現(xiàn)在買(mǎi)二手房一般的話(huà)都是貸款購(gòu)買(mǎi)的，如果家里的經(jīng)濟(jì)條件比較優(yōu)越的話(huà)，那么還可以全款支付的，只要帶上你相關(guān)的證件，比如身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證等相關(guān)證件就可以了。然后直接到售樓中心把金額交給財(cái)務(wù)人員就可以了，然后財(cái)務(wù)人員會(huì)給你相關(guān)的交款證明。接下來(lái)開(kāi)發(fā)商會(huì)跟你簽訂合同的，如果這個(gè)合同沒(méi)有問(wèn)題的話(huà)，那么就可以簽訂這個(gè)合同啦，這樣就可以了，其實(shí)還是比較簡(jiǎn)單的。

買(mǎi)二手房前要全款付清房子的大概流程是這樣的。首先房子買(mǎi)家滿(mǎn)意的話(huà)就可以和賣(mài)家簽訂購(gòu)房合同了，簽完合同之后就可以去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理相關(guān)的過(guò)戶(hù)手續(xù)了，需要將過(guò)戶(hù)要準(zhǔn)備的材料準(zhǔn)備齊全，其中包括房產(chǎn)證，身份證，結(jié)婚證，戶(hù)口本，購(gòu)房合同等等材料。材料審核通過(guò)之后，繳納相關(guān)的稅費(fèi)，再將房子的款項(xiàng)付清，就可以辦理過(guò)戶(hù)了。其實(shí)這個(gè)流程還是比較快的。

如果你買(mǎi)房子的時(shí)候是一次性把房款付清的話(huà)，那么這個(gè)過(guò)程耗費(fèi)的時(shí)間相對(duì)是比較短的。主要就是雙方先簽訂合同，然后按照合同中的規(guī)定付房?jī)r(jià)。之后的話(huà)雙方要帶上相關(guān)的材料到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行網(wǎng)簽，主要是要帶上各自的身份證、戶(hù)口本、原來(lái)的房主的房產(chǎn)證還有土地證等等。網(wǎng)簽之后就是要去把相關(guān)的費(fèi)用交掉，包括房子的契稅等等，然后去過(guò)戶(hù)，之后就可以交房了。

如果個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力還不錯(cuò)的話(huà)，可以一次性支付全部房款的。首先，買(mǎi)賣(mài)雙方需要協(xié)商好房子的價(jià)格和購(gòu)房合同，在確定沒(méi)有任何問(wèn)題以后，買(mǎi)方支付賣(mài)方一部分的房款，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂好購(gòu)房合同，然后去當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)簽，其次，去當(dāng)?shù)囟悇?wù)局繳納相關(guān)的稅費(fèi)，然后再去過(guò)戶(hù)中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理好以后，買(mǎi)房就可以將剩余的房款支付給賣(mài)家了。