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JenTan

專注于餐飲門店等商業(yè)裝修設(shè)計

如果你現(xiàn)在看中了某一個房子，然后可以先交納一部分的定金，證明這個房子已經(jīng)被你定下來了。但是定金跟訂金的區(qū)別還是比較大的，一般合同里面簽訂的是定金的話，就代表你這個定金后期是無法給你退還的。如果是訂金，后期你不想選購這個房子，那么金額是可以給你退還的，所以在簽訂合同的時候一定要慎重，或者可以先咨詢一下銷售人員，如果是定金，最好先不要交，考慮好之后再來選購。

2019-06-11

焰華

定金和訂金是兩個看似相似但實際上有著重要區(qū)別的概念。

首先，定金是為了保證交易的履行，具有擔(dān)保性質(zhì)。如果買方在約定的期限內(nèi)不履行合同，定金可能會被賣方?jīng)]收；反之，如果賣方違約，需雙倍退還定金。一般來說，定金金額通常較高，且在合同中是明確約定的。

其次，訂金是為了表示購房的誠意，通常沒有法律約束力。如果買方在一定期間內(nèi)決定不購買，賣方一般會按照約定或法規(guī)將訂金全額退還。訂金的數(shù)額通常較低，更多的是一種表達意圖和促成交易的手段。

簡而言之，定金具有法律約束和擔(dān)保性質(zhì)，而訂金主要是一種誠意的表達。在簽署購房合同時，建議具體理解各自的權(quán)利和義務(wù)。

2024-07-31

Hijy_girl

熟悉油漆涂料品類選購

區(qū)別還是有的，前者和后者是在字面意義上有明顯的區(qū)分。
如果說你在某一個樓盤看到房子以后，而這個房子還是期房，你繳納了定金而后期房子與實際不符，那你這個房子，可能定金就不太好退了。但如果是后者，那就不一樣了，因為我記得以前有一個報道上說過前者這樣的定金你退不了，而后者是可以的，并且在法律當(dāng)中也被認(rèn)可。即便是拿去打官司也不會輸。

2019-08-01

cyx198991

專注鉆研不同施工工藝

在買房子的時候會涉及定金跟訂金的問題，他們雖然字面上差不多，但是意義是非常不一樣的。定金就是你付給開發(fā)商的錢，說明你要先把這個房子定下來，以后購買這部分的錢是不能夠退回的。而訂金的話，就是你簽訂合同的時候給對方付的錢，這一部分錢在法律意義上是可以退還給你的，所以當(dāng)你不想繼續(xù)購買這個房子的時候，你就有權(quán)利要求對方把錢退給你，所以大家在簽訂合同的時候一定要看清楚了。

2019-07-16

海連

現(xiàn)在買房的話肯定是要繳納定金的，證明這個房子已經(jīng)被你定下來了。但是定金跟訂金的區(qū)別還是比較大的，一般合同里面簽訂的是定金的話，就代表你這個定金后期是無法給你退還的。如果是訂金，后期你不想選購這個房子，那么金額是可以給你退還的，所以在簽訂合同的時候一定要慎重，或者可以先咨詢一下銷售人員，如果是定金，最好先不要交，要萬分確定自己的確是需要購買的情況下再繳納。

2019-06-21

雪兒吹風(fēng)

定金和訂金還是有區(qū)別的。如果你支付的是訂金，那么這個房子就是可以退款的，但是定金就不能退款。而且在支付定金的時候千萬不要想著簽訂合同，因為合同一旦簽訂的話是具有法律效力的，所以如果后期想要退款的話是不可能的。而且合同上也有明確的表示規(guī)定支付完定金是不可以退款的，如果要退款的話是違約行為，也是要支付違約金的。

2019-06-21

yanyanyi

擅長居家房屋裝修風(fēng)水分析

買房子交的定金和訂金之間的區(qū)別還是比較大的，訂金是可以退還的，而定金是不可以退還的。定金是具有法律效力的，說明你跟開發(fā)商之間簽訂的合同是受法律保護的，如果不是出現(xiàn)開發(fā)商違約的情況，你都是不可以要求開發(fā)商退還定金的。要是是開發(fā)商違約在先的話，定金就是可以退還的，并且你還可以索要賠償金。在簽訂購房合同的時候，你們一定要看清楚了到底寫的是定金還是訂金。

2019-06-20

偉岸

背景墻照片裝飾墻規(guī)劃專家

主要是在能不能退方面的區(qū)別，前者的話是可以退的，而后者不可以。因為前者是具有一定的法律效力的，如果你已經(jīng)支付了這筆錢的話，說明你已經(jīng)跟開發(fā)商或著賣家簽訂了合同了，那么在這個合同中，是對這筆錢有規(guī)定的，對方?jīng)]有反合約的話是不能夠退款的。后者的話其實就是你預(yù)先支付的一筆錢，這個的話是沒有協(xié)議或著合同規(guī)定的，所以說如果你不想要的話，是可以退還的。

