huì)影響補(bǔ)償金額。 3、政策依據(jù)：各地農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償政策各有不同，具體需要參考當(dāng)?shù)卣l(fā)布的相關(guān)文件。 4、拆遷方式：按照強(qiáng)拆、自愿拆遷等不同方式的補(bǔ)償也有差異。建議您關(guān)注當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或政府的公告，了解詳細(xì)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和政策。對(duì)于更具體的問(wèn)題，可以訪問(wèn)齊家網(wǎng)獲取更多信息。

宅基地如何補(bǔ)償