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淡淡的日子也飄香1

我在這邊大概說明一下購房簽合同要注意的一些比較重要的細節(jié)。第一點就是合同的內(nèi)容一定要寫清楚，第一項就要把買賣雙方打得個人信息寫上去。第二點就是購房者如果要貸款買房的話，一定要在合同中和賣家商量好，如果是因為貸款的個人征信問題被銀行拒絕的，要將房子的定金如數(shù)歸還的。第三點就是注意逾期交房是否有賠償，要在購房合同中有明確的約定交房日期，交房日期一定要明確到年月日，并明確約定逾期不交房的違約賠償。還有很多需要注意的細節(jié)你可以在買房的時候先做了解的。

2019-06-21

gegenvwu

房間格局設(shè)計衣帽間設(shè)計愛好者

為了不讓購房者在簽訂合同的當(dāng)中掉入對方的陷阱，有人整理了購房合同需要注意的10大細節(jié)。一、查看開發(fā)商是否有相關(guān)的證件，二、查看一下合同當(dāng)中有沒有寫明交房日期。三、注意一些比較含糊的名詞是要注意一下合同當(dāng)中預(yù)留的空白條款，五、注意貸款的方式，六、注意開發(fā)商出示的補充協(xié)議，七、查看一下合同當(dāng)中是否存在霸王條款，八、合同簽訂完之后一定要備案，九、合同當(dāng)中一定要明確雙方的違約責(zé)任，十、雙方要做兩份書面確認(rèn)書。

2019-06-27

132000ZHVdLKs

擅長衛(wèi)浴、吊頂和墻紙窗簾

第一個就是要看這個開發(fā)商的資質(zhì)，還有各項證書是不是都齊了；第二，合同中要有買賣雙方的名字，并且是要明確的；第三，如果合同中有模棱兩可的字的話最好是要改掉；第四，要把違約的處理方法規(guī)定清楚；第五，要清楚合同的每一項條款；第六，一些時間點也要寫清楚，比如定金的時間，首付款還有尾款等等；第七，金額的單位要寫清楚，防止有人篡改合同；第八，有補充的協(xié)議的話也要注意；第九，一定要備案；第十，相關(guān)的收據(jù)要保留好。

2019-06-26

JetaimeZ

房間格局設(shè)計衣帽間設(shè)計愛好者

我們在購買房子簽合同的時候一定要注意十大細節(jié)。第一點，比如說要查驗對方的身份。第二點要審查有效的證書，看下開發(fā)商是否具有五證，如果是二手房的話，需要看一下他的房產(chǎn)證。第三點要確保買賣的安全。第四點，要約定定金的規(guī)則，因為一般情況下，有的定金交了是不能退的，第四，五點是要完善合同條款，第六點是要明確交樓的標(biāo)準(zhǔn)，第七要慎簽補充協(xié)議，第八點要另外簽一份物管協(xié)議，第九點拒絕不合理的收費。第十點要把收驗收好樓房。

2019-06-26

木子姐姐88

現(xiàn)在在買房的時候是肯定要簽訂購房合同的，購房合同可以保護買賣雙方的合法權(quán)益，在簽訂購房合同需要注意的十大細節(jié)有，第一，在簽訂合同之前一定要看開發(fā)商的五證。第二，注意合同當(dāng)中交房日期。第三，要注意合同當(dāng)中比較含糊的字眼。第四，注意空白條款。第五，注意合同當(dāng)中關(guān)于貸款的相關(guān)約定，第六，注意補充協(xié)議。第七，注意合同當(dāng)中的霸王條款。第八，簽訂完合同之后是要進行備案的。第九，合同當(dāng)中要有明確的違約責(zé)任。第十，在簽訂合同的時候是要保留證據(jù)的。

2019-06-25

有情緒的企鵝

其實在簽訂購房合同時，需要注意的細節(jié)還是比較多的，比如說第一點，我們一定要確認(rèn)好買賣雙方是自愿簽字的。第二點就是要防止開發(fā)商替換合同里面的一些內(nèi)容。第三點就是在簽合同之前一定要看一下合同上面所有的細節(jié)和條款。第四點就是注意一下具體的交房時間。第五點如果你購買的是精裝房，一定要在合同上面規(guī)定裝修的品質(zhì)。第六點，合同上面一定要明確地寫出房子的實際使用面積。第七點上面一定要明確地寫出房子的公攤面積。第八點，合同上面一定要明確地寫出房子的具體地理位置。第九點，合同上面一定要有明確的房價。第十點，合同上面一定要有違約處理方案。