2019-06-19

好心情

擅長家用大小電器采購

買房的時候繳納的定金跟訂金區(qū)別還是比較大的。定金的話就是為了確保合同的履行，房地產(chǎn)開發(fā)商那邊給你預(yù)留了房子，交了定金以后，由于對方的原因毀約的話，可以要求對方無條件返還定金的。但是如果是自身違約的話，這個錢就不能退了。繳納的訂金是可以退還的。所以買房子的時候簽訂的定金跟訂金還是要非常注意的。自己拿不準(zhǔn)的話可以咨詢律師。

2019-06-21

Tiffanyna

熟悉門窗及配件工藝和講解

買房子交了定金和訂金，這兩者區(qū)別還是蠻大的。定金協(xié)議是從合同開始，不會構(gòu)成違反的行為，而訂金是與主合同是一體的，會構(gòu)成違反合同的行為。而且定金的金額受法律所限制，通常不能超過合同標(biāo)準(zhǔn)的20%，而訂金的數(shù)額是不受法律限制的，它可以根據(jù)買賣雙方的需求自由約定。還有一個就是買房子交了定金，那么它就是一個擔(dān)保的協(xié)議，所以不可以退還。如果你交的是訂金，那么它不具備擔(dān)保的性質(zhì)，是可以退還的。

2019-06-18

文濤

買房子時訂金和定金是有區(qū)別的。如果你支付的是訂金，那么這個房子就是可以退款的，但是定金就不能退款。而且在支付定金的時候千萬不要想著簽訂合同，因為合同一旦簽訂的話是具有法律效力的，所以如果后期想要退款的話是不可能的。而且合同上也有明確的表示規(guī)定支付完定金是不可以退款的，如果要退款的話是違約行為，也是要支付違約金的。

2019-06-18

風(fēng)a曉得

買房子我們繳納的都是定金，沒有交訂金的說法哦。因為定金是具有法律效力的，和訂金是不一樣的呢。買房子是件大事情，當(dāng)然需要定金來約束了呢，不然買方出現(xiàn)反悔的情況，對于賣方還是比較不公平的呢。買方也不需要擔(dān)心，如果賣方在這個房產(chǎn)交易過程中，出現(xiàn)反悔的情況，除了需要將定金退還給你，并且還需要支付一定的違約金給你哦。

2019-06-17

fubenyin

熟悉裝修法律，施工規(guī)范

買房訂金如果在一個星期之內(nèi)，沒有看好的房源，那么是可以退還的。但是定金就不一樣了，一旦繳納定金，如果是買家單方面違約，那么定金是不可以退還的，如果是賣家違約的話可以要求開發(fā)商退款，并且賠償你一定的違約費用。在購房的時候，建議你找一個比較懂這方面的人跟你一起去看房，畢竟多一個人多一分商量嘛，這樣才能夠更好地保護好自己的權(quán)益。

2019-06-18

獨木舟_9651

瓷磚、木門和非標(biāo)品選購專家

買房定金其實就是屬于房款當(dāng)中的一部分金額，是不可以退還的，而訂金的話是屬于購房意向金，你可以在一個星期之內(nèi)作出決定，如果說決定購買幾套房子的話，可以直接去交納首付款并簽訂合同，要是不想購買這套房子的話，可以要求收款方退還訂金。在交納完房子定金之后，一定要跟對方有書面上的約定，不能光是口頭約定，不然得不到法律的保護。

2019-06-17

小芳

如果你現(xiàn)在看中一套房子的話，你可以先繳納一部分的定金的，證明這個房子已經(jīng)被你給定下來了，如果你后期不想購買房子的話，定金是不會退還給你的。但是如果繳納的是訂金的話，那么訂金后期是可以退還給你的，這都是具備著一些法律效應(yīng)的，你在購買房子的時候，如果你繳納的是定金的話，你一定要考慮清楚了，千萬想都不要想就簽訂購房合同。

2019-06-17

藝陽

買房子的時候繳納的訂金和定金肯定是有區(qū)別的，首先定金其實是不可以退還給我們的，除非將來開發(fā)商自己出現(xiàn)了違約的情況。但是如果繳納的錢是訂金的話，那么這個錢將來不管我們買不買房，都是需要退還給我們的。如果你在買房的時候想要繳納定金的話，那么自己一定要考慮清楚，因為一旦繳納了定金，你們雙方就會簽訂一個協(xié)議，到時候你不買房的話，損失是特別大的。

2019-06-19

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