商品房二樓好不好

我覺得商品房買在二樓的話是不太好的，因為二樓的樓層是屬于低層的，雖然不屬于低層，但是安全防護措施還是要做好的。而且住在二樓的話也是非常嘈雜的，因為離地面是比較近的，平時的光照也是不太充足的，遮擋物也是比較多的。最主要的就是樓層的下水管道如果出現(xiàn)堵塞的話，不會堵在一樓，而是會堵在二樓，所以住在二樓也是比較麻煩的，所以我不太建議你將房子購買在二樓。

2019-07-02

商品房在二樓，其實相對于樓層較高的戶型，確實是屬于底層，偏矮了。

但是，二樓方便，不管是電梯，還是樓梯，以及上下班的時間，家里有老人，這都是優(yōu)勢。那二樓在選購房型時，最好是能看到實體房這樣有利于我們做出好的判斷結(jié)果。

只要選擇的小區(qū)，樓與樓之間的空間大，不阻礙采光，還是值得考慮的。所以的選擇，其實都是根據(jù)個人的需求來做出最終的選擇，只要自己覺得好，住的舒心，就可以購買了。

2019-08-30
商品房二樓的優(yōu)缺點主要有以下幾點：

1、通風(fēng)采光：二樓相較于一樓，通常能獲得更好的采光和通風(fēng)，但又不如高層的視野開闊，適合喜歡陽光的人。

2、安全性：相對一樓，二樓在安全性上更有優(yōu)勢，不容易被外來人員容易到達。

3、噪音：樓上的噪音相對更低，二樓住戶通常受到的噪音影響較小。

4、物業(yè)服務(wù)：某些物業(yè)在高層服務(wù)上可能會更好，但二樓居住的住戶也能享受一些相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。

5、升值潛力：在一些樓盤中，二樓的價格可能會低于高層，但隨著市場變化，升值潛力也存在，尤其是在配套完善的地區(qū)。

總體來說，適合喜歡較為安靜、舒適環(huán)境的住戶。如果有意向購房，建議實地考察，看看符合你個人需求的樓層。
2024-07-28
如果買房子是二樓的話，我覺得樓層還是比較低的。但是也有好處，如果這時候電梯壞了的話，回家也是非常的方便的，出門的話也不需要等電梯，會節(jié)省很多的時間。但是二樓的話他的房間采光非常的不好，一般的小區(qū)的綠化有大樹，那么會遮擋住二樓的房子，會使房間變得很陰暗，長期住的話會非常的不舒服。而且二樓的房子他也比較靠近道路，所以也會有噪音的干擾。長久下去對身體健康也是有影響的。


2019-07-08
商品房購買二樓其實是不太好的，二樓的房子樓層比較低，房間內(nèi)的采光效果特別差，而且視野也不是特別的好，而且二樓的房子噪音比較大，二樓的房子雖然上下樓梯比較方便，價格也比較便宜，但是房子的升值空間也是比較小的?，F(xiàn)在如果購買商品房最好是購買十五樓以上的房子，升值空間比較大，并且房子那個視野也是非常不錯的，居住的環(huán)境相對來說會好很多。
2019-07-08

不推薦大家購買商品房二樓，二樓的采光不是很好，經(jīng)常曬不到陽光的話，家里會出現(xiàn)潮濕發(fā)霉的狀況，入住環(huán)境是非常不好的，并且二樓的噪音是非常多的，非常影響睡眠，夏天的時候蚊蟲也是比較多的，建議大家購買高層的房子，一般14-20樓的空氣質(zhì)量是非常好的，視野也是比較寬闊的，但是買房的時候一定要注意朝向問題，房子最好的朝向是南邊。

2019-07-08

商品房二手房的話噪音會比較大的，而且室內(nèi)的采光也不是特別的好。要是購買商品房的話，最好是購買15層以上的房子，房子的高度比較好，而且居住環(huán)境相對來說還是非常不錯的，而且高層的房子室內(nèi)的采光效果也是非常不錯的，如果打算購買房子的話，是可以根據(jù)自己的需要來選擇合適樓層的，我個人建議你在購房的時候可以多考察呢過各個樓層，自己覺得舒適的話就可以購買了。

2019-07-17
我覺得商品房二樓其實不是特別的好，因為現(xiàn)在的商品房樓層最低的也有六層，二樓的房子相對來說還是比較低的一個樓層，這個樓層的房子不但噪音比較的大，而且房間里面的濕度也是相當(dāng)大的，畢竟二樓的房子采光是非常差的。但是二樓的房子一般價格是非常便宜的，基本上每一棟樓一樓和二樓的房子都是最便宜的，但是我覺得買房也不能光看價格，還得看住在這個房子里面舒不舒服，所以我是不建議大家購買二樓的房子。
2019-07-09