2019-06-21

子娟

購房簽合同時，以下十個細節(jié)需要特別注意：

1. **合同主體**：確認(rèn)買賣雙方的身份信息，確保合同主體的合法性。

2. **房屋信息**：詳細列明房屋的地址、面積、戶型、樓層等，確保信息準(zhǔn)確無誤。

3. **付款方式**：明確房款總額、支付方式以及支付時間，避免后續(xù)糾紛。

4. **交房時間**：規(guī)定明確的交房時間，包括延期交房的責(zé)任和補償條款。

5. **物業(yè)管理**：了解物業(yè)費的相關(guān)約定及物業(yè)管理公司信息，明確后續(xù)的管理責(zé)任。

6. **設(shè)備設(shè)施**：合同中需列出房屋內(nèi)的固定設(shè)施及設(shè)備情況，避免清點時產(chǎn)生分歧。

7. **違約責(zé)任**：詳細規(guī)定違約責(zé)任，確保雙方在違約時有據(jù)可依。

8. **產(chǎn)權(quán)問題**：確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否有抵押、查封等問題，防止買到問題房。

9. **后續(xù)服務(wù)**：詢問開發(fā)商是否提供質(zhì)保及售后服務(wù)，保障日后的權(quán)益。

10. **公證或律師見證**：如果條件允許，可以考慮請專業(yè)律師進行審查或見證，確保合同的合法性和有效性。

總之，簽合同時一定要細心，重要條款須仔細閱讀，以保護自身權(quán)益。

2024-08-02

老鐵金盛國際

熟悉裝修風(fēng)水知識和風(fēng)水利用

簽訂購房合同的時候我們需要注意的細節(jié)還是比較多的。第一點就是要把甲方跟乙方的信息都填好。第二點就是房子的相關(guān)資料要寫清楚，比如房子地點，面積。第三點就是交房時候的檢測標(biāo)準(zhǔn)，我們可以根據(jù)這個標(biāo)準(zhǔn)來驗收房子。第四點就是購房合同中違約的條款?？梢愿鶕?jù)這些條款來追究違約方的責(zé)任。第五點就是要注意房子的公攤面積，公攤率。剩余的五點我們可以在網(wǎng)上查找。

2019-07-05

亞麗

購房簽訂合同需要注意的十大細節(jié)，首先是要看一下合同文本里面開發(fā)商的相關(guān)信息，當(dāng)然了你也需要填寫個人身份信息的；其次在交房的時候，如果多出來的款項，開發(fā)商會退還給你的；接下來要注意領(lǐng)取房產(chǎn)證的時間，一般約定的期限是60個工作日；如果是精裝修的房子，那么對于裝修的材料，家具家電的品牌等也應(yīng)該有詳細的說明；如果開發(fā)商違約的話，如何賠償?shù)鹊?，也需要有詳細說明。

2019-07-02

唯美人生_33

購房簽合同是非常重要的一個流程，所以在簽訂合同的時候一定要謹(jǐn)慎。簽訂購房合同，首先需要注意的是看下開發(fā)商的五證，第二點注意下合同里面交房的日期，第三點注意空白條款，第四注意合同中霸王條款，第五注意合同里面含糊的字眼，第六注意簽訂完合同要備案，第七注意貸款的相關(guān)約定，第八注意合同里面的違約責(zé)任，第九簽訂完何工要保留證據(jù)，第十注意補充的協(xié)議。

2019-06-26

神聚

購房簽合同要注意的十大細節(jié)有：看開發(fā)商的證件是否齊全、明確交房的日期、明確退房標(biāo)準(zhǔn)、口頭承諾寫入合同里、謹(jǐn)防空白條款、貸款不成的約定、簽約時明確物業(yè)管理事項、一定要檢測房屋的質(zhì)量、買期房要注意建筑面積、注意約定違約責(zé)任，在簽訂合同的時候一定要注意這些事項，如果稀里糊涂就簽訂了合同，后期處理起來也是比較麻煩的。

2019-06-21

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