小產(chǎn)權(quán)的房子是什么保障的，這種房子是沒有房產(chǎn)證的，你在購買以后是沒有辦法進行交易的，只能用來居住，因為沒有房產(chǎn)證所以在購買的時候需要一次性支付全款。小產(chǎn)權(quán)的房子售價都是比較便宜的，現(xiàn)在在大城市很多年輕人都會選擇購買小產(chǎn)權(quán)的房子，經(jīng)濟方面的壓力會減少一點。小產(chǎn)權(quán)的房子產(chǎn)權(quán)年限只有40年或者50年的時間，產(chǎn)權(quán)到期以后你還要去辦理續(xù)租的手續(xù)，也是比較麻煩的。

小產(chǎn)權(quán)的房子是沒有房產(chǎn)證的，沒有房產(chǎn)證就不會受到國家的法律保護。所以小產(chǎn)權(quán)房是沒有保障的。購買小產(chǎn)權(quán)房還是有一定的風險的。根據(jù)我的了解，小產(chǎn)權(quán)的房子是不可以在銀行辦理貸款手續(xù)的，所以要購買的話，只能全款購買了，還是非常麻煩的。最后重要的就是小產(chǎn)權(quán)的房子沒有房產(chǎn)證不能辦理過戶手續(xù)，要出售的話只能自己私下交易了。

小產(chǎn)權(quán)的房子也就是沒有房產(chǎn)證的房子，這種類型的房子目前是沒有什么保障的，還有這種類型的房子不建議購買，購房承擔的風險是比較大的，還有小產(chǎn)權(quán)房子也基本上是不具備任何升值空間的，想要出售還是比較麻煩的。你如果打算購買房子的話，盡量選擇70年大產(chǎn)權(quán)的房子，房子價格方面的確是有點小貴，但是房子整體的性價比是很高的。