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莉莉

我認(rèn)為深圳小產(chǎn)權(quán)房也是可以購買的?，F(xiàn)在的房子有大產(chǎn)權(quán)房和小產(chǎn)權(quán)房之分，大產(chǎn)權(quán)的房子是在房產(chǎn)局有登記的，而且是可以進(jìn)入市場交易的方式，而小產(chǎn)權(quán)的房子是沒有在房產(chǎn)局登記的，而且也沒有相關(guān)的法律可以確定能否交易。不過現(xiàn)在是沒有法律明確規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)的房子不能交易的，主要是建立在公平，公正不違法的情況下都是可以買賣小產(chǎn)權(quán)的房子的。

2019-06-14

我是小薯

深圳的小產(chǎn)權(quán)房在法律上并不受國家承認(rèn)，購買存在一定風(fēng)險。首先，小產(chǎn)權(quán)房是由集體土地上建設(shè)的房屋，并沒有合法的房產(chǎn)證，因此在交易時缺乏法律保障。其次，這類房產(chǎn)雖然價格相對便宜，但在政府土地政策收緊的背景下，可能面臨被拆遷的風(fēng)險。如果你考慮購買小產(chǎn)權(quán)房，建議務(wù)必了解相關(guān)政策，并做好充足的風(fēng)險評估，最好咨詢專業(yè)人士或律師。此外，購買時也可以關(guān)注市場行情和周邊環(huán)境，以確保自身的投資安全。

2024-07-27

枝之

現(xiàn)在深圳小產(chǎn)權(quán)的房子是可以購買的，而且小產(chǎn)權(quán)房的價格是比較便宜的，但是現(xiàn)在國家已經(jīng)對小產(chǎn)權(quán)房做出了一定的政策，后期是不會允許小產(chǎn)權(quán)房買賣的，只會由當(dāng)?shù)氐恼畞砘厥铡Ｎ覀€人不太建議購買深圳的小產(chǎn)權(quán)房，因為小產(chǎn)權(quán)房到后期想要出手是非常困難的，深圳的房價是比較貴的，而購買小產(chǎn)權(quán)房是不能夠貸款的，所以想要購買小產(chǎn)權(quán)房壓力會很大。

2019-06-24

Dear-Dilraba

擅長衛(wèi)浴、吊頂和墻紙窗簾

深圳小產(chǎn)權(quán)房當(dāng)然是可以購買的，因為從價格方面來講，小產(chǎn)權(quán)房的價格是比較便宜的，但是現(xiàn)在國家已經(jīng)對小產(chǎn)權(quán)房做出了一定的政策，后期是不會允許小產(chǎn)權(quán)房買賣的，只會由當(dāng)?shù)氐恼畞砘厥?。我個人不太建議購買深圳的小產(chǎn)權(quán)房，因為小產(chǎn)權(quán)房到后期想要出手是非常困難的，深圳的房價是比較貴的，而購買小產(chǎn)權(quán)房是不能夠貸款的，所以想要購買小產(chǎn)權(quán)房壓力會很大，所以想要購買小產(chǎn)權(quán)房的話也是需要考慮清楚的。

2019-06-20

小星星_2243

每天學(xué)點易經(jīng)風(fēng)水學(xué),把握陰陽,通達(dá)五行,趨吉避兇

深圳的小產(chǎn)權(quán)房是可以買的，而且它是有著40年的使用年限的。但是在一般情況下，我個人是不推薦你購買深圳的小產(chǎn)權(quán)房的，因為小產(chǎn)權(quán)房通常都是沒有五證的，所以它是不受國家一些政策的保護(hù)，如果政府想要拆了那里的小產(chǎn)權(quán)房的話，你作為業(yè)主是無法得到補(bǔ)償?shù)?。所以雖然現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)房的房價非常便宜，但是我個人還是不推薦你購買，因為風(fēng)險真的很大。

