其實(shí)離婚房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)還是比較簡(jiǎn)單的，到時(shí)只要夫妻雙方提前準(zhǔn)備好各自相關(guān)的材料，然后到房產(chǎn)交易中心去辦理過(guò)戶手續(xù)就可以了。一般需要準(zhǔn)備的材料有房產(chǎn)證，離婚協(xié)議書，身份證，如果其中一方確實(shí)到不了現(xiàn)場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)的話，那么可以委托其他人過(guò)來(lái)辦理，當(dāng)然了需要有委托書，還要有委托人的身份證明等等。接下來(lái)交納相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用就可以了。

離婚房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)還是比較多的，首先需要準(zhǔn)備身份證，戶口本，離婚證，還有離婚的協(xié)議判決書等等。帶好這些資料以后就可以去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理過(guò)戶手續(xù)了，并且在辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候，要看你是以什么樣的方式過(guò)戶，你可以選擇贈(zèng)予的方式或者是交易的方式，如果是交易的方式的話，需要繳納的稅費(fèi)就比較多，如果房子面積很大，需要繳納的稅費(fèi)也是很多的，所以具體的話還是要看房管局的工作人員算出來(lái)的。

如果雙方的夫妻關(guān)系已經(jīng)不存在，并且這個(gè)房子是由夫妻雙方共用擁有的話，那么在過(guò)戶之前，雙方需要先簽訂一個(gè)協(xié)議，然后到當(dāng)?shù)氐墓C出去公證一下，之后的話還需要去辦理析產(chǎn)，然后帶上雙方的身份證、離婚證明、協(xié)議、析產(chǎn)證明還有公證書到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩マk理就可以了。如果是這種情況的話，這種過(guò)戶是不需要交契稅的，然后只要給一點(diǎn)公證費(fèi)就可以了。

很多夫妻離婚以后都不知道名下的房子該如何過(guò)戶，其實(shí)過(guò)戶的流程是非常簡(jiǎn)單的哦。你們只需要雙方本人去當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)構(gòu)辦理一下離婚的公證以及房產(chǎn)歸屬公證，接下來(lái)雙方帶著各自的身份證、戶口本、離婚證以及上面說(shuō)的兩個(gè)公證書等等資料，去房管局辦理過(guò)戶的手續(xù)。等到房管局審核通過(guò)以后，你們?cè)偃ダU納一下有關(guān)稅費(fèi)，等待一個(gè)月左右的時(shí)間就可以拿到新的房產(chǎn)證了。