東莞目前的二手房是有一定的限購(gòu)政策的。如果你是東莞本地人的話，在這邊已經(jīng)購(gòu)買了一套房子的情況下，最多只能再購(gòu)買一套。如果你是外地人，想要在東莞這邊買二手房的話，只能在當(dāng)?shù)刭?gòu)買一套房，而且要符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，現(xiàn)在在東莞購(gòu)買二手房的朋友是越來(lái)越多的了，東莞二手房未來(lái)發(fā)展的前景也是非常不錯(cuò)的，選擇近期購(gòu)買肯定不會(huì)虧的。

東莞二手房不限購(gòu)，但是東莞的二手房限貸，購(gòu)買第三套房子的時(shí)候需要全款支付，在銀行已經(jīng)申請(qǐng)不到貸款了，現(xiàn)在購(gòu)買首套房的優(yōu)惠政策是非常多的，首套房的房貸利率也是比較合理的，貸款一年以內(nèi)4.35%的利率，一年到五年4.75%的利率，五年以上4.90%的利率 ，有關(guān)貸款的問(wèn)題可以到當(dāng)?shù)氐你y行了解詳細(xì)信息，因?yàn)槊總€(gè)銀行貸款規(guī)定都是不同的。

東莞二手房并不限購(gòu)，但是對(duì)于房子的套數(shù)還是有一定限制政策的，比如說(shuō)東莞本地戶籍的話，最多只可以購(gòu)買一套房子，外地戶籍只限購(gòu)一套房子，而且外地戶籍想要在東莞這邊購(gòu)買房子的話，必須要連續(xù)繳納一年以上的社保。如果是本地戶籍想要在東莞這邊購(gòu)買第2套房子的話，首付款至少不能低于70%。而且必須要把第1次房子的貸款還清。

現(xiàn)在是沒(méi)有限制購(gòu)買的，在這邊的話，是只對(duì)一手的房子進(jìn)行限制購(gòu)買，二手的沒(méi)有。但是如果你是想在這邊通過(guò)貸款的方式買二手的房子的話，那么這個(gè)額度現(xiàn)在是有限制的，如果你買的是你名下的第一套的話，現(xiàn)在的首付是要給30%，第二套的話是要給40%。不過(guò)現(xiàn)在這邊的房子的價(jià)格還是比較便宜的，而且最近的變化也不是很明顯，現(xiàn)在買的話還是比較劃算的。