2019-06-26

tutujing

精通日常家用電器選購

這類房子是可以購買的，但是建議最好不要購買。因為這類房子的風(fēng)險是比較大的，目前國家還沒有推出關(guān)于這類房子的處理辦法，所以說一旦房子有什么糾紛的話，其實是不受法律保護(hù)的。這類房子主要是一些在農(nóng)村的集體土地上建造的房屋，因為土地是共有的，所以說你對這個土地是沒有所有權(quán)的，而且房產(chǎn)證的話，也不是國家部門發(fā)的，而是這邊的一些鎮(zhèn)上的機(jī)構(gòu)發(fā)的。

2019-06-18

dcren2011

裝修前一定要算好尺寸，材料買多買少后期都會很麻煩

一般深圳小產(chǎn)權(quán)的房子政府是不建議交易買賣的，因為沒有產(chǎn)權(quán)的房子是沒有保障的，是不受法律保護(hù)的，后期出現(xiàn)問題會比較多，處理起來也會比較麻煩。如果你自己家里購買的話，還是建議你選擇大產(chǎn)權(quán)的房子。但如果你對房產(chǎn)證沒有要求的話，然后家里經(jīng)濟(jì)條件一般的話，那么也是可以購買小產(chǎn)權(quán)房子的，就是建議先到小區(qū)實地考察一下，如果覺得合適的話，那么才可以放心購買。

2019-06-17

殘冬之旅

擅長地板、地面墻面材料工藝和分析

目前深圳小產(chǎn)權(quán)的房子是非常的多，而且最近幾年小產(chǎn)權(quán)房子銷售的情況也是非常樂觀的，雖然大家都知道小產(chǎn)權(quán)房子存在一定的風(fēng)險，不過由于它的價格非常的優(yōu)惠，吸引了大部分的人前去購買，我個人覺得深圳小產(chǎn)權(quán)的房子從理論上來說的話是不可以買賣的，畢竟國家也規(guī)定了，就算簽訂了購房合同，在后期發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛的時候，也是不可以通過法律去維護(hù)自己權(quán)益的。

2019-06-17

溫溫

深圳這邊的小產(chǎn)權(quán)房當(dāng)然是可以購買的，雖然說這種房子沒有房產(chǎn)證，但是現(xiàn)在這種小產(chǎn)權(quán)房的房價特別便宜的。大家都知道其實深圳這邊的房價特別的貴，所以大部分人在深圳這邊買房的壓力特別的大，所以這個時候我個人建議大家可以嘗試先購買這種小產(chǎn)權(quán)房，一般這種小產(chǎn)權(quán)房房價要比普通商品房的房價便宜20%左右，未來資金充足了以后可以再去考慮那種大產(chǎn)權(quán)房。

2019-06-19

宿州老楊

擅長板材板件類選購介紹

如果你想購買深圳的小產(chǎn)權(quán)房也是可以的，因為從價格方面來講，小產(chǎn)權(quán)房的價格是比較便宜的，但是現(xiàn)在國家已經(jīng)對小產(chǎn)權(quán)房做出了一定的政策，后期是不會允許小產(chǎn)權(quán)房買賣的，只會由當(dāng)?shù)氐恼畞砘厥?。我個人不太建議購買深圳的小產(chǎn)權(quán)房，因為小產(chǎn)權(quán)房到后期想要出手是非常困難的，深圳的房價是比較貴的，而購買小產(chǎn)權(quán)房是不能夠貸款的，所以想要購買小產(chǎn)權(quán)房壓力會很大。

2019-06-17

珍珠雨

擅長廚房衛(wèi)生間局部改造

深圳小產(chǎn)權(quán)房是可以購買的，但是在購買的時候要從這幾個方面考慮，首先要看一下這個房子能不能升值，買房子畢竟是用來住的。動輒上百萬，對于普通老百姓來說不是一筆小數(shù)目，所以我們要看一下這個房子能不能升值。所以在買房的時候要考慮一下這個房屋的地段。其次，能不能住的舒適，如果住的不舒服，還不如考慮深圳周邊的商品房。其次，如果家里有小孩子，可以考慮一下小孩兒的上學(xué)問題，這個小產(chǎn)權(quán)房子是不是學(xué)區(qū)房。

2019-06-17

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