二樓的話還是不錯的，如果家里有老人的話，其實上下樓是比較方便的，然后在二樓的話，沒有一樓那么嘈雜，而且樓層比較低，安全性是比較高的，現(xiàn)在的商品房樓的話，基本上二樓也都是有防盜窗的，所以說不用擔(dān)心會有什么偷竊的情況。然后在二樓的話，一般都是有陽臺的，所以說你的空間還是比較大的，然后采光效果還有通風(fēng)效果相對于一樓來說要好很多。

2019-07-08
不管是用來投資還是用來自助，我個人感覺購買商品房2樓不是特別的好，因為2樓的房子采光比較暗，最主要的是安全系數(shù)特別的低，而且購買2樓房子的話，將來升值的空間應(yīng)該也是比較小的。不過要是小區(qū)的綠植不是特別的多，而且樓房之間的間距也比較大的話，我個人覺得可以購買2樓的房子給父母居住，畢竟父母的年紀(jì)比較大，要考慮到上下樓的問題。
2019-07-05
商品住宅樓2樓好不好，這個就要看這個小區(qū)實際情況了，而且也要看你自己的喜好，因為現(xiàn)在開發(fā)商開發(fā)出來的小區(qū)基本上都屬于高層，所以2樓的話相對來說會比較矮一些，然后家里采光可能并不是那么好，居住的話相對來說也不是那么舒適。當(dāng)然了，如果是小高層的話，那么購買2樓我個人覺得還是挺好的，而且出門也是很方便的，不需要為了等電梯而上班遲到。
2019-07-08
相關(guān)問題
二樓下水道堵了說是一樓下水管安裝東西二樓地板被淹,責(zé)任再與誰。二樓是剛裝修的。以前二樓沒有堵過。
責(zé)任的劃分通常取決于具體情況和物業(yè)管理的規(guī)定。一般來說，二樓的下水道堵塞可能與一樓下水管的安裝問題有關(guān)，但具體責(zé)任需要考慮以下幾個因素： 1、**原有設(shè)施狀態(tài)**：在二樓裝修之前，是否有相關(guān)的檢查記錄，多年前的使用情況也很重要。 2、**安裝質(zhì)量**：一樓的下水管道安裝是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，是否有施工不當(dāng)?shù)那闆r。 3、**物業(yè)管理規(guī)定**：物業(yè)管理公司對這種情況的處理是否有相關(guān)的條款，通常會涉及到責(zé)任的劃分。 4、**裝修公司責(zé)任**：如果二樓裝修時造成了客觀的下水道壓力變化，可能裝修公司也需要承擔(dān)一定的責(zé)任。 建議您與物業(yè)及相關(guān)責(zé)任方進行溝通，確保收集好所有相關(guān)證據(jù)，必要時可咨詢專業(yè)法律人士以維護自身權(quán)益。
一二樓的門市一樓暖氣不熱二樓溫乎 通往三樓的管道過了我家二樓的暖氣片往上越往上越熱，
你好，遇到這樣的暖氣分布問題，可能是以下幾個原因?qū)е碌模菏紫?，可能是因為供暖系統(tǒng)中的熱水流量不均勻，導(dǎo)致一樓的暖氣由于水壓或流量問題而溫度不足；其次，可能是二樓的暖氣片存在空氣阻塞現(xiàn)象，影響了熱水的正常流通；此外，還可能是因為整個供暖系統(tǒng)的平衡調(diào)節(jié)未做好，所以一樓向上的熱量遞減不明顯。建議檢查以下幾個方面：1.查看一樓暖氣管道有無漏水或堵塞現(xiàn)象，并做好排氣。2.確認(rèn)供暖系統(tǒng)是否進行過清洗和平衡調(diào)節(jié)。3.可能需要請專業(yè)人士上門進行檢測和維護，調(diào)整一二樓的流量閥門，確保供暖水能均勻分配到每層。希望這些建議能幫助你解決問題。
我家二樓和我家弟弟的二樓陽臺正對著好不好是獨院
二樓陽臺正對著的情況在獨院中有一些利與弊。 首先，從視野上來看，陽臺正對，可以方便你們相互交流，增進感情，尤其是家人之間。如果有孩子，互相照顧也會更加方便。 其次，從私密性而言，陽臺相對正對可能會存在一定的隱私干擾，尤其在休閑時，需要考慮遮擋措施，比如使用遮陽簾或者植物屏障。 最后，陽臺設(shè)計的合理性也很重要，可以考慮在陽臺上增加一些隔斷，比如柵欄或綠植，這樣既能保持一定的開放感，又能增加一些私密性。 總體來說，如果能處理好隱私和美觀的問題，這種設(shè)置也是不錯的選擇。
我想把窗戶打到底，伸出去做個陽臺出去怎么做？這個是二樓，一樓，二樓，三樓都自己的，二樓有個外墻樓梯
