一般來(lái)說(shuō)普通住宅的房子產(chǎn)權(quán)年限是70年,商品房的產(chǎn)權(quán)年限是40年,商住兩用的產(chǎn)權(quán)年限是50年。我剛看了一下北京通州區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的二手房產(chǎn)權(quán)也是70年的,這里的二手房房?jī)r(jià)均價(jià)是每平米62066元,價(jià)格還是比較貴的哈。在選擇房子產(chǎn)權(quán)年限的時(shí)候,建議你盡量購(gòu)買(mǎi)70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅,因?yàn)檫@類(lèi)房子的稅費(fèi)相對(duì)低一點(diǎn),后期水電費(fèi)也比商用房的費(fèi)用要低很多。