深圳這邊的小產(chǎn)權(quán)房是可以購(gòu)買的，但是不提倡大家去購(gòu)買這種房子，因?yàn)楝F(xiàn)在深圳當(dāng)?shù)卣彩浅雠_(tái)了相關(guān)的政策在打擊這些小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有房產(chǎn)證的，所以在交易的時(shí)候其實(shí)是沒(méi)有保障的，而且你們雙方之間的交易也是不受法律保護(hù)的。如果未來(lái)你們雙方之間出現(xiàn)了利益方面的糾紛，那么最后只能自己來(lái)承擔(dān)這個(gè)后果和損失了。

我個(gè)人建議無(wú)論是哪里的小產(chǎn)權(quán)房子最好都不要購(gòu)買，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)的房子是沒(méi)有房產(chǎn)證的，購(gòu)買回去之后可能會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題，到時(shí)會(huì)比較麻煩。如果你想購(gòu)買房子的話，那么建議你還是選擇深圳帶有房產(chǎn)證的房子，這樣后期才有保障，雖然大產(chǎn)權(quán)的房?jī)r(jià)比較貴，但是相對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房子來(lái)說(shuō)會(huì)更加安全可靠，并且房子的升值空間也是比較大的，不過(guò)具體需要購(gòu)買哪種還是要看個(gè)人情況的。

不管你在哪個(gè)地區(qū)這類房子如果你想買的話都是可以購(gòu)買的，但是并不是很建議你買這類房子。一個(gè)是因?yàn)檫@類房子的產(chǎn)權(quán)是不完整的，因?yàn)槟阒粨碛羞@個(gè)房子的使用權(quán)，而這個(gè)土地的所有權(quán)并不是你的。還有就是這類房子現(xiàn)在是不被國(guó)家承認(rèn)的，也沒(méi)有相關(guān)的政策來(lái)保護(hù)這類房子的交易。雖然有房產(chǎn)證，但是這個(gè)證并不是國(guó)家發(fā)給你的，而是由一些比較小的鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)構(gòu)發(fā)給你的。