要將窗戶打到底并做陽臺，首先需要考慮以下幾個步驟： 1. **設(shè)計方案**：根據(jù)你家窗戶的大小和形狀，設(shè)計一個符合你需要的陽臺結(jié)構(gòu)。如果陽臺面積較大，可以考慮采用封閉式或開放式陽臺，依據(jù)自己的喜好與周邊環(huán)境。 2. **審批手續(xù)**：在動工之前，確保了解你所在小區(qū)或住宅區(qū)的管理規(guī)定，可能需要申請相關(guān)的改建許可，特別是涉及到外立面的改動。 3. **結(jié)構(gòu)安全**：由于二樓陽臺的設(shè)計可能會對房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，建議請專業(yè)的結(jié)構(gòu)工程師進行評估，確保陽臺的承重及安全性。 4. **施工材料**：選擇耐用的建筑材料，比如鋁合金窗框、鋼筋混凝土或木材，這樣可以保證陽臺的堅固與使用壽命。 5. **施工流程**：施工時先拆除原窗戶，然后依照設(shè)計進行陽臺基礎(chǔ)的建設(shè)，最后進行窗戶和陽臺的安裝。 6. **裝潢與綠化**：陽臺完成后，可以根據(jù)自己的風(fēng)格進行裝飾，比如擺放花卉、家具等，增加使用舒適度。 總體來說，陽臺改造是一個涉及設(shè)計、審批、施工等多個環(huán)節(jié)的過程，建議咨詢專業(yè)人士來獲得更準(zhǔn)確的方案與幫助。
我家是復(fù)式樓,二樓兩個房間進出的通道在二樓上三樓樓梯的下面,風(fēng)水上行不行
從風(fēng)水角度來看，樓梯下面的空間一般被認(rèn)為是"重壓之地"，可能會影響流通的氣場。這種情況下，樓梯上的通道如果直接位于樓梯下方，可能會使得在二樓的空間感到壓抑，同時居住者的運勢也可能受到影響。 為了改善這種情況，建議可以通過以下幾個方法來調(diào)整： 1. **布置裝飾**：在樓梯下方擺放一些綠色植物或裝飾物，以緩解壓迫感，增加生氣。 2. **優(yōu)化照明**：保證樓梯以及通道的亮度，使整個空間顯得明亮開闊。 3. **使用隔斷**：考慮使用屏風(fēng)等隔斷物，合理分隔空間，使人感覺更為舒適。 4. **風(fēng)輪動氣**：保持二樓的通風(fēng)，開窗通風(fēng)，確保氣流暢通，提升居住者的運勢。 總體來說，雖然原有的布局可能在風(fēng)水上存在一定的不利影響，但通過合理的調(diào)整和布置，可以有效改善家中的氣場。
一樓改下水道,二樓也改,三樓不改,對二樓有影響嗎
一樓和二樓的下水道改造，通常是獨立進行的，所以一般情況下，不會對樓上的三樓產(chǎn)生直接的影響。然而，如果下水管道是垂直貫穿整棟樓的，共用這一管道的各層住戶在改造時需要特別注意以下幾點： 首先，確保施工質(zhì)量。如果改造過程中導(dǎo)致管道損壞或連接不緊密，將會對上下樓層產(chǎn)生漏水、堵塞的影響。 其次，做好防護措施。在進行施工時，應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo措施，防止雜物掉入管道，從而影響上下樓層的正常排水。 最后，與物業(yè)溝通協(xié)調(diào)。建議和物業(yè)聯(lián)系，確保管道改造符合整體樓層的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并且在改造后進行必要的驗收和檢查，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。 總體來說，只要施工合理謹(jǐn)慎，是不會對二樓和三樓的下水道造成負(fù)面影響的。
一樓樓梯往左上二樓,二樓樓梯可以往右建上三樓可以嗎
樓梯的設(shè)計需要符合建筑規(guī)范和結(jié)構(gòu)安全性。首先，確認(rèn)一樓到二樓的樓梯是否足夠?qū)挸?，能夠承載上下樓的人流。其次，二樓到三樓的樓梯方向可以更改，但需要考慮到安全性和空間布局，避免形成死角或狹小的通道。建議咨詢專業(yè)的設(shè)計師或工程師，了解具體的建筑結(jié)構(gòu)和相關(guān)規(guī)定，以確保設(shè)計合理且符合安全標(biāo)準(zhǔn)。
一樓和二樓是一條水管，一樓放水，二樓停水，有什么辦法可以解決
首先，檢查水管的閥門和連接處，確保一樓和二樓的水管連接沒有漏水或堵塞。 其次，可以考慮安裝增壓泵，增強二樓的水壓，從而讓二樓的水流更順暢。 再次，如果水管布局允許，建議在二樓單獨開辟一條供水管道，這樣可以保證水源供給的穩(wěn)定。 最后，合理調(diào)整用水時間，比如一樓和二樓錯開用水時間，來確保水壓差不會影響使用。 總體來說，可以通過檢查、增壓、改造等方式來解決這個問題